Exclusiva vivienda de obra nueva con amplia terraza cubierta y vistas a la ría en Sanjurjo Badía, Vigo Descubre este magnífico piso de **obra nueva** situado en una de las zonas con mayor proyección de Vigo, en **Sanjurjo Badía**. Una vivienda diseñada para ofrecer confort, luminosidad y espacios amplios, donde cada detalle ha sido cuidado para disfrutar de un hogar moderno y funcional. Con una superficie construida aproximada de **125,81 m²**, esta fantástica vivienda destaca por su espectacular **terraza cubierta de aproximadamente 33 m²**, orientada hacia la ría y con acceso directo desde el salón y dos de los dormitorios, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. La distribución incluye: * 3 amplios dormitorios con grandes armarios empotrados. * 2 cuartos de baño completos, totalmente acondicionados con plato de ducha, mamparas, mobiliario y espejo. * Moderna cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos **Balay**. * Práctica zona independiente de lavandería. * Amplio y luminoso salón-comedor con salida a la terraza. La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y de **vistas a la ría desde tres estancias** (salón y dos dormitorios), aportando una sensación única de amplitud y bienestar. Entre sus calidades destacan: * Sistema de calefacción mediante **aerotermia con radiadores**, que proporciona un elevado confort y eficiencia energética. * Acabados de alta calidad. * Edificio totalmente accesible, **sin barreras arquitectónicas**. * Plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, incluidos para una mayor comodidad. Una oportunidad única para estrenar una vivienda que combina diseño, eficiencia energética, amplitud y unas magníficas vistas a la ría, en una ubicación privilegiada de Vigo. **No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre el hogar que siempre has soñado.** Para más información o concertar una visita, **contacta con Inmobiliaria Tramyges**. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.

PISO ALTO, LUMINOSO, CON GARAJE Y TRASTERO EN LAS TORRES DE GRAN VÍA, VIGO Se ofrece magnífica vivienda de aproximadamente 102 m², situada en una de las torres de Gran Vía, en la calle Miradoiro, Vigo. Ubicada en una planta alta, destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas a la montaña y su distribución funcional. La vivienda dispone de cuatro estancias exteriores -amplio salón-comedor y tres dormitorios-, que disfrutan de abundante luz natural y vistas despejadas. Cuenta además con dos cuartos de baño interiores, ambos completamente acondicionados y equipados con plato de ducha. La cocina se encuentra totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos. La vivienda dispone de calefacción mediante gas natural y carpintería exterior con ventanas Climalit oscilobatientes, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. **La propiedad se vende completamente amueblada**, ofreciendo una solución cómoda para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. ### Características principales - Superficie aproximada: 102 m². - Ubicación: calle Miradoiro, zona Gran Vía, Vigo. - Planta alta, con gran luminosidad. - Salón-comedor amplio y exterior, con vistas despejadas. - Tres dormitorios exteriores. - Dos cuartos de baño interiores, con plato de ducha. - Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. - Calefacción individual de gas natural. - Ventanas Climalit oscilobatientes. - Vivienda completamente amueblada. ### Garaje y trastero La propiedad incluye una amplia plaza de garaje, con acceso cómodo y maniobra sencilla. El edificio dispone de tres ascensores, uno de ellos con acceso directo a la zona de garajes, lo que facilita la comunicación entre la vivienda y el aparcamiento. Asimismo, cuenta con un amplio trastero, sin humedades, ideal para almacenamiento adicional. ### Gastos de comunidad e IBI - Cuota de comunidad: aproximadamente 65 €/mes. - IBI: aproximadamente 365 €/año. ### Precio y condiciones **Precio de venta: 410.000 €** El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. En caso de resultar aplicable, se añadirá el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente, así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos que legalmente correspondan a la parte compradora. Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan amplitud, luminosidad, vistas despejadas y la comodidad de disponer de garaje y trastero en una de las zonas más reconocibles de Vigo. **Para ampliar información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.**

DEJA DE PAGAR ALQUILER Y EMPIEZA A INVERTIR EN TU FUTURO | APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON GRAN TRASTERO EN VIGO ¡En exclusiva! ¿Sigues pagando un alquiler cuando podrías estar invirtiendo en una vivienda propia? Este apartamento es una oportunidad perfecta para quienes buscan independizarse o para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler y rentabilidad desde el primer día. Ubicado en Rúa Doctor Toscano, en una zona consolidada de Vigo con todos los servicios a un paso, este acogedor apartamento de 39 m² construido se encuentra en una cuarta planta con ascensor, dentro de un edificio del año 2004. Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado: -Hall de entrada. -Salón-comedor con cocina americana totalmente equipada. - Dormitorio independiente con armario empotrado. -Baño completo con bañera. - Trastero de 10 m², un espacio extra siempre muy valorado. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, sin necesidad de reformas. Únicamente un repintado permitirá actualizar su imagen y potenciar aún más su atractivo. Una ubicación para disfrutar del día a día. Situada en una zona muy bien comunicada, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos: Supermercados. Colegios. Farmacias. Centro de salud. Transporte urbano. Comercio de proximidad. Excelente conexión con la AP-9. Rápido acceso al centro de Vigo. - Ideal como primera vivienda Cada vez más compradores descubren que la cuota de una hipoteca puede ser similar al precio de un alquiler. En lugar de pagar por una vivienda que nunca será tuya, puedes comenzar a crear patrimonio desde el primer día. Si buscas un hogar cómodo, funcional y con gastos razonables, esta vivienda reúne todo lo necesario para empezar una nueva etapa. - Una excelente opción para invertir: Su tipología, ubicación y estado la convierten en un inmueble muy atractivo para el mercado del alquiler. Renta estimada: entre 600 € y 630 € al mes, con una demanda constante por parte de jóvenes profesionales, parejas y personas que buscan una vivienda práctica y bien comunicada. - Lo mejor de esta vivienda: - Edificio de 2004. - Cuarta planta. - Ascensor. - Vivienda exterior. - Dormitorio independiente. -Cocina totalmente equipada. -Armario empotrado. - Trastero de 10 m². - Excelente distribución. - Buen estado de conservación. - Zona con alta demanda tanto para compra como para alquiler. Una vivienda perfecta para empezar una nueva etapa o realizar una inversión segura. Contacta con nosotros y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de enseñártela.