Espectacular estudio de obra nueva con zona de trastero en la planta justo encima. Esta vivienda está distribuida en 2 plantas sin comunicar inicialmente. Planta segunda tipo estudio con salón comedor con cocina integrada, dormitorio matrimonial con baño completo y balcón. Planta tercera con posibilidad de entrar desde el propio ascensor (extra). En esta planta encontrará un estudio inicialmente diáfano en el que allí podrá poner un comedor de verano, una zona de teletrabajo.... En esta misma planta y desde el estudio, se sale a una espectacular terraza privativa de 20 m² !!!! no tarde en venir a vernos o se le escapará !!!!!

Os presentamos este piso en exclusiva! Si buscas una inversión segura y rentable, esta es tu oportunidad. Se vende piso de 80 m² en La Batllòria, (Sant Celoni) , actualmente alquilado con contrato en vigor y una renta mensual de 625 €, ofreciendo una rentabilidad bruta superior al 6% desde el primer día. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y destaca por su excelente estado de conservación. Dispone de un amplio recibidor que da acceso a la zona de día, donde encontramos un salón comedor de 20 m² con chimenea, aire acondicionado y salida a balcón, creando un espacio cómodo y luminoso. La cocina independiente de 6 m² es práctica y funcional. En la zona de noche encontramos tres dormitorios, uno principal de 11 m² con aire acondicionado y acceso directo a un baño completo con plato de ducha y radiador toallero, además de dos dormitorios adicionales de 8 m² y 6 m². El baño cuenta con doble acceso, tanto desde el dormitorio principal como desde el pasillo distribuidor. La vivienda dispone de gas natural, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado y chimenea. Además, en la terraza comunitaria cuenta con un trastero privado con espacio para lavadora, secadora y almacenaje. Precio de venta: 112.000 € ITE realizada. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble ya rentabilizado, con ingresos garantizados y una atractiva rentabilidad en una ubicación tranquila y bien comunicada.

Espacio para toda la familia, diseño actual y la comodidad de estrenar hogar INICIAMOS PREVENTAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Hay viviendas que destacan por sus acabados, otras por su ubicación y algunas por ofrecer ese equilibrio entre espacio, comodidad y calidad de vida que tanto buscamos. Esta vivienda reúne todas esas características. Ubicada en la calle Santa Clara de Vilafranca del Penedès, forma parte de una exclusiva promoción de obra nueva de tan solo 9 viviendas, concebida con una arquitectura contemporánea, materiales de calidad y soluciones pensadas para disfrutar de un hogar confortable. UNA VIVIENDA AMPLIA, VERSÁTIL Y CON DOS ESPACIOS EXTERIORES Situado en la primera planta, este magnífico piso cuenta con 94,10 m² construidos y 81,05 m² útiles interiores, ofreciendo una distribución cómoda y equilibrada. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y una amplia zona de día donde el salón, el comedor y la cocina comparten un espacio abierto de 29,25 m². Su distribución permite diferenciar las zonas de descanso de los espacios destinados a la convivencia familiar. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de una terraza de 17,20 m² y un balcón adicional de 3 m², sumando más de 20 m² de espacios exteriores privados. La terraza se convierte en una auténtica extensión del salón, ideal para instalar una mesa de comedor, crear una zona de descanso o disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. TRES HABITACIONES PARA ADAPTARSE A TU ESTILO DE VIDA La zona de descanso ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones: Dormitorio principal de 14,75 m², con baño propio según la distribución del plano. Segundo dormitorio de 12,80 m², perfecto como habitación doble. Tercer dormitorio de 10,20 m², ideal para niños, invitados o despacho. La vivienda dispone de dos baños completos, aportando una comodidad adicional para familias o para quienes necesitan mayor independencia entre las distintas estancias. También incorpora una práctica zona de lavadero independiente. UN INTERIOR QUE COMBINA ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD El proyecto apuesta por una estética moderna, con espacios abiertos, acabados actuales y materiales seleccionados para proporcionar confort y durabilidad. La cocina se entrega amueblada y equipada, con encimera de Neolith o porcelánico y electrodomésticos, integrándose en una zona de día amplia y funcional. Los pavimentos de parquet laminado AC5, las puertas interiores lacadas en blanco y la iluminación LED contribuyen a crear ambientes acogedores y contemporáneos. Los baños incorporan sanitarios y grifería Roca, con un diseño cuidado y soluciones prácticas para el uso diario. EFICIENCIA Y CONFORT EN CUALQUIER ÉPOCA DEL AÑO La vivienda incorpora instalaciones que mejoran el bienestar y facilitan el mantenimiento de una temperatura agradable durante todo el año. Entre sus prestaciones destacan: Sistema individual de aerotermia. Climatización mediante aire frío-calor por conductos. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Acristalamiento con cámara de aire y control solar. Persianas motorizadas. Iluminación LED. Videoportero y puerta de acceso de seguridad. Un conjunto de prestaciones que combina tecnología, comodidad y una concepción moderna de la vivienda. UNA PROMOCIÓN EXCLUSIVA DE SOLO NUEVE VIVIENDAS El edificio presenta una arquitectura actual, con fachadas de diseño contemporáneo y espacios exteriores que aportan personalidad al conjunto. La promoción dispone de aparcamiento en el mismo edificio, con acceso motorizado y preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos. Consultar disponibilidad y condiciones de las plazas de aparcamiento. EL HOGAR DONDE EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA Tres habitaciones, dos baños, una zona de día espaciosa y más de 20 m² de terraza y balcón convierten esta vivienda en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan amplitud sin renunciar a las ventajas de la obra nueva. Un hogar pensado para disfrutarlo hoy y adaptarse a las necesidades del mañana. ¡Solicita información y descubre esta nueva promoción en Vilafranca del Penedès! Fecha prevista de entrega: Pendiente de confirmar. Superficies y distribuciones según plano comercial orientativo, sujetas a posibles modificaciones durante la ejecución de la obra. Imágenes y mobiliario no contractuales. Acabados según memoria de calidades del proyecto.