Este magnífico estudio se encuentra en la cotizada zona del Puerto Deportivo de Fuengirola, en los prestigiosos apartamentos P-Y-R., a tan solo unos pasos de la playa. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 41.99 m2, este espacio amplio y diáfano combina funcionalidad con comodidad. El inmueble cuenta una amplio salón que cumple las funciones de cocina, dormitorio, (con dos camas) y zona de estar y comunica con la terraza con vistas al mar. Dispone además de un baño completo. La propiedad, que se usa en la actualidad, requiere una actualización especialmente en la zona del baño, pero al ser un espacio reducido, la reforma hará que sea práctico, funcional y se revalorice la propiedad muy por encima de su valor actual de mercado. Por otro lado, el edificio ofrece unas espléndidas zonas comunes que incluyen piscina climatizada disponible durante todo el año, salones comunitarios, dispone además de un bar-cafetería que ofrece desayuno buffet y un bar de piscina abierto durante la temporada de verano. Etc. También cabe mencionar que los gastos relacionados con agua, luz, ventilación y calefacción están incluidos dentro del coste comunitario. Asimismo los servicios comunitarios incluyen además de comedores y salones sociales, la administración de la comunidad de propietarios se localiza en el mismo edifico. Esta propiedad dispone de una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, accesible desde los ascensores y con acceso directo al estudio. Su precio es de 30.000 €. Realice esta inversión única frente al puerto deportivo, al mejor precio de la zona. En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita. 1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada. 2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial. 3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios. 4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. 5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.

PISO JUNTO A LA AVENIDA DEL BRILLANTE, ACTUALMENTE DE 1 DORMITORIO, REFORMADO CON GRANDES CALIDADES, COCINA CON ISLA Y DORMITORIO ESQUINERO CON TRES VENTANAS VIVIENDA REFORMADA, ACTUALMENTE DE 1 DORMITORIO Y CON POSIBILIDAD DE RECUPERAR LOS 3 ORIGINALES Ponemos a la venta esta exclusiva vivienda, originalmente distribuida en 3 dormitorios y actualmente transformada en un amplio dormitorio, gracias a una reforma integral que ha creado un espacio moderno, abierto y diáfano. Situada en una segunda planta de la calle Fuente de los Picadores, la vivienda cuenta con 65 m2 útiles y 79 m2 según Catastro. Es totalmente exterior, muy luminosa y disfruta de excelentes vistas. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de primeras calidades, optimizando al máximo cada espacio y ofreciendo una distribución cómoda, amplia y funcional. El dormitorio, situado en esquina, dispone de tres ventanas que favorecen la entrada de luz natural. La cocina, totalmente amueblada y equipada, cuenta con una elegante isla que aporta funcionalidad y estilo a la vivienda. Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de recuperar los 3 dormitorios originales mediante una redistribución con tabiquería de pladur, adaptando fácilmente la vivienda a las necesidades del nuevo propietario. DETALLES Y CALIDADES Climatización: aire acondicionado centralizado, complementado con splits independientes. Aislamiento: ventanas con doble acristalamiento para favorecer el confort térmico y acústico. Cocina: totalmente amueblada y equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, con una moderna isla. Luminosidad: vivienda completamente exterior, con abundante luz natural y excelente ventilación. Dormitorio: amplio, situado en esquina y con tres ventanas. Almacenamiento: amplio trastero incluido en la propiedad. Una vivienda que destaca por su reforma, luminosidad, amplitud y versatilidad. Ideal tanto para quienes buscan disfrutar de un amplio dormitorio y espacios abiertos como para quienes necesitan tres dormitorios y desean recuperar la distribución original. Una propiedad con grandes posibilidades, excelentes calidades y una ubicación privilegiada en Córdoba. En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita. 1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada. 2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial. 3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios. 4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. 5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.

Espectacular casa unifamiliar de reciente construcción situada en una de las zonas más demandadas de Noreña, junto a Mercadona y a un paso de todos los servicios. La vivienda cuenta con una superficie construida de 202 m2 (175,07 m2 útiles), según catastro 238 m2, distribuidos en sótano, planta baja, primera planta y azotea, destacando por sus excelentes calidades de lujo en cerramientos que garantizan el máximo confort. La distribución de la vivienda está diseñada para ofrecer el máximo bienestar en cada planta: • Planta baja: Luminoso espacio abierto que integra el salón-comedor con una magnífica cocina con isla, un aseo, un vestíbulo y un gran porche delantero con acceso directo a las zonas comunes y a la piscina. Esta planta contaba con el cuarta habitación, la cual se ha integrado o adaptado para ganar amplitud en la zona de día. • Primera planta: Destinada a la zona de descanso y compuesta por 3 dormitorios (destacando el principal con elegante vestidor y baño privado en suite) y un segundo baño completo. Cuenta con ventilación cruzada óptima al disponer de estancias orientadas tanto hacia la calle como hacia la zona común de la piscina, armarios empotrados en los dormitorios y un gran armario empotrado adicional en el distribuidor. • Planta superior y ascensor: Dispone de una fantástica azotea con solárium privado de 27,95 m2 y un exclusivo jacuzzi para disfrutar todo el año. La comodidad es total gracias a su ascensor privado, que comunica directamente desde el sótano hasta la azotea. • Planta sótano: Además de un excepcional doble garaje cerrado con puerta automática y capacidad holgada para dos coches grandes y una moto, cuenta con una gran habitación multiusos ideal para utilizar como gimnasio, sala de cine, cuarto de juegos o habitación adicional. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir (a excepción del sofá del sótano). Su equipamiento incluye: • Electrodomésticos de alta gama Siemens (microondas, horno, frigorífico con dispensador de hielo y agua, vinoteca refrigerada, vitrocerámica y campana). • Lavadora Hisense y secadora Electrolux. • Televisores LG instalados en el salón, la cocina, dormitorio principal y habitación de invitados. • Placas solares para el termo de agua y dos máquinas independientes de aire acondicionado (zona superior e inferior). La vivienda forma parte de una exclusiva y tranquila urbanización de muy pocos vecinos, caracterizada por un ambiente sumamente educado y de alto nivel económico, que ofrece piscina comunitaria y zonas verdes. Su ubicación privilegiada permite ir todo andando: a 1 minuto de Mercadona, a pocos pasos del ambulatorio y farmacias, a 5 minutos de Open Arena y centros deportivos, y a unos 10 minutos de la estación de tren, autobuses y parada de autobús. Además, se encuentra a unos 20 minutos del centro y cuenta con una conexión excelente con la ronda para los desplazamientos en coche, sumado al futuro desarrollo del Parque de Poniente-Hipercor. En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita. 1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada. 2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial. 3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios. 4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. 5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.