Se ofrece esta acogedora vivienda situada en la zona de Portazgo, en Puente de Vallecas, un barrio consolidado de Madrid que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones. La vivienda dispone de 81 m² construidos según Catastro, incluidos elementos comunes, y 58 m² útiles según Registro. Se encuentra en una primera planta y cuenta con dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor, cocina independiente y terraza, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. La propiedad ha sido reformada y se encuentra en buen estado de conservación. Entre sus características destacan los suelos de tarima, ventanas Climalit, puertas lacadas en blanco, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado mediante dos equipos tipo split, con frío y calor. Su orientación sur y este, junto con su condición de vivienda exterior, favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor. Ubicada en una zona residencial con supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, zonas verdes y una amplia oferta de servicios. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público y accesos a las principales vías de Madrid. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una zona consolidada de la capital. Certificación Energética: "D" Impuestos y gastos NO incluidos: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. Honorarios NO incluidos.

LAS VILLAS DE CAMPO REAL www.lasvillasdecamporeal.com / www.vilsa.es Tu casa. Tu espacio. Tu nueva vida. Descubre Las Villas de Campo Real, una nueva promoción de 40 chalets unifamiliares de diseño contemporáneo, desarrollada en 4 fases de 10 viviendas, donde el espacio, la luz, el confort y la eficiencia se unen para crear un hogar pensado para disfrutar cada día. Las Villas de Campo Real Cada vivienda cuenta con aproximadamente 148,20 m² construidos sobre parcelas de unos 200 m², distribuidos en dos plantas, con jardín privado, acceso independiente y plaza de aparcamiento en la propia parcela. Las Villas de Campo Real En la planta baja, salón, comedor y cocina forman una amplia y luminosa zona de día conectada visualmente y con acceso directo al exterior. La planta se completa con porche de entrada y aseo. En la planta superior encontramos 3 dormitorios y 2 baños, destacando el dormitorio principal, que dispone de vestidor y baño en suite. Las Villas de Campo Real Un hogar pensado también para el futuro Las Villas de Campo Real apuesta especialmente por el confort y la eficiencia energética. Las viviendas incorporan calefacción y refrigeración mediante suelo radiante, con producción de agua caliente mediante aerotermia. Las Villas de Campo Real La fachada cuenta con sistema de aislamiento térmico exterior ETICS y las ventanas incorporan carpintería de PVC, persianas térmicas y doble acristalamiento bajo emisivo con gas argón, soluciones destinadas a mejorar el aislamiento y el comportamiento energético de la vivienda. Las Villas de Campo Real Los acabados han sido seleccionados para combinar diseño y funcionalidad: pavimentos de gres porcelánico, puerta principal blindada, carpintería interior y armarios lacados en blanco y una cocina equipada con mobiliario alto y bajo, placa, horno y campana extractora. Las Villas de Campo Real Y porque cada familia es diferente, existen opciones de personalización, sujetas a las posibilidades disponibles según la fase de ejecución de cada vivienda. Las Villas de Campo Real Vive cerca de todo, con espacio para respirar Situada en Campo Real, al sureste de Madrid, la promoción cuenta con conexión a través de la A-3 y la M-209 y se encuentra próxima a Arganda del Rey, Rivas-Vaciamadrid y Alcalá de Henares. La web de la promoción sitúa Campo Real a unos 35 km de Madrid y aproximadamente 30-35 minutos de la capital, además de disponer de servicios de salud, comercio y ocio.

Te presentamos este magnífico chalet de obra nueva, situado en la codiciada zona del Bosque, junto al Parque Regional del Curso Medio del Rio Guadarrama, entre dehesas y pinares, en Villaviciosa de Odón. Con una generosa superficie construida de 330.19 m² y un terreno que abarca los 313.85, esta propiedad es perfecta para quienes aprecian el confort y la elegancia. En la planta baja a través del porche accedemos a un amplio salón luminoso de 46 m²con acceso directo al jardín privado y patio interior; además cuenta con cocina amueblada con muebles altos y bajos, moderna e independiente, de 14,5 m² ideal para momentos familiares. En la planta baja también encontramos un dormitorio con armario empotrado y un aseo para dar servicio a toda la planta. La primera planta alberga cuatro habitaciones (dos dobles y dos sencillas) ideales tanto para familias numerosas como para aquellos que requieren espacios adicionales o áreas de trabajo; también dispone tres baños bien distribuidos (dos de ellos en suite). En la planta sótano se ubica un amplio garaje de 54.20 m² y en la planta Torreón de 15.40 m² podremos disfrutar de un amplio solárium de 53,70 m2 En cuanto a calidades los suelos son de tarima y gres, la carpintería exterior es de PVC y la carpintería interior lacada en blanco con 4 armarios empotrados y un vestidor. La calefacción es mediante suelo radiante con Aerotermia y aire acondicionado por conductos. Este chalé destaca por sus acabados contemporáneos donde cerámicas modernas se combinan armónicamente con detalles sofisticados. Por las amplias ventanas podrás disfrutar no solo luz natural sino vistas excepcionales hacia zonas verdes circundantes. Además, la urbanización en la que está ubicada cuenta con una hermosa piscina comunitaria donde podrás refrescarte durante los meses más cálidos del año y una pista de pádel para disfrutar de buenos momentos haciendo deporte. Por su cercanía a transporte público y a menos de 30 minutos de Madrid por su fácil acceso a la M-50, la M-501 y la M-506, así como colegios reconocidos, la Universidad Europea de Madrid, centro de salud, instalaciones deportivas y culturales favorecen su atractivo residencial sin renunciar a tranquilidad. *Certificación Energética: "A" *Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.