1.390.000 €
Gaztambide, Madrid
¿Te gustaría vivir en uno de los edificios más emblemáticos de Madrid? Ahora tienes la oportunidad de adquirir una magnífica quinta planta exterior para reformar en la histórica Casa de las Flores, situada en el corazón de Chamberí, entre Argüelles y Moncloa.
Diseñado por el prestigioso arquitecto Secundino Zuazo en 1931, este edificio es uno de los máximos exponentes de la arquitectura racionalista española. Su característica fachada de ladrillo visto y sus tradicionales terrazas ajardinadas, que dieron nombre al conjunto, lo convierten en una auténtica joya arquitectónica. En él vivieron varios Premios Nobel como Severo Ochoa y Pablo Neruda, este último lo nombra en uno de sus poemas “Explico algunas cosas”. Además, fue declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en 1981, una circunstancia que conlleva la exención del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, a escasos metros de la calle Princesa y perfectamente comunicada por Metro mediante las estaciones de Argüelles (líneas 3, 4 y 6) y Moncloa (líneas 3 y 6), además de numerosas líneas de autobús urbano e interurbano que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad y de la Comunidad de Madrid a través del intercambiador de Moncloa. Buena salida a la M30 y A6 (carretera de la Coruña).
Su entorno combina el carácter residencial y señorial de Chamberí con una extraordinaria oferta cultural, comercial y académica. A pocos minutos se encuentran la Ciudad Universitaria, la Universidad Complutense de Madrid, la Universidad Politécnica de Madrid, la Universidad Nebrija y el campus de ICAI-ICADE (Universidad Pontificia Comillas), convirtiendo la zona en uno de los polos universitarios más importantes de la capital.
A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda disfruta de la tranquilidad que proporciona su orientación al jardín del edificio. Al tratarse de una quinta y última planta, goza de una extraordinaria luminosidad. Las principales estancias están orientadas al este y cuentan con acceso a la terraza, un espacio especialmente valorado y difícil de encontrar en el centro de Madrid.
Actualmente se distribuye en cuatro dormitorios, tres de ellos exteriores al jardín y un cuarto dormitorio orientado al patio interior, igualmente luminoso gracias a la altura de la vivienda y a las dimensiones del patio. El salón y uno de los dormitorios tienen salida directa a la terraza. De planta rectangular, destaca por sus techos altos y grandes ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud.
La vivienda dispone además de baño completo, aseo y cocina independiente, todos ellos con ventana y ventilación natural.
Superficie construida con elementos comunes: 178 m² (Catastro)
Superficie construida: 159 m² (Catastro)
Superficie útil: 116,90 m² (Registro) y comprobada: 114,18 m²
Se trata de una vivienda para reformar, una oportunidad excepcional para diseñar un hogar completamente personalizado y adaptado a las necesidades de su futuro propietario, aprovechando al máximo sus magníficas dimensiones, altura y orientación.
La finca cuenta con portal representativo, portero físico, ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, dispone de cuarto comunitario para bicicletas y de un trastero de uso común para los vecinos ubicado en la antigua vivienda del portero.
Posibilidad de poder adjudicar una plaza de garaje muy próxima para residentes del Ayuntamiento de Madrid, una vez se encuentre empadronado el nuevo propietario en la vivienda.
Una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva en uno de los edificios más icónicos de Madrid, combinando historia, arquitectura, luminosidad, terraza y una ubicación inmejorable entre Chamberí, Argüelles y Moncloa.
Sin gastos de agencia.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 178 m²·
- 5ª Planta
