Presentamos esta magnífica vivienda reformada que destaca por su excelente distribución y amplitud. El piso contaba originalmente con cuatro habitaciones, pero se llevó a cabo una acertada modificación para integrar una de ellas y ampliar la zona social, dando lugar a un espectacular comedor salón de 26 metros cuadrados que resulta sumamente luminoso y cómodo. Tras esta optimización de espacios, la propiedad dispone actualmente de tres dormitorios incluyendo una amplia habitación doble y una individual, además de un moderno baño completo equipado con ducha con mampara. La vivienda se completa con una estupenda terraza exterior de 14 metros cuadrados perfecta para disfrutar al aire libre, y un práctico lavadero independiente. El piso está equipado con calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo bienestar en cualquier época del año. En cuanto a sus calidades, cuenta con suelo de parquet, elegantes puertas lacadas y ventanas de doble cristal que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico en todo el hogar. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR.

Esta espectacular casa completamente reformada en 2022 combina el encanto histórico de su construcción original de 1900 con la máxima comodidad y tecnología moderna. Ubicada en Ribes de Freser, la vivienda está distribuida en planta baja más dos alturas y cuenta con la comodidad de disponer de ascensor. En la planta baja se encuentra el garaje y un antiguo celler o bodega con un carácter único, el cual dispone además de un práctico baño en este mismo nivel. La primera planta acoge la zona de día, formada por un acogedor comedor con cocina abierta, dos habitaciones dobles, una de ellas con suite y un tercer baño completo. Este nivel destaca especialmente por sus espacios exteriores, ya que dispone de un balcón y una magnífica terraza de 40 metros cuadrados. La segunda planta ofrece una distribución muy versátil gracias a un amplio espacio polivalente, acompañado por dos habitaciones dobles, un cuarto baño completo. Toda la vivienda cuenta con un alto nivel de confort y eficiencia energética gracias a su sistema de calefacción por geotermia y aire acondicionado, ofreciendo una propiedad impecable. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR.

Aquí tienes la Opción 3 redactada en su versión más clara, fluida y atractiva, ideal para una lectura rápida sin perder ningún detalle clave ni la estructura en párrafos continuos: Amplio piso de 4 habitaciones con balcones y parking opcional. Se pone a la venta esta magnífica vivienda para actualizar a su gusto en una de las ubicaciones más consolidadas del barrio de Collblanc, situada justo al lado del afamado Mercado y a pocos pasos de la estación de metro con conexión directa a la L5, L9 Sud (hacia Zona Universitaria y Aeropuerto) y L10 Sud (hacia Zona Franca), además de contar con múltiples líneas de autobús en la puerta. El inmueble se encuentra en una segunda planta real con ascensor de una finca en excelente estado construida en 1983. Cuenta con 105 m² construidos (95 m² útiles) y orientación Sur-Este con agradable sol de mañana. Al dar a un amplio y despejado patio de manzana, ofrece un ambiente sumamente tranquilo y luminoso, equipado con dos balcones. Su distribución abarca un acogedor salón-comedor con salida directa a uno de los balcones, cocina independiente con zona de patio y cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales), incluyendo armario a medida tipo vestidor. Dispone de dos baños completos, uno de cuatro piezas con bañera y otro de tres piezas con plato de ducha. La vivienda está equipada con calefacción por gas natural, carpintería exterior de aluminio, puertas macizas interiores y suelos de terrazo y gres. De manera opcional, se ofrece una plaza de garaje en la misma finca por 10.000 € (impuestos no incluidos), apta para coche grande (5,87 x 1,80 metros) en el sótano -3. El piso cuenta con unos gastos muy contenidos de 50 € al trimestre de comunidad y 633 € al año de IBI (garaje: 40 €/trimestre de comunidad y 50 €/año de IBI). AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR.