Espectacular piso en 9º planta junto al Centro Comercial La Vaguada. Te presentamos esta luminosa y acogedora vivienda de 60 metros cuadrados, totalmente reformado con altas calidades y en excelente estado de conservación. Situado en una novena planta, garantiza una excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todas sus estancias y su distribución casi cuadrada optimiza cada metro. Distribución del inmueble: Zona de día: Acogedor hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor, el cual integra de forma inteligente una terraza acristalada para ganar espacio. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada. Zona de descanso: Dos dormitorios independientes con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha y mampara. Calidades de acabados: Ventanas en blanco de Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico. Suelos de parqué y cerámica de alta resistencia. Paredes lisas y puertas interiores lacadas en blanco (algunas de ellas correderas) para optimizar el espacio. Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado en el salón. Puerta de entrada lacada en blanco, blindada para tu total seguridad. La Finca: El edificio cuenta con fachada de ladrillo visto en perfecto estado de conservación, portero físico y dos ascensores. Dispone de ITE favorable (pasada en 2021). Está libre de derramas y los gastos de comunidad son bajos. Ubicación inmejorable, a escasos metros de la Avda. Monforte de Lemos y junto al Centro Comercial La Vaguada. Una zona consolidada con todos los servicios: colegios, parques, hospitales y centros de salud, comercios... y una excelente conexión en transporte público. Hemos conseguido que este piso sea un hogar acogedor y con encanto, listo para vivir.

Vivienda Exterior con Ascensor de 65 m2, ubicado en edificio que hace esquina sobre calle VILLALOBOS, a escasos metros de AVENIDA MIGUEL HERNANDEZ. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación ya que fue reformado en su totalidad, su fachada se encuentra enfoscada y pintada, con instalación de ascensor nuevo, ITE PASADA Y SIN DERRAMA Y GASTOS COMUNITARIOS MUY BAJOS. El inmueble se distribuye en la actualidad en un hall de entrada, que actúa como distribuidor, baño completo con plato de ducha y mampara, la cocina se encuentra amueblada, dos dormitorios, la terraza se encuentra acristalada permitiéndole al espacio distintos usos, todas las dependencias cuentan con ventanas favoreciendo su iluminación y permitiendo una ventilación cruzada que nos mantiene ajenos al ruido de la ciudad creando un ambiente de mucha tranquilidad. Todas las puertas interiores son de sapelli, la de entrada es blindada, las ventanas son de climalit, el suelo es de parque y cerámico, su calefacción es individual de gas natural, cuenta con aire acondicionado en el salón y sus paredes son de gotelé. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Inmueble Exterior de 106m2 (según catastro) + una terraza abierta de 20m2 y trastero de 6m2. Edificio con fachada de ladrillo visto en color rojo, construido en la década de los años 90, con tan solo 36 años de construcción, tiene la ITE favorable desde el año 2021 y no tiene derramas. La vivienda hoy se distribuye en varias dependencias todas ellas independientes comenzando con hall de entrada que junto a al pasillo central que compone la vivienda actúan como distribuidor. Los 3 amplios dormitorios cuentan todos ellos con ventana, dos baños, de los cuales uno de ellos tiene bañera y el otro con plato de ducha, el salón es independiente y cocina comedor. La particularidad del inmueble no es solo su distribución de los espacios, todos ellos independientes que favorecen tanto la ventilación e iluminación del mismo, es que cuenta con una terraza de uso y disfrute particular de unos 20m2 + un trastero de 6m2, La vivienda no posee muros de carga que puedan impedir, para quien, quiera una nueva distribución, todos los cerramientos del inmueble son de aluminio, la puerta de entrada es acorazada en color blanco al igual que las interiores, los suelos son cerámicos, la calefacción es independiente de gas natural. El inmueble requiere una actualización en sus calidades. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.