¿Busca un hogar espacioso a un paso de la capital o una inversión de alta rentabilidad en uno de los municipios con más encanto de Madrid? Presentamos esta magnífica primera planta exterior, ubicada a escasos metros de la emblemática Plaza Mayor de Chinchón. Un inmueble estratégico que destaca tanto por su amplitud para la vida familiar, como por su elevado atractivo para inversores. Una vivienda versátil, con ventilación cruzada y luz natural. Dispone de un salón acogedor exterior y balcón, cocina independiente y funcional que cuenta con un amplio espacio para utilizar como despensa. Baño completo y un gran dormitorio principal, ya que, originalmente la propiedad contaba con 3 dormitorios, los cuales se unificaron para dar paso a una espectacular y espaciosa habitación principal, ideal para integrar una gran zona de descanso y vestidor. Además, dispone de un despacho independiente perfecto para teletrabajar con tranquilidad, habilitar una biblioteca o zona de estudio. Gracias a su proximidad a la Plaza Mayor y su carácter totalmente exterior, esta propiedad es un producto estrella para inversión: Alta rentabilidad para Alquiler Turístico / Vacacional (VUT): Chinchón es uno de los motores turísticos de la Comunidad de Madrid, con una afluencia constante de visitantes durante todo el año. Chinchón es un enclave singular que combina un rico patrimonio histórico con una infraestructura funcional adaptada a las necesidades contemporáneas. Esta ubicación ofrece una calidad de vida que equilibra la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a los servicios esenciales, garantizando comodidad y accesibilidad para sus residentes. La conectividad de la zona se articula principalmente a través de conexiones detransporte regional. Chinchón dispone de paradas estratégicas como Chinchón - Convento, situada a unos 7 min a pie, y las paradas en Ronda del Mediodía, alcanzables en unos 9 min, que facilitan el acceso a los servicios de movilidad interurbana. La conexión principal hacia la carretera de Madrid se encuentra a unos 15 min en transporte. En cuanto a servicios fundamentales, el área cuenta con una cobertura adecuada. Para la atención farmacéutica, disponemos de la farmacia Ldo. Álvarez García Florencio, accesible en apenas 4 min a pie. La oferta educativa incluye centros como el Colegio Hermanos Ortiz de Zárate, a unos 10 min, y el IES Carpe Diem, situado a 13 min, facilitando la logística familiar diaria. La proximidad a estos puntos de interés cultural y la excepcional oferta gastronómica enriquece significativamente la experiencia de vivir en esta ubicación. El entorno natural es uno de los activos más valorados, con espacios como la Plaza de Galaz y el Mirador de la Iglesia, ambos a menos de 4 min, que proporcionan áreas de esparcimiento y vistas privilegiadas del casco histórico. Asimismo, la Plaza de San Antón, a unos 8 min, añade un valor paisajístico y de recreo adicional al entorno, sin olvidar el edificio que acoge al actual Parador fundado en el s.XV en pleno centro de la villa medieval. "Si busca un hogar con amplitud , luz e historia, reserve una visita personalizada, estaré a su disposición". IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos honorarios al comprador. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no es contractual.

Exclusiva finca rústica en Argamasilla de Alba (Ciudad Real) Una propiedad irrepetible por extensión, privacidad y dotaciones. En el corazón de Argamasilla de Alba, se presenta esta finca rústica extraordinaria de 970 hectáreas, concebida para quienes buscan un activo de gran formato que combine producción agrícola, pasto, infraestructura completa, instalaciones ecuestres y caza mayor y menor, con un conjunto edificatorio sólido y funcional. La finca integra recursos propios y actualmente esta operativa a un nivel bajo pudiéndose aumentar la producción si se desea. Cuenta con aprovechamientos de labor, viñedo y pasto. En cuanto a suministro hídrico cuenta con dos pozos y el eléctrico procede de la red eléctrica. Para entrar la finca tiene tres accesos independientes, ideales para logística, gestión y privacidad. El conjunto edificatorio de la finca cuenta con una casa principal de 462mt y una de guardeses de 136mt ambas reformadas destinadas a residencia. Cerca de la principal hay un chozo de caza de 33mt y una nave aneja de 504mt ambos reformados. Además hay una segunda vivienda de 298mt sin reformar con una nave aneja de 575mt agraria, una nave de caballería de 210mt y dos casas en ruinas de 47mt y 119mt respectivamente. La casa principal que cuenta con 462 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ha sido reformada recientemente y esta lista y preparada para disfrutar desde el primer día. Para entrar a la vivienda pasamos por un gran porche con barbacoa, una vez dentro desde un amplio hall accedemos por la derecha a un gran salón comedor con una impresionante chimenea de grandes dimensiones, de frente pasamos a la cocina que cuenta con isla, zona de office, lavandería y despensa. Por la izquierda un pasillo nos adentra a la zona de noche con tres dormitorios de gran amplitud que cuentan con dos baños completos para dar uso a estos. Además de estos dos baños, en el hall de entrada hay un aseo de cortesía. Desde el salón comedor, una ancha escalera nos lleva a la segunda planta donde tenemos la zona del dormitorio principal. Al coronar, un hall de gran amplitud nos lleva por la derecha a la zona de descanso con baño en suite y terraza con unas maravillosas vistas a la finca y por la izquierda a una zona de despacho con una segunda terraza también con vistas. -Aclaratorio de edificaciones- ·Casa principal | 462 m2 | Para entrar a vivir; Núcleo residencial. ·Casa de guardeses | 136 m2 | Para entrar a vivir; apoyo para personal y operativa diaria. ·Casa secundaria | 298 m2 | Para reformar; una oportunidad para crear una segunda residencia a medida (invitados, familia, gestión). -Infraestructura agraria ·Nave agraria aneja | 575 m2 | En perfecto estado de uso; gran capacidad para maquinaria, almacenamiento y soporte a la explotación. ·Nave agraria independiente | 504 m2 | En buen estado; versátil y operativa para diferentes necesidades agrarias. -Instalaciones ecuestres ·Nave para caballos | 210 m2 | En perfecto uso: lista para actividad ecuestre, manejo y apoyo. -Cinegética ·Refugio de caza | 33 m2 | Reformado: apoyo cómodo y funcional para jornadas de campo. -Potencial adicional- ·2 construcciones en ruinas | 47 m2 y 119 m2 | Para reformar: espacios con posibilidad de recuperación según normativa y permisos. - Caza mayor y menor- Finca con presencia de especies que refuerzan su atractivo cinegético: ciervo, jabalí, perdiz, liebre, conejo y patos. Se trata de una inversión patrimonial con múltiples lecturas, una finca pensada tanto para uso privado de alto nivel como para proyecto agropecuario, ecuestre y cinegético, con una sólida base de infraestructuras ya implantadas. Una finca con extensión, recursos y edificaciones en un formato difícil de encontrar en el mercado. Si te interesa esta finca no dudes en contactar, estaré encantada de atenderte !

***PISO DE NUEVA CONSTRUCCION , 1ª PLANTA CON 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, COCINA Y SALÓN CON VISTAS A LA CALLE SANTA ENGRACIA*** ¡Ponemos a la venta este exclusivo piso en el corazón de Almagro de obra nueva y finalizada en Marzo de 2026 luminoso y con gran amplitud y calidades excepcionales con Gimnasio, piscina, trastero, aparcamiento robotizado. En uno de los barrios más elegantes, seguros y valorados de Madrid, se encuentra esta espectacular vivienda de nueva construcción con una superficie de 173m2 , integrada en un edificio clásico completamente rehabilitado con estándares actuales de máxima calidad. Si bien es obra nueva, LA TRANSMISIÓN TRIBUTA COMO SEGUNDA MANO (ITP EN LUGAR DE IVA), REDUCIENDO LOS COSTES DE ADQUISICIÓN PARA EL COMPRADOR. La distribución es elegante y funcional, pensada para ofrecer amplitud y confort. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar calidad, eficiencia y durabilidad. Un hogar contemporáneo listo para estrenar en una de las zonas más consolidadas de la capital. El edificio ha sido rehabilitado respetando su diseño original en portal y escaleras, incorporando tecnología y seguridad de última generación. Podrás disfrutar de: - Piscina en azotea con solárium y zonas estanciales - Gimnasio con salida a patio exterior - Aparcamiento robotizado con posibilidad de carga para vehículos eléctricos - Trastero en planta sótano - Accesibilidad para personas con movilidad reducida Desde aquí se puede caminar hasta la emblemática Plaza de Olavide, visitar el cercano Museo Sorolla o llegar en pocos minutos a iconos culturales como el Museo del Prado y el Palacio Real. Además, la zona cuenta con hospitales de referencia, colegios privados, centros universitarios como IE Business School y excelente conexión con el aeropuerto internacional. Un auténtico oasis urbano que combina tradición arquitectónica y confort contemporáneo. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseados de Madrid! Contacta con nosotros para programar una visita. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.