Espectacular ático con terraza en Eixample Dreta ¡Atención a este regalazo de piso en la Eixample Dret! Si buscas luz, espacio y una terraza de las que quitan el hipo, quédate con esto porque vuela. Hablamos de un ático de 138 m² totalmente exterior, de esos en los que entra luz a raudales por todos los rincones. Gracias a su orientación sur, el sol es el verdadero protagonista durante todo el día. ¿Lo mejor? Su espectacular terraza de 80 m². Un auténtico oasis urbano donde montarte tus cenas con amigos, tomar el sol, poner un chill-out o simplemente desconectar del mundo con vistas a la ciudad. Por dentro es una maravilla de espacios amplios y bien distribuidos: Una cocina inmensa, ideal si te gusta cocinar a lo grande o hacer vida en ella sin agobios de espacio. 2 baños completos, comodísimos y funcionales. 3 habitaciones grandes (una de ellas en suite para que tengas tu propio santuario de relax). Y sobre la ubicación... poco más se puede pedir. Está en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, justo al lado de Passeig de Sant Joan. Tienes a un paso los mejores restaurantes, terrazas, transporte y ese ambiente de barrio vivo y elegante que solo la Eixample sabe ofrecer. Un piso con muchísima personalidad, metros de verdad y una terraza que no se encuentra todos los días. ¡Una oportunidad de las que salen muy de vez en cuando! El precio no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos que correspondan. Honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio de venta más IVA a cargo de la parte compradora. API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL

Hay viviendas que simplemente se habitan, y otras que están pensadas para disfrutarse. Esta pertenece, sin duda, a la segunda categoría. Nos gustan las viviendas diferentes, aquellas que ofrecen amplitud, espacios para compartir y la posibilidad de disfrutar de un entorno tranquilo y agradable sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca. Hogares que transmiten esa sensación tan especial de estar donde uno quiere estar. Porque sí, todos soñamos despiertos. Imaginamos cómo sería nuestra casa ideal, cómo disfrutaríamos de una gran terraza, de espacios amplios, de momentos en familia o de la tranquilidad de nuestro propio rincón. Y lo mejor es que, a veces, esos sueños están mucho más cerca de lo que pensamos. Esta vivienda reúne muchos de esos ingredientes. Un piso esquinero y exterior. Su amplia terraza, espaciosa y acogedora, se convierte en uno de sus grandes atractivos: un espacio perfecto para disfrutar de una comida al aire libre, relajarse con un buen libro, compartir una sobremesa o simplemente desconectar. En el interior encontramos un gran salón-comedor, cinco habitaciones —cuatro dobles y una individual—, dos baños completos y una práctica cocina office. La vivienda cuenta además con parte del suelo de parquet de madera, así como calefacción mediante radiadores en todas las estancias y aire acondicionado. Y para completar la propuesta, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio, ambos ya incluidos en el precio. La vivienda necesita una actualización, y precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades. Su distribución y amplitud ofrecen un magnífico lienzo en blanco para reformarla, actualizarla y convertirla en un hogar completamente adaptado a tu estilo, tus necesidades y tu forma de vivir. Una vivienda con espacio, posibilidades y ese punto diferencial que no se encuentra todos los días. Ahora solo falta imaginar cómo sería vivirla a tu manera. El precio indicado corresponde al PVP (Precio de Venta al Público). Los gastos adicionales derivados de la compraventa como los de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)no están incluidos en el PVP. Estos gastos pueden variar según el precio final de la operación y la normativa aplicable, ya que se calculan sobre la base imponible del valor de transmisión del inmueble. API: 659 AICAT: 2268 ANTONIO MIGUEL GIL LLABERIA - VIVENDEX REUS PARTNERS SL

Vivienda de 83 m² ubicada a tan solo una calle de la Sagrada Familia, en una finca clásica sin ascensor, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Barcelona. Actualmente, la propiedad dispone de 3 dormitorios (y 1 estudio/despacho) de los cuales 2 son dobles y cuentan con espacio suficiente para cama de gran tamaño, armario y zona de escritorio, además de 1 baño completo. Gracias a su distribución y al hecho de que todas las divisiones interiores son tabiques, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución, permitiendo adaptarla completamente al gusto y necesidades de cada propietario. Existe la posibilidad de transformar la vivienda en una cómoda distribución de 3 dormitorios para ganar un amplio salón-comedor con una zona de día mucho más luminosa, espaciosa y funcional. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable patio/terraza privada de aproximadamente 25 m², un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill out, colocar mesa y sillas o incluso diseñar un pequeño oasis urbano en pleno centro de la ciudad. Su excelente ubicación, tocando la Sagrada Familia y rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con gran potencial de revalorización. NÚMERO DE CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHB020688xxxxx API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL