ZONA MADRID REAL ESTATE vende espectacular vivienda EXTERIOR de 106m2, TRES habitaciones, DOS baños, salón-comedor, cocina independiente y AMPLIA TERRAZA. Con dos ASCENSORES. El inmueble se encuentra en una urbanización privada con áreas verdes y parque infantil, una combinación especialmente atractiva para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada. La vivienda, actualmente está distribuida en tres dormitorios para adaptarlos a las necesidades de una familia, teletrabajo o habitaciones de invitados; dos baños completos, cocina independiente, amplio salón-comedor con una acogedora terraza. Todas las estancias cuentan con ventanas que aportan luz natural y generan una agradable ventilación cruzada. La posibilidad de redistribución de espacios ofrece un lienzo en blanco para diseñar una vivienda adaptada a un estilo de vida propio, lo cual representa una magnífica alternativa tanto para quienes desean adquirir su PRIMERA VIVIENDA como para INVERSORES que buscan un inmueble con posibilidades en una de las áreas con mayor demanda y ALTA RENTABILIDAD de Madrid. La finca es del año 1.970, dispone de DOS ASCENSORES y cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (I.T.E) FAVORABLE. EXCELENTE UBICACIÓN: La ubicación es uno de sus principales atractivos de la vivienda. En Acacias conviven en perfecta armonía la parte residencial con la comercial ofreciendo, esta última una amplia oferta de servicios, restaurantes, entidades bancarias, supermercados, cafeterías, gimnasios, comercios, centros educativos y sanitarios. A pocos minutos de MADRID RÍO, uno de los grandes espacios verdes de la capital, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre. Convirtiéndolo uno de los barrios más atractivos para vivir en el centro de Madrid. Las comunicaciones son excelentes, con las estaciones de metro: Delicias, Palos de la Frontera y Embajadores en las proximidades, además de numerosas líneas de autobús y un rápido acceso a la M-30 y a la A-42, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Próximamente, estará en servicio la estación de metro Comillas (línea 11), optimizando la comunicación con otras zonas de Madrid. Visitas con cita previa. PARA AGENDAR LA VISITA AL INMUEBLE: Marlene Samarín 6-5-4-1-9-4-7-0-4 Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente. Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones. Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; en Tetuán calle Palencia 3, y en Vallecas: Albufera 77. “El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.”

ZONA MADRID Real Estate presenta este fantástico dúplex junto al Parque de Arriaga ¡Llámanos al 657 979 260 y reserva tu visita! Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, funcional y perfectamente comunicada, este dúplex reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión. La vivienda Situada en una tercera planta de una finca tranquila, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su orientación Sur/Norte, que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día, y por encontrarse en un magnífico estado de conservación gracias a su reforma de mantenimiento realizada en 2026. Planta principal Al acceder a la vivienda encontramos: Cocina independiente, totalmente equipada, con abundante capacidad de almacenaje y ventana al exterior. Amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar de un café o compartir un aperitivo. Baño completo. Dormitorio, ideal como habitación, despacho o cuarto de invitados, con ventana a patio de comunidad y balcón interior. Planta superior La planta alta alberga dos amplios dormitorios tipo buhardilla, muy acogedores, con ventanas de techo que aportan una agradable luz natural y una excelente sensación de amplitud. Equipamiento La cocina se entrega equipada con: Horno. Frigorífico. Lavavajillas de gran capacidad. Microondas. Caldera de Gas Natural. La vivienda dispone además de: Aire acondicionado con bomba de frío/calor en salón y dormitorios. Calefacción mediante radiadores en todas las estancias. La finca Edificio construido en 1970, de tres plantas, ubicado en una comunidad tranquila y bien cuidada. Gastos de comunidad: 119 €/mes. Sin portero físico. Ubicación Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente localización, que combina tranquilidad, zonas verdes y magníficas comunicaciones. A pocos minutos encontrarás: Parque de Arriaga, a tan solo 1 minuto andando. Metro La Almudena, a 5 minutos. Metro La Elipa, a 10 minutos. Parque del Retiro, a unos 10 minutos en coche. Gran Vía, aproximadamente a 20 minutos. Supermercados, comercios, colegios, gimnasios, cafeterías y una amplia oferta de restauración en el entorno. Una vivienda con múltiples posibilidades Por sus características, distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean obtener una excelente rentabilidad desde el primer día. Se encuentra lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar sin necesidad de realizar reformas. Financiación a medida En ZONA MADRID Real Estate ponemos a tu disposición un servicio de financiación personalizado. Analizamos tu situación, buscamos las mejores opciones y te acompañamos durante todo el proceso de compra para que puedas adquirir tu vivienda con total tranquilidad. El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria. Nuestras oficinas Centro: Calle Santa Isabel, 17 (junto al Museo Reina Sofía). Vallecas: Avenida de la Albufera, 77. Cuatro Caminos: Calle Palencia, 3. ZONA MADRID Real Estate No somos una franquicia. Nuestra identidad se basa en la cercanía, la transparencia y un asesoramiento completamente personalizado para acompañarte con las máximas garantías durante todo el proceso de compra.

ZONA MADRID REAL ESTATE vende ESPECTACULAR vivienda EXTERIOR con DOS BALCONES A CALLE, de 54m2, 1 habitación con vestidor, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente. PARA ENTRAR A VIVIR. Ubicado en la primera planta de un edificio en pleno centro de Madrid, distrito de CHAMBERÍ. En uno de los barrios más demandados de la capital, conocido por su amplia y excelente oferta cultural, gastronómica y de ocio. Distribución del inmueble: hall de entrada, salón-comedor con un VENTANAL y un BALCÓN a calle que aporta luz natural y ventilación a toda la estancia. Cocina independiente amueblada y equipada con ventana a patio interior, un dormitorio con un BALCÓN a calle y un amplio y cómodo vestidor, un baño completo con plato de ducha. Puerta principal blindada, suelo de tarima, paredes lisas, ventanas de climalit, puertas interiores de madera lacadas en blanco. Agua caliente y calefacción individual por electricidad. El estado actual del inmueble es PARA ENTRAR A VIVIR. En caso de querer diseñar un proyecto a medida, cuenta con MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE REFORMA Y DE REDISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS. Ideal para PRIMERA VIVIENDA o INVERSORES, que valoren el inmueble como una oportunidad para vivir en una zona céntrica, o como una EXCELENTE INVERSIÓN con ALTA RENTABILIDAD. ITE FAVORABLE. EXCEPCIONAL UBICACIÓN: La finca tiene de una ubicación inmejorable, en una zona dotada de una amplia gama de servicios, desde comercios y restaurantes hasta centros educativos y de salud. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con acceso a varias líneas de metro y autobuses, facilitando la movilidad por toda la ciudad, gracias a su fácil y rápido acceso a la M-30. En los alrededores, encontrará algunos de los parques más agradables de la ciudad y una destacada oferta de instalaciones deportivas, ideales para el ocio y el bienestar. Visitas con cita previa. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble. Llámanos y cerraremos una visita para ti! “El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.” Zona Madrid Real Estate Agencia inmobiliaria de Madrid especialistas en Centro y Tetuán. Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente. Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones. Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17; Paseo Marqués de Zafra, 36; calle Palencia, 2; en Av. Albufera 77 y calle Carlos Martín Álvarez 47