Terreno industrial esquinero de 4.860 m² en el Polígono Santa María de Artés En el Polígono Industrial Santa María de Artés presentamos este terreno industrial esquinero de 4.860 m², una oportunidad muy interesante para empresas que buscan una parcela con buena presencia, visibilidad y funcionalidad dentro de un entorno empresarial consolidado. La finca está situada en la zona más alta del polígono, lo que le proporciona una excelente visibilidad y una posición destacada dentro del sector. Su ubicación en esquina, en una intersección de calles, facilita notablemente el acceso, la circulación y la maniobrabilidad de vehículos industriales y transporte pesado. Uno de los puntos fuertes de la parcela es que cuenta con la excavación prácticamente realizada, a excepción de la correspondiente a los muros perimetrales que rodean la parcela. Esta circunstancia puede representar una ventaja importante para el futuro desarrollo del proyecto industrial, reduciendo las fases iniciales de adecuación del terreno. La ubicación resulta especialmente atractiva para actividades vinculadas a la industria, almacenamiento, logística, distribución o servicios empresariales, gracias a su conexión con las principales vías de comunicación del Bages y de la Cataluña Central. Artés dispone de una posición estratégica con conexión rápida hacia Manresa, Vic, Berga, Terrassa y Barcelona, con acceso a ejes viarios relevantes como la C-25, Eje Transversal, y la C-16, que conecta con el área metropolitana de Barcelona y el eje del Llobregat. Una parcela con superficie, visibilidad, buena accesibilidad y un alto potencial industrial, ideal para empresas que buscan implantarse en un entorno bien comunicado y con proyección. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ubicación: Calle Diputación, Artés. Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie construida: 4.860 m². Impuestos y gastos: ITP o IVA, según corresponda, al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad. Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119

Dos parcelas independientes en La Guardia de Calders con gran versatilidad constructiva. Presentamos dos magníficos terrenos independientes ubicados en una zona tranquila y residencial de La Guardia de Calders, rodeados de naturaleza y con una luz natural excepcional durante todo el día. El conjunto consta de dos fincas independientes: una primera parcela de 652 m² y una segunda de 642 m². Ambas parcelas cuentan con un elegante muro de piedra ya construido en la fachada principal, que aporta un toque rústico y señorial, además de ahorrar un costo importante de obra. De estructura rectangular, el terreno presenta un desnivel progresivo hacia la parte posterior. Esta topografía es ideal para diseñar una vivienda en diferentes niveles, permitiendo ubicar cómodamente la zona de garaje o almacén en la parte inferior, aprovechar la altura para disfrutar de vistas claras y crear espacios de terraza o jardín con mucha privacidad. Entorno soleado y rodeado de arbolado, perfecto para aquellos que buscan construir una primera o segunda residencia integrada en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de acceso. Se pueden adquirir por separado o de manera conjunta para un proyecto de mayor envergadura. No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita. ITP según el tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel. La propiedad NO es gran tenedor. Nº AICAT (6987) + Núm. Colegiado (2119)