Hay casas que se construyen. Y hay casas que forman parte de la historia de un pueblo. Esta vivienda, construida alrededor del año 1900, conserva la esencia de las antiguas casas de pueblo: muros anchos, estancias amplias y una personalidad que hoy resulta muy difícil de encontrar. Una forma de construir pensada para durar generaciones y que sigue transmitiendo autenticidad más de cien años después. Ubicada en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos andando: colegios, comercios, transporte público, estación de tren, zonas infantiles y todo lo necesario para el día a día. La vivienda dispone de 162 m2 construidos, 115 m2 útiles y se asienta sobre una parcela de 132 m2. Cuenta con: ✨ 3 habitaciones dobles ✨ 1 baño completo Su estado requiere una reforma parcial, pero precisamente ahí reside una de sus mayores virtudes. Es el lienzo perfecto para quienes desean combinar la comodidad y el diseño actual con el encanto de la construcción tradicional, respetando los materiales originales y creando una vivienda única, imposible de encontrar en promociones de obra nueva. Uno de sus espacios con mayor potencial es su patio interior, un rincón con muchísimas posibilidades para transformarlo en una espectacular terraza privada donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente de un espacio tranquilo en pleno centro del municipio. No es una casa pensada para quien busca una vivienda igual que las demás. Es una oportunidad para quienes valoran lo auténtico, las casas con identidad propia y los detalles que solo el paso del tiempo es capaz de aportar. Si siempre has imaginado rehabilitar una auténtica casa de pueblo y convertirla en un hogar exclusivo, esta puede ser una oportunidad difícil de repetir. 🏢 AICAT: 5562 🏠 API: 3236 💰 PRECIO: 320.000 € 💰 PRECIO APROXIMADO CON GASTOS: 361.000€ ----------------------------------------------- 🏡 CASA DE POBLE DE 1900 AL CENTRE DE SANT ANDREU DE LA BARCA Hi ha cases que simplement es construeixen. I n'hi ha d'altres que formen part de la història d'un poble. Aquesta casa, construïda al voltant de l'any 1900, conserva l'essència de les antigues cases de poble: murs amples, estances espaioses i una personalitat que avui dia és molt difícil de trobar. Una manera de construir pensada per perdurar generacions i que, més de cent anys després, continua transmetent autenticitat. Situada al centre de Sant Andreu de la Barca, gaudiràs de la comoditat de tenir tots els serveis a pocs minuts a peu: escoles, comerços, transport públic, estació de tren, zones infantils i tot allò necessari per al dia a dia. L'habitatge disposa de 162 m2 construïts, 115 m2 útils i s'aixeca sobre una parcel·la de 132 m2. Distribució: ✨ 3 habitacions dobles ✨ 1 bany complet L'habitatge necessita una reforma parcial, però és precisament aquí on rau un dels seus grans atractius. És el llenç perfecte per a aquells que volen combinar el confort i el disseny actual amb l'encant de la construcció tradicional, respectant els materials originals i creant una llar única, impossible de trobar en una promoció d'obra nova. Un dels espais amb més potencial és el seu pati interior, un racó ple de possibilitats per convertir-lo en una espectacular terrassa privada, ideal per gaudir d'àpats a l'aire lliure, reunir-se amb la família i els amics o simplement desconnectar en un espai tranquil al bell mig del municipi. Aquesta no és una casa pensada per a qui busca un habitatge igual que tots els altres. És una oportunitat per a aquells que valoren l'autenticitat, les cases amb identitat pròpia i els detalls que només el pas del temps és capaç d'oferir. Si sempre has somiat rehabilitar una autèntica casa de poble i convertir-la en una llar exclusiva, aquesta pot ser una oportunitat difícil de repetir. 🏢 AICAT: 5562 🏠 API: 3236 💰 PREU: 320.000 € 💰 PREU APROXIMAT AMB DESPESES: 361.000 €

🏡 PISO EN EL CENTRO DE SANT ANDREU DE LA BARCA · UN HOGAR PARA DISFRUTAR CADA DÍA Hay viviendas que cumplen una función. Y hay otras que, desde el primer momento, transmiten esa sensación de hogar. De esas en las que es fácil imaginarse disfrutando de una tarde de sofá, compartiendo una cena con amigos o simplemente viviendo el día a día con tranquilidad. Este piso, situado cerca del ayuntamiento, en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, es una de esas viviendas que invitan a quedarse. El salón está distribuido en dos ambientes bien diferenciados. Por un lado, una amplia zona de comedor, perfecta para reuniones familiares o cenas con amigos. Por otro, una acogedora zona de estar donde colocar un gran sofá y disfrutar de una buena película o de esos momentos de descanso que tanto se agradecen. La cocina, además de su diseño cuidado, ofrece una gran capacidad de almacenamiento y espacio suficiente para que cocinar se convierta en un momento para compartir conversaciones y disfrutar del tiempo en familia. La habitación principal destaca por su amplitud y por disponer de un práctico vestidor, un espacio que agradecerán especialmente quienes valoran el orden y la comodidad. La vivienda cuenta además con 4 habitaciones, permitiendo que cada miembro de la familia disponga de su propio espacio, o adaptarlas como despacho, cuarto de juegos o zona de estudio según las necesidades de cada momento. Los **dos baños**, completamente reformados, presentan un diseño actual y funcional que aporta comodidad al día a día. Como complemento, la vivienda dispone de un **balcón**, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. En pleno centro de Sant Andreu de la Barca, tendrás todos los servicios muy cerca: comercios, colegios, transporte público y todo lo necesario para hacer la vida mucho más cómoda. Y si tu principal preocupación es la financiación, en Vivendis podemos ayudarte. Somos especialistas en financiación hipotecaria y estudiaremos tu caso para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades. ⚡ Certificado Energético: 65JSJXXFD 🏢 AICAT: 5562 🏠 API:3236 💰 PRECIO: 278.000 € 💰 PRECIO APROXIMADO CON GASTOS: 316.000 € 🏡 **PIS AL CENTRE DE SANT ANDREU DE LA BARCA · UNA LLAR PER GAUDIR CADA DIA** Hi ha habitatges que simplement compleixen una funció. I n'hi ha d'altres que, des del primer moment, transmeten aquella sensació de llar. D'aquells on és fàcil imaginar-se gaudint d'una tarda de sofà, compartint un sopar amb amics o simplement vivint el dia a dia amb tranquil·litat. Aquest pis, situat molt a prop de l'Ajuntament, al bell mig de Sant Andreu de la Barca, és un d'aquells habitatges que conviden a quedar-s'hi. El saló està distribuït en dos ambients ben diferenciats. D'una banda, una àmplia zona de menjador, perfecta per a reunions familiars o sopars amb amics. De l'altra, una acollidora zona d'estar on col·locar un gran sofà i gaudir d'una bona pel·lícula o d'aquells moments de descans que tant s'agraeixen. La cuina, a més del seu disseny cuidat, ofereix una gran capacitat d'emmagatzematge i espai suficient perquè cuinar es converteixi en un moment per compartir converses i gaudir del temps en família. L'habitació principal destaca per la seva amplitud i per disposar d'un pràctic vestidor, un espai que apreciaran especialment aquells que valoren l'ordre i la comoditat. L'habitatge compta, a més, amb 4 habitacions**, permetent que cada membre de la família disposi del seu propi espai o bé adaptar-les com a despatx, sala de jocs o zona d'estudi segons les necessitats de cada moment. Els **dos banys**, completament reformats, presenten un disseny actual i funcional que aporta comoditat al dia a dia. Com a complement, l'habitatge disposa d'un **balcó**, un espai perfecte per gaudir de l'aire lliure sense sortir de casa. ⚡ Certificat Energètic: 65JSJXXF

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