Espectacular vivienda a dos alturas, en una finca de 1860 situada en la calle Igualada, en el emblemático barrio de Vila de Gràcia, en perfecto estado y lista para entrar a vivir, con 94 m2 construidos (87 m2 útiles), 3 dormitorios dobles y 1 baño completo. Es una vivienda exterior con doble orientación, este y oeste. Destaca por sus techos muy altos, sus vigas de madera y la abundante luz que recibe. Cuenta con un amplio salón comedor y una cocina muy funcional que se abre a una terraza orientada al oeste. Los suelos son de parquet. Uno de los dormitorios se encuentra a diferente altura y se accede por unas escaleras de diseño único. Además, ofrece mucha capacidad de almacenaje. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en dos de las habitaciones, y de ventilador en la otra. Incluye un trastero de unos 12 m2, perfecto para utilizar como despacho, y una zona de terrado de uso privativo de 45 m2, en trámite de escrituración. Contacte con nosotros para concertar su visita. - 94 m2 construidos / 87 m2 útiles (67 m2 en planta primera y 20 m2 en planta superior) - Vivienda a dos alturas - 3 dormitorios dobles, 1 baño completo - Techos muy altos y vigas de madera - Mucha luz natural - Exterior, doble orientación este y oeste - Amplio salón comedor - Cocina funcional unida a terraza orientada al oeste - Suelos de parquet - Aire acondicionado en salón y 2 dormitorios, ventilador en 1 dormitorio - Dormitorio a diferente altura con escaleras de diseño único y gran capacidad de almacenaje - Perfecto estado, listo para entrar a vivir - Trastero de unos 12 m2 (ideal como despacho) - Terrado de uso privativo de 45 m2, en trámite de escrituración - Finca protegida de 1860 - Sin ascensor - Certificado energético: E-E - Cédula de habitabilidad: renovación en trámite ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número Registro AICAT 5508 Número API A10438 📞 Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros: Teléfonos fijos: 93 455 85 35 93 539 14 10 Móvil y WhatsApp: +34 638 97 61 33 Oficinas: Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona

Piso en planta alta de una finca regia de 1936 en la calle Roger de Flor, junto al Passeig de Sant Joan, con 125 m2 construidos (137 m2 con elementos comunes) y 115 m2 útiles, 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo. Una vivienda para reformar por completo, con enormes posibilidades de convertirse en un piso espectacular. Destaca por sus techos altos, su ventilación cruzada y su orientación sur, que la llena de sol durante todo el día. Al estar en una planta alta, goza de mucha luminosidad. Cuenta además con un balcón orientado al sur, con luz durante todo el día. La finca, de 1936, es preciosa, muy tranquila y con pocos vecinos, y dispone de ascensor. Está situada junto al Passeig de Sant Joan, con paradas de metro de las líneas L4 y L5 y varias paradas de autobús a pocos pasos. Contacte con nosotros para concertar su visita. - 125 m2 construidos / 115 m2 útiles - 137 m2 construidos totales (incluye 12 m2 de elementos comunes) - 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo - Balcón orientado al sur, con luz todo el día - Techos altos - Ventilación cruzada - Orientación sur, mucho sol - Planta alta - Segunda mano, a reformar íntegramente - Finca regia de 1936, tranquila y con pocos vecinos - Ascensor - Metro L4 y L5 y paradas de autobús cercanas - Certificado energético: E-E - Cédula de habitabilidad: renovación en trámite ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número Registro AICAT 5508 Número API A10438 📞 Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros: Teléfonos fijos: 93 455 85 35 93 539 14 10 Móvil y WhatsApp: +34 638 97 61 33 Oficinas: Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona

Piso de 69 m2 construidos (55 m2 útiles) en el Camp d'en Grassot. Consta de 2 habitaciones, 1 baño y 1 aseo, en buen estado de conservación. Las dos habitaciones son exteriores y están orientadas al sur, por lo que disfrutan de luz natural. La vivienda cuenta con un balcón a la calle y una galería que da al patio de manzana, donde se ubican el aseo adicional y el calentador. El edificio dispone de ascensor. La vivienda tiene instalación de gas ciudad y aire acondicionado con bomba de calor para estar a gusto todo el año. Contacte con nosotros para concertar su visita. - 69 m2 construidos / 55 m2 útiles - 2 habitaciones exteriores, 1 baño y 1 aseo en la galería - Balcón exterior - Galería al patio de manzana (con aseo y calentador) - Segunda mano, buen estado de conservación - Primera planta, habitaciones exteriores, orientación sur - Finca de 1930 - Ascensor - Gas ciudad - Aire acondicionado con bomba de calor - Certificado energético: E - E ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Número Registro AICAT 5508 Número API A10438 📞 Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros: Teléfonos fijos: 93 455 85 35 93 539 14 10 Móvil y WhatsApp: +34 638 97 61 33 Oficinas: Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona