Remax Proactiva

Descubre este encantador estudio reformado ubicado en la codiciada zona de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie construida de 33 m2 y útil de 27 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo mediterráneo 🏖️. Orientado al oeste, podrás deleitarte con espectaculares atardeceres desde su terraza privada ☀️. La vivienda cuenta con un baño completo y se encuentra dentro de una urbanización que ofrece piscina comunitaria 💦 para refrescarse durante los cálidos días veraniegos. La ubicación es inmejorable: En plena costa del sol y a pocos pasos encontrarás autobuses 🚍 que conectan fácilmente hacia otros puntos importantes y centros comerciales 🛒 donde satisfacer tus necesidades diarias. Además, hay colegios cercanos 🎓 ideales si piensas rentar el espacio a familias o estudiantes. Este estudio tiene licencia vacacional y registro único📄 lo cual permite obtener ingresos demostrables por alquileres temporales; ¡una oportunidad ideal tanto como primera residencia como inversión! No pierdas tu chance 🤩; ven a visitarlo hoy mismo. Datos de interes: -Recepcionista y Vigilancia 24h. -Ibi:155€ -Comunidad con agua incluida:217€ trimestral En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.

Te presentamos este maravilloso piso en 2ª línea de playa 🏖️, ubicado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, dentro de Benalmádena. Un entorno privilegiado donde disfrutar del mar, el sol y la tranquilidad durante todo el año ☀️🌴 🏡 La vivienda se distribuye en: ✨ Luminoso salón con cocina americana integrada 🍽️, ideal para disfrutar en familia o con amigos 🛏️ 2 amplias habitaciones dobles, perfectas para el descanso 🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite para mayor comodidad 🌅 Gran terraza con orientación sureste, perfecta para desayunos al sol y veladas relajantes 🌿 Zonas comunes y extras que marcan la diferencia: 🏊‍♂️ Piscina comunitaria para refrescarte en los días más cálidos 🚗 2 plazas de aparcamiento incluidas, ¡comodidad asegurada! 📦 Gran trastero para almacenamiento extra 📍 Ubicación inmejorable en plena Costa del Sol, a pocos pasos del mar y rodeado de servicios, restaurantes y zonas de ocio 🍹🍽️ 💫 Una oportunidad única tanto para vivir todo el año como para inversión vacacional. 📞 ¡No dejes pasar esta joya junto al mar! Contáctanos y ven a visitarlo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.

Nada más entrar nos recibe un hall con encanto, acogedor y lleno de personalidad, que marca el inicio de un hogar pensado para disfrutar. Justo ahí encontramos el primer baño completo con plato de ducha, práctico y cómodo para el día a día o para las visitas 🚿🍳 Cocina luminosa y funcional Seguimos hacia una amplia cocina con ventana, donde la luz natural entra a raudales ☀️ 🛏️ Zona de descanso, a través del pasillo distribuidor accedemos a la zona más íntima de la casa: * 🚿 Segundo baño completo con bañera, ideal para relajarse al final del día. * 🛌 Primera habitación con armario empotrado. * 🛌 Segunda habitación, perfecta como dormitorio juvenil, despacho o cuarto de invitados. * 👑 Habitación principal, amplia, con armario empotrado y split de aire acondicionado, pensada para tu máximo confort. 🏢 El edificio y sus comodidades ✔️ Ascensor ✔️ Espacios comunes cuidados ✔️ Plaza de parking incluida en el mismo edificio 🚗 ✔️ Piscina comunitaria en recinto privado 🏊‍♂️ DATOS DE INTERÉS: - Fecha prevista para formalizar la compra en notaría: A partir del 01 de febrero de 2027. - IBI: 250€ - COMUNIDAD : 84€ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición :Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.