Casa adossada de 219 m² amb garatge privat, piscina comunitària i terrasses a Can Picanyol, Sant Cugat del Vallès Us presentem aquesta magnífica casa adossada de 219 m² construïts, distribuïda en quatre plantes i situada al carrer Can Picanyol, una de les zones residencials més valorades de Sant Cugat del Vallès. Es tracta d'un entorn tranquil i familiar, envoltat de zones verdes, amb excel·lents comunicacions i molt proper a escoles, comerços, serveis i al centre de Sant Cugat. L'habitatge destaca per la seva distribució funcional, els seus amplis espais i la perfecta connexió entre l'interior i l'exterior. Distribució Planta baixa (59 m²) Un agradable rebedor dóna pas a un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida directa a una terrassa privada. Des d'aquest espai s'accedeix còmodament a la zona comunitària amb piscina, ideal per gaudir de l'estiu en família. Primera planta (65 m²) Destinada a la zona de nit, disposa de tres habitacions i dos banys complets, oferint comoditat i privacitat per a tota la família. Segona planta (35 m²) Acull una lluminosa sala polivalent, perfecta com a despatx, sala de jocs, gimnàs o habitació de convidats, amb accés a una agradable terrassa solàrium, ideal per relaxar-se o gaudir del sol amb total privacitat. Planta soterrani (55 m²) Disposa d'un ampli garatge privat tipus box, així com d'una pràctica zona de safareig i traster que aporta un excel·lent espai d'emmagatzematge. Una oportunitat excel·lent per viure en una de les millors zones de Sant Cugat, combinant la tranquil·litat d'un entorn residencial amb la proximitat a tots els serveis i una excel·lent connexió amb Barcelona. ENGLISH: 219 m² Townhouse with Private Garage, Communal Swimming Pool and Terraces in Can Picanyol, Sant Cugat del Vallès This beautiful 219 sqm townhouse is spread over four levels and is located on Can Picanyol Street, one of the most sought-after residential areas in Sant Cugat del Vallès. The neighbourhood is renowned for its peaceful, family-friendly atmosphere, green surroundings and excellent connectivity, while being just minutes from the town centre, international schools, shops and all essential amenities. The property offers an excellent layout with spacious living areas and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Layout Ground Floor (59 sqm) An inviting entrance hall leads into a bright and spacious living and dining room with direct access to a private terrace. From here, you can step straight into the communal gardens and swimming pool, creating the perfect setting for outdoor living and entertaining. First Floor (65 sqm) The sleeping area features three bedrooms and two full bathrooms, providing comfort and privacy for the whole family. Second Floor (35 sqm) A versatile multi-purpose room, ideal as a home office, playroom, gym or guest room, opens onto a wonderful sun terrace, offering a private space to relax throughout the year. Basement (55 sqm) The lower level includes a spacious private box garage, together with a laundry area and storage room. Located in one of Sant Cugat's most desirable residential neighbourhoods, this home offers the perfect balance between tranquillity, generous living space and convenience. An ideal property for families looking to enjoy a high quality of life just a short distance from Barcelona.

Habitatge d’alt standing totalment reformat, a estrenar, situat en una parcel·la plana de 1.000 m² amb 539 m² construïts i piscina de disseny perfectament integrada al jardí. La planta principal disposa d’un elegant rebedor, un ampli i lluminós saló-menjador amb grans finestrals oberts a l’exterior, cuina oberta, una habitació i un bany complet. A la primera planta hi trobem dues habitacions en suite i una espectacular suite principal amb bany privat i zona de vestidor. La planta superior ofereix un espai diàfan amb múltiples possibilitats —despatx, sala d’estar o dormitori— amb bany i agradables vistes. El soterrani compta amb garatge per a dos vehicles, traster i una sala polivalent ideal com a cinema o zona d’oci. La propietat inclou també un annex independent amb zona de bugaderia, espai d’emmagatzematge i bany addicional. Situada en un carrer molt tranquil d’una de les zones residencials més exclusives de Sant Just Desvern, destaca per la seva privacitat i proximitat a Barcelona, amb fàcil accés a serveis, comerços i escoles internacionals. Aquesta propietat es comercialitza en exclusiva per Meraki Capital i no està disponible a través de cap altra agència. ENGLISH: High-end property fully renovated and ready to move in, set on a flat 1,000 sqm plot with 539 sqm built and a designer swimming pool seamlessly integrated into the garden. The main floor features an elegant entrance hall, a bright and spacious living-dining area with large windows opening onto the exterior, an open-plan kitchen, one bedroom and a full bathroom. The first floor offers two en-suite bedrooms and an impressive main suite with private bathroom and dressing area. The top floor provides an open-plan space with multiple uses —office, lounge or additional bedroom— including a bathroom and pleasant views. The basement includes a garage for two cars, a storage room and a versatile space ideal for a home cinema or leisure area. The property also benefits from an independent annex with laundry area, storage space and an additional bathroom. Located on a very quiet street in one of the most exclusive residential areas of Sant Just Desvern, it stands out for its privacy and excellent connectivity to Barcelona, close to all services, shops and international schools. This property is exclusively marketed by Meraki Capital and is not available through any other agency.

Al cor de Barcelona, a escassos metres de la Rambla de Catalunya, Meraki Capital presenta aquest habitatge excepcional situat en una elegant finca règia rehabilitada íntegrament l'any 2024. El prestigiós edifici, conegut com a Casa Maury, combina l'encant de l'arquitectura clàssica barcelonina amb un disseny contemporani i les prestacions pròpies d'una promoció d'obra nova. La seva imponent façana històrica, els balcons de ferro forjat i l'elegant vestíbul conviuen en perfecta harmonia amb una moderna façana posterior completament envidrada, orientada a un ampli i tranquil pati d'illa. L'habitatge disposa d'una superfície construïda de 117 m² i una superfície interior de 93 m², i es lliura llest per entrar-hi a viure. La zona de dia ha estat concebuda com un espai ampli, elegant i molt lluminós gràcies a la seva orientació sud, que permet gaudir de llum natural durant tot el dia. La sala d'estar-menjador s'integra amb una sofisticada cuina oberta, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i dissenyada per combinar funcionalitat, confort i estètica. La zona de nit ofereix una magnífica suite principal amb bany privat, una segona estança polivalent ideal com a dormitori, despatx o habitació de convidats, així com un segon bany complet. Cada detall ha estat seleccionat amb cura, destacant els paviments de parquet de fusta natural, els armaris encastats fets a mida, la fusteria exterior amb doble vidre i un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. El màxim confort està garantit durant tot l'any gràcies al sistema de climatització per conductes i a la calefacció per terra radiant. La finca disposa de servei de consergeria i ofereix la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament al mateix edifici, un valor afegit especialment apreciat en aquesta ubicació privilegiada. Viure aquí significa gaudir d'una de les zones més exclusives de Barcelona, envoltat d'edificis emblemàtics, botigues de primeres marques, restaurants de prestigi, cafeteries i tots els serveis necessaris, amb excel·lents connexions de transport públic i una àmplia oferta cultural a pocs minuts. Una propietat pensada per a aquells que valoren la qualitat, el disseny i una ubicació immillorable al centre de Barcelona. La propietat ofereix, de manera opcional, la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament situada a la mateixa finca per un preu addicional de 60.000 €, un valor afegit especialment destacable en una ubicació tan cèntrica i exclusiva. ENGLISH: In the heart of Barcelona, just a few steps from Rambla de Catalunya, Meraki Capital is proud to present this outstanding residence set within an elegant historic building that underwent a comprehensive renovation in 2024. Known as Casa Maury, this landmark property beautifully combines the timeless character of Barcelona's classic architecture with contemporary design and the comforts of a newly built development. Its impressive historic façade, wrought-iron balconies and distinguished entrance hall blend seamlessly with a striking fully glazed rear façade overlooking a spacious and peaceful interior courtyard. The apartment offers a total built area of 117 sqm and an interior living area of 93 sqm. It is sold ready to move into. The open-plan living area has been thoughtfully designed to maximise space, natural light and comfort. Facing south, the spacious living and dining room enjoys abundant sunlight throughout the day and flows effortlessly into a stylish open kitchen fitted with premium appliances and high-quality finishes. The sleeping area comprises an elegant principal suite with its own en-suite bathroom, a versatile second room that can be used as a bedroom, home office or guest room, and a second fully equipped bathroom. Every detail has been carefully considered, including natural oak parquet flooring, bespoke built-in wardrobes, high-performance double-glazed windows, and superior thermal and acoustic insulation. Year-round comfort is ensured by ducted air conditioning and underfloor heating throughout the property. The building benefits from a concierge service and offers the possibility of purchasing a parking space within the same building, a highly desirable feature in such a prime city-centre location. Living here means enjoying one of Barcelona's most prestigious neighbourhoods, surrounded by iconic architecture, luxury boutiques, renowned restaurants, charming cafés and every essential service, all complemented by excellent public transport connections and a vibrant cultural scene. An exceptional opportunity for those seeking premium quality, elegant design and one of the finest addresses in Barcelona. The property also offers the option to purchase a parking space within the same building for an additional €60,000, a highly valuable feature in such a prime and central Barcelona location.