Magnífica vivienda totalmente reformada situada en la calle Lope de Vega, a pocos pasos de la Rambla del Poblenou y muy próxima a la Plaça de les Glòries y al Centro Comercial Glòries. La propiedad dispone de 124 m² según Catastro y 111 m² escriturados, con una distribución cómoda y funcional que diferencia claramente las zonas de día y de noche. Cuenta con tres habitaciones, entre ellas una amplia suite principal, y dos baños completos. La vivienda ha sido reformada con un estilo actual y se encuentra lista para entrar a vivir. Al ser totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural. Uno de sus principales atractivos es su agradable terraza, con acceso directo tanto desde el salón como desde la suite principal, creando un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente aprovechar el buen clima de Barcelona. La cocina, amplia y moderna, dispone además de acceso directo a un balcón independiente destinado a zona de lavandería, aportando funcionalidad y manteniendo esta área separada del resto de la vivienda. El precio de venta incluye una plaza de parking con capacidad para coche grande y un amplio trastero, ambos situados en la misma finca y en la misma planta, proporcionando un importante espacio adicional de almacenamiento y comodidad en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de parking en la misma finca, no incluida en el precio de publicación. Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes conexiones mediante transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y reformada, con terraza y todas las comodidades, en una ubicación privilegiada de Poblenou. IBI trimestral: Vivienda:273,44 euros Plaza de parking: 14,23 euros Trastero: 8,04 euros Gastos de comunidad. Vivienda, 75,03 euros mensual Parking, 23,95 euros bimensual Trastero, 54,42 euros anual Cédula de habitabilidad: CHB02358626*** Certificado de eficiencia energética: NJHMPS*** Por motivos de seguridad y confidencialidad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo. Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario NO TIENE condición de Gran Tenedor. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]

Luminoso piso de 80 m² escriturados situado en El Guinardó, en una tranquila zona residencial entre el Parc del Guinardó y el Hospital de Sant Pau, en una finca con ascensor. Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus espectaculares vistas panorámicas de 180°. El salón-comedor tiene salida directa a una agradable terraza desde la que se disfruta de una amplia perspectiva de Barcelona, con vistas a la Sagrada Família, la Torre Glòries y el mar. La vivienda dispone de tres habitaciones: una habitación doble exterior que disfruta de las mismas vistas panorámicas y dos habitaciones individuales orientadas a patio de luces. La cocina está equipada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Su distribución ofrece además la posibilidad de abrirla hacia el salón, creando un espacio de día más amplio y diáfano. Dispone de un baño completo y un trastero, que aporta un cómodo espacio adicional de almacenamiento. Entre sus características encontramos suelos de parquet, calefacción por radiadores, aire acondicionado en el salón y carpintería de aluminio. La vivienda destaca especialmente por su luminosidad, sus vistas despejadas y la tranquilidad de su entorno, ofreciendo la posibilidad de vivir en una zona residencial y silenciosa sin renunciar a una buena conexión con el resto de Barcelona. Una vivienda con gran potencial y unas vistas privilegiadas, a pocos minutos del Parc del Guinardó y del recinto modernista de Sant Pau. Gastos contenidos: Comunidad 175 €/trimestre IBI 125 €/trimestre Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Cédula de habitabilidad: CHB0676082*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Certificado de eficiencia energética V8GY9C***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario NO TIENE condición de Gran Tenedor. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]

Descubre este espacioso y bien distribuido piso situado en el corazón del barrio de Sant Martí, entre Gran Via de les Corts Catalanes y Rambla Prim, una zona con excelentes conexiones, servicios y comercios. Ubicado en una 3ª planta, el inmueble cuenta con luminoso salón de 18 m2 con salida a terraza orientación nor-oeste. perfecta para relajarse. 4 habitaciones dobles, de 9m2, 11m2, 15m2 y 14m2 , ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacios polivalentes. El piso ofrece un baño completo con ducha de 5m2 una cocina funcional de 6m2 además de un lavadero de 5m2 con balcón, orientado al patio de luces, que aporta comodidad y ventilación adicional. Dispone de suelo cerámico, carpintería de aluminio, calefacción por radiadores a gas y aire acondicionado por split en el pasillo, garantizando confort durante todo el año. La vivienda está lista para entrar a vivir en una ubicación estratégica y bien comunicada, con espacios amplios y luminosos, que pueden ser suscepibles de actualizar. A 2km de la playa de Levante o 27 minutos caminando. ¡Una excelente oportunidad en Sant Martí! Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Certificado de eficiencia energética: 1GC64***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]