The Avenue Select Real Estate les presenta esta magnífica propiedad tipo dúplex de 165 m2, completamente reformada, situada en una de las ubicaciones más demandadas de Madrid, en pleno Distrito Salamanca. Una oportunidad única tanto para inversores patrimonialistas como para quienes buscan una vivienda singular con múltiples posibilidades de uso. La propiedad destaca por su excelente rentabilidad estimada del 6,70% y por su excepcional configuración, que permite dividirla fácilmente en dos apartamentos completamente independientes, cada uno con acceso privado desde la calle. Una característica poco habitual que aporta enorme valor añadido, flexibilidad y potencial de explotación. El inmueble es exterior con unos grandes ventanales y orientación sur lo que le aporta mucha luminosidad. Actualmente se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados gracias a una reforma contemporánea: Planta baja Exterior con amplio y luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, dormitorio y baño completo. Un espacio elegante y funcional con acceso independiente desde la calle. Primera planta Exterior y muy luminosa, dispone de un gran salón-comedor, cocina equipada, dormitorio y baño completo. El salón ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en un segundo dormitorio, permitiendo incluso incorporar un baño adicional y maximizar así su rentabilidad o capacidad residencial. Planta sótano Con ventilación natural y luz exterior directa, encontramos dos habitaciones adicionales, un baño completo y una acogedora zona de salón-office con acceso directo al garaje. Todas las estancias cuentan con climatización frío/calor mediante aire acondicionado, garantizando máximo confort durante todo el año. La propiedad incluye una plaza de garaje con acceso directo al inmueble y existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza adicional por 27.000 €. Su configuración con dos accesos independientes convierte esta vivienda en una inversión excepcional, ideal para explotación separada, alquiler de media o larga estancia. Situado en una de las zonas con mayor proyección y demanda del Distrito Salamanca, a escasos minutos andando del IE Business School, del intercambiador de Avenida de América y de la estación de metro Diego de León. Muy próximo a la calle Serrano, al Hospital de La Princesa y con conexión directa al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una propiedad sofisticada, versátil y con un enorme potencial de revalorización en el corazón de Madrid.

The Avenue Select Real Estate presenta esta excelente oportunidad de inversión en el distrito de Retiro, concretamente en el consolidado y demandado barrio de Adelfas. La propiedad, situada en Calle de Los Mesejo, cuenta con 132 m2 construidos y ofrece un enorme potencial de reforma integral, ideal para inversores, arquitectos o compradores que deseen diseñar una vivienda exclusiva completamente a medida. Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, 2 baños, un amplio salón con acceso a terraza, cocina independiente y un agradable patio de uso privativo, una característica cada vez más valorada en el centro de Madrid. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje en la propia finca, un elemento especialmente demandado y de gran valor añadido en esta zona de la capital. Gracias a su excelente distribución, amplitud y luminosidad, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo desarrollar un proyecto moderno, elegante y de alto valor añadido, adaptado a las necesidades de los compradores más exigentes. La vivienda se encuentra para reformar íntegramente, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para revalorizar un activo en una de las zonas residenciales con mayor proyección y demanda de Madrid. Las imágenes publicadas son renders orientativos realizados con inteligencia artificial y muestran una posible propuesta de reforma. No corresponden al estado actual de la vivienda. Ubicado en una finca representativa y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios, transporte público y zonas verdes, este inmueble representa una inversión sólida en una ubicación estratégica dentro del distrito de Retiro. Ideal tanto para inversión patrimonial como para desarrollar una vivienda de lujo personalizada en una de las zonas más demandadas de Madrid. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte.

THE AVENUE Select Real Estate presenta este fantástico apartamento recién reformado a estrenar, con tres balcones a la calle, inundado de luz natural y enclavado en un edificio histórico de balcones, típico de la zona. Próximo a colegios, zonas comerciales y de ocio. Presentamos un apartamento con un dormitorio, salón con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de primer nivel, un dormitorio y un baño. Se accede a un recibidor que se abre al salón comedor con la cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de primer nivel y gran capacidad de almacenaje. Dos balcones orientados a la calle otorgan gran cantidad de luz natural. Tenemos el acceso a l baño completo con una ducha de gran tamaño y gran cantidad de espacio para almacenaje. El dormitorio tiene muy buen tamaño, un balcón a la calle y armario empotrado. Situación estratégica en una de las mejores calles de Malasaña. Excelentes comunicaciones bien hacia el exterior de Madrid por carretera, como para la movilidad interna vía Metro o Bus con paradas casi en la puerta. En The Avenue somos especialistas en inmuebles de lujo y alto standing. Cubrimos las mejores zonas tanto de la ciudad de Madrid como de la Comunidad Disponemos de dos oficinas; una en Madrid y otra en Boadilla donde podemos ofrecerles los mejores servicios inmobiliarios. Consúltenos.