Te presentamos este piso situado en Camino de Suárez, una zona consolidada de Málaga que destaca por su ambiente de barrio, variedad de comercios y servicios y buenas comunicaciones con el centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 43 m2 construidos y se encuentra situada en una tercera planta. Su distribución aprovecha bien cada espacio. Dispone de un salón independiente, cómodo y con posibilidades para crear una agradable zona de estar. La cocina es independiente, con una distribución funcional, buen espacio de almacenamiento y zona para mesa de comedor. Una estancia práctica para el uso diario y con luz natural. El dormitorio principal sorprende por sus dimensiones, permitiendo disponer de cama de matrimonio y contando además con un amplio frente de armarios, aportando una importante capacidad de almacenaje. La vivienda se completa con una segunda habitación y un baño con plato de ducha. Por sus características, es una propiedad especialmente interesante para quien busca una vivienda manejable en Málaga, una primera residencia o una opción para destinar a inversión. Y uno de sus principales atractivos está fuera de casa: Camino de Suárez ofrece una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Comercios, supermercados, cafeterías, restauración, transporte público y diferentes servicios forman parte del entorno inmediato. Además, su situación permite una cómoda conexión con otras zonas de Málaga y con el centro de la ciudad. Una oportunidad para tener tu propia vivienda en Málaga, en un barrio consolidado y con todo cerca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.

Estrena tu hogar ideal: Chalet pareado de diseño con piscina privada en Retamar ¿Buscas espacio, diseño contemporáneo y tranquilidad a un paso de Málaga? Presentamos una exclusiva promoción de dos chalets pareados de obra nueva situados en la consolidada urbanización Retamar, en Alhaurín de la Torre. Una vivienda pensada para familias e inversores que valoran la calidad de vida, la eficiencia energética y una ubicación estratégica a tan solo 10-15 minutos de Málaga capital, o del aeropuerto internacional. Distribución de la vivienda: amplitud y luz natural La propiedad ha sido diseñada bajo un concepto moderno de espacios abiertos, maximizando la luminosidad y el confort diario. Se distribuye en tres niveles versátiles: Planta baja (95 m2) El corazón del hogar. Destaca un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina de más de 54 m2, con cocina moderna integrada. En esta planta encontramos también un dormitorio, ideal para invitados o personas con movilidad reducida, un baño completo y acceso directo a terraza, jardín y piscina privada. Planta primera (59 m2) Zona destinada al descanso. Alberga el dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor, un segundo dormitorio, otro baño completo y salida a una gran terraza privada / solárium de 46 m2. Planta sótano (111 m2) Un espacio adicional con enorme potencial. Más de 110 m2 completamente terminados que pueden adaptarse a múltiples usos: gimnasio privado, sala de cine, despacho profesional, zona de juegos o amplio espacio de almacenamiento. Exteriores La vivienda permite disfrutar plenamente del clima de la Costa del Sol con piscina privada de 15,66 m2, zonas ajardinadas y aparcamiento dentro de la parcela. Calidades premium y eficiencia energética El proyecto ha sido concebido conforme a los estándares del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando confort térmico y eficiencia energética. Entre sus principales características destacan: Sistema de aerotermia para agua caliente y climatización frío/calor Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico Estructura de hormigón armado de alta calidad Pavimentos de gres porcelánico en interior y exterior Sanitarios suspendidos de diseño Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y encimeras porcelánicas Puerta de entrada blindada Ubicación privilegiada Retamar es una urbanización residencial consolidada, tranquila y familiar, con todo tipo de servicios en el entorno: Colegios e institutos Instalaciones deportivas y zonas verdes Supermercados y comercios Rápida conexión con la autovía y Málaga Comercialización en exclusiva por RE/MAX Coast Ofrecemos un proceso de compra seguro, transparente y profesional, acompañando al cliente desde la primera visita hasta la firma en notaría. Las imágenes, planos y recreaciones mostradas tienen carácter meramente orientativo, basadas en el proyecto arquitectónico. No constituyen documentación contractual y el resultado final podrá presentar variaciones derivadas de exigencias técnicas, constructivas o de la dirección facultativa, sin que ello suponga una alteración sustancial del proyecto ni de las calidades previstas. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos: GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Se aplicará IVA 10 % (90.500€) y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS 1,2 % (10.860€). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).

¡Vive el mar todo el año en Benajarafe! A un paso de la playa...este ático en segunda planta, en un edificio de 2020, combina diseño actual, comodidad y unas vistas de bahía que quitan el aliento. Edificio con ascensor y vivienda con puerta blindada para un acceso cómodo y seguro. La gran protagonista es su amplia terraza de 20M, con salida directa desde el salón y el dormitorio: un escenario.perfecto para desayunos al sol, cenas al atardecer y, sobre todo, para disfrutar de impresionantes vistas abiertas a la bahía, con la arena del mar a solo unos metros... En el interior te recibe un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos, un dormitorio doble con armario empotrado revestido y cama con canapé, además de un baño completo. Dispone de calefacción centralizada para máximo confort en cualquier época; el sofá-cama del salón añade una plaza extra para invitados. Ubicación privilegiada, con todos los servicios cercanos, Málaga a 25 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional a 30 minutos. Un hogar ideal como residencia vacacional, vivienda habitual para amantes de la costa o inversión con alta demanda por su proximidad a la playa. ¿Lo vemos?. Esta vivienda destaca por su localización, sus vistas. El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido). Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.