¡SIN HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN PARA EL COMPRADOR! REMAX UP vende luminoso piso de 139 m2 en Chamberí con terraza-mirador, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños (uno en suite), cocina con office y galería. DISTRIBUCIÓN Amplio salón-comedor con acceso a una terraza-mirador en 6ª planta. Luz de mañana y de tarde, vistas a la calle y un rincón perfecto para desayunar, leer o brindar al final del día en pleno Chamberí. Cocina independiente de gran amplitud con espacio para mesa de desayuno y terraza-lavadero, aportando máxima funcionalidad y almacenamiento. Tres habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. Dos baños completos, uno de ellos incorporado a la habitación principal. La vivienda cuenta además con suelos de parquet, puertas de madera de roble, ventanales de aluminio, calefacción y aire acondicionado, ofreciendo una base excelente para disfrutar desde el primer día y, al mismo tiempo, múltiples posibilidades de personalización. La propiedad se encuentra en una finca con ascensor, montacargas y servicio de portería, aportando comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Dos plazas de garaje están incluidas en el precio, un valor especialmente apreciado en esta zona de Madrid. VIVIR EN SANTA ENGRACIA, CHAMBERÍ La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en calle Santa Engracia, la vivienda se encuentra rodeada de todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, centros sanitarios, servicios y una amplia oferta de ocio y cultura. La comunicación con el resto de Madrid es excelente, con las estaciones de Metro de Ríos Rosas y Alonso Cano en el entorno, además de numerosas líneas de autobús. La proximidad a Nuevos Ministerios permite acceder también a la red de Cercanías Renfe, además de diferentes líneas de Metro y conexiones con otros puntos de la Comunidad de Madrid. El entorno ofrece además espacios emblemáticos como el Canal de Isabel II, los Teatros del Canal y sus instalaciones deportivas, así como una amplia oferta gastronómica y de ocio característica de Chamberí. Todo ello en un barrio que combina el carácter residencial de sus calles con la comodidad de tener Madrid a pocos pasos. Información al consumidor, la compra de un inmueble tiene costes asociados en este caso: 6% I. T. P. actualmente vigente en la Comunidad de Madrid. ¡NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!

Déjame describirte una casa de ensueño. Abro la puerta y me recibe una gran explanada verde, tranquila, abierta. Se percibe el cariño con el que el jardín ha sido cuidado: pequeños detalles que, en conjunto, hacen respirar armonía. La vivienda se intuye al fondo, casi escondida entre la vegetación. No se muestra de golpe, sino poco a poco, tímidamente. Camino despacio y entonces me detengo ante la encina. Es imponente. Maravillosa. Pienso en cuánta sabiduría habrá adquirido a lo largo de sus más de cien años, viendo pasar el tiempo desde el mismo lugar. Sigo paseando y el jardín me muestra distintos rincones. Un poco más arriba descubro la terraza de la parra, quizá uno de los espacios más especiales de la finca. Piedra, sombra natural, vegetación y frescor. Un lugar para sentarse sin prisa y disfrutar de los frutos cuando la vid empieza a regalar lo suyo. Continúo y encuentro la cabaña del jardín. Hoy guarda aperos, pero cuesta verla solo así. Tiene algo de refugio, de casita de montaña. En mi imaginación hay un saloncito, una chimenea, un café preparado y una ventana abierta al jardín. Y dentro está la puerta secreta, detrás de ella quedas sumergido en el corazón del golf y en un horizonte privilegiado. En la parte más alta del jardín, imagino una piscina de formas curvas rodeada de verde, piedra y una pequeña fuente que acompañaría con ese sonido que invita a cerrar los ojos y dejar que el agua forme parte del paisaje. Termino de rodear la casa y, por fin, entro. El interior conserva la amplitud de las casas de antes, de las que se construían con metros de verdad. El salón principal tiene presencia y es fácil imaginarlo con grandes ventanales hacia la terraza, el jardín y la piscina: un salón sereno y familiar, donde el invierno se viviría junto al fuego de la chimenea y el verano con la casa abierta al exterior. Muy cerca está la cocina, amplia y tranquila. Solo necesita actualizarse para recuperar todo su potencial. Junto a ella, el dormitorio anexo podría transformarse en una salita de diario: desayunos mirando al jardín, sobremesas, café y conversaciones. Con ventanales de suelo a techo, esta estancia quedaría unida a la terraza, al jardín y a la piscina. En la planta superior encuentro cuatro dormitorios amplios, de los grandes. Dos tienen baño en suite. El dormitorio principal podría convertirse en una gran suite, con vestidor y conexión directa con la terraza acristalada, desde donde la vegetación y el entorno del golf acompañan la vista. Y todavía queda la planta inferior. Donde hoy está el garaje, imagino otra vida: un salón informal con office para recibir amigos y familia. Reuniones largas que terminan al amanecer. Bastaría abrir una comunicación hacia el exterior para que este espacio se prolongara hacia la terraza de la parra, y se encontrarse con uno de los rincones más especiales de la finca. En esta planta aún quedan tres dormitorios, un baño y una despensa. Aquí me imagino la habitación de servicio o invitados, lavandería, bodega y almacenaje: lugares prácticos y discretos. Para los coches añadiría un anexo o una pérgola exterior junto al acceso actual del garaje. Y entonces vuelvo a mirar el conjunto. La casa necesita cariño: actualizar baños, cocina, acabados, pintura. Vestirla de nuevo. Quizá darle una piel de piedra, para que dialogue mejor con el jardín que la abraza. Pero lo importante ya está: parcela, amplitud, vistas, pozo de agua natural, cabaña, encina, parra, puerta al golf y una ubicación privilegiada, cerca de la entrada, del tren, del autobús directo a Madrid, de la A-6 y de todo lo necesario para el día a día. No es una casa terminada. Es algo más difícil de encontrar: una casa con alma, espacio y tiempo por delante. Conserva lo esencial y espera en silencio a alguien que vuelva a amarla como la amó quien hoy la deja marchar, a alguien que quiera empezar a su lado un nuevo camino hacia la felicidad. Carmen Suárez - RE/MAX UP.

Descubre MAGNUM, una exclusiva promoción de obra nueva formada por solo siete villas independientes en Monte de las Encinas, uno de los entornos residenciales más privilegiados de Boadilla del Monte. Cada vivienda ofrece aproximadamente 398 m² construidos sobre una parcela privada de más de 2.000 m². Su elegante distribución en una sola planta ha sido diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y conectados con el jardín mediante grandes ventanales. uatro dormitorios con baño en suite. Despacho, sala de juegos, aseo de cortesía y zona de servicio independiente con dormitorio, baño y lavandería. El amplio salón-comedor y la cocina se abren hacia los porches, el jardín y la piscina privada, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. Cada propiedad cuenta además con piscina desbordante con depuración salina, extensas zonas ajardinadas y aparcamiento privado para cuatro vehículos.