Hay viviendas que ofrecen metros y otras que transforman la manera de vivirlos. Este piso en Rambla Nova pertenece claramente al segundo grupo. Situado en la primera planta de un edificio señorial con ascensor, ocupa el lado soleado de la Rambla Nova y disfruta de orientación sur. Una ubicación emblemática que permite vivir el centro de Tarragona con comodidad y, al mismo tiempo, disfrutar de algo excepcional en esta zona: una terraza privada de 60 m². ☀️ La reforma integral, realizada en 2020 con materiales de buena calidad, ha creado un hogar actual, equilibrado y preparado para entrar a vivir. Los espacios son amplios, la distribución fluye con naturalidad y la luz acompaña la vida cotidiana. La zona de día reúne salón y comedor en un ambiente generoso, sereno y acogedor. La cocina, funcional y en perfecto estado, ofrece una distribución cómoda, abundante capacidad de almacenaje y una gran superficie de trabajo. La zona privada dispone de dos dormitorios. El principal es una suite especialmente amplia, con vestidor, armario empotrado y baño propio. El segundo dormitorio, también con armario empotrado, funciona actualmente como habitación infantil doble. Además, la vivienda incorpora un despacho multifuncional semiabierto, ideal como zona de trabajo, estudio, juegos o tercer dormitorio. La amplitud de la planta permite incluso crear un cuarto dormitorio mediante una intervención reducida, manteniendo la comodidad de las zonas comunes. Y entonces aparece la terraza: 60 m² prácticos y organizados en distintos ambientes. 🌿 Un espacio donde desayunar, comer al aire libre, descansar, jugar o alargar las noches de verano, convirtiéndose en una auténtica prolongación de la vivienda. Dos amplios trasteros situados en la propia terraza aportan un valioso espacio de almacenaje. Una propiedad pensada para quienes buscan carácter, amplitud, vida exterior y una ubicación privilegiada en una de las direcciones más reconocidas de Tarragona. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en Rambla Nova, Tarragona. Superficie útil: 135,60 m². Superficie construida: 152 m². Estado: reforma integral realizada en 2020. Cédula de habitabilidad de segunda ocupación, vigente hasta el 13/08/2034. Certificado de eficiencia energética: calificación E, consumo 121 kWh/m² año y emisiones 25 kg CO₂/m² año. Registro 111XK2LSZ, válido hasta el 14/05/2034. La vivienda se encuentra en zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. La información facilitada tiene carácter informativo y procede de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña y de la Dirección General del Catastro. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido o no autorizado de estos datos. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables, incluido el ITP, así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. La parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT 13007 · API A14238. Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, ele

Una vivienda para disfrutar de Tarragona con la comodidad de tener la ciudad al alcance de la mano. Situado en la avenida Catalunya, este piso ofrece una distribución funcional y equilibrada, ideal para una familia, una pareja que necesite una habitación adicional o quienes busquen un hogar con espacio para trabajar desde casa. 🏡 El salón-comedor es una estancia agradable y luminosa, con espacio diferenciado para crear una zona de descanso y otra de comedor. Su configuración permite adaptarlo fácilmente a diferentes estilos y convertirlo en el verdadero punto de encuentro de la vivienda. La cocina es independiente y dispone de una distribución práctica, abundante superficie de trabajo y acceso a una galería exterior. Este espacio aporta ventilación, luz natural y una útil zona para lavandería y almacenaje. La zona de descanso reúne dos dormitorios exteriores con distintas posibilidades de uso: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o espacio para invitados. La vivienda cuenta además con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, facilitando el ritmo cotidiano. Los pavimentos de madera aportan calidez a las habitaciones y al distribuidor, mientras que los armarios empotrados permiten aprovechar mejor el espacio disponible. La finca dispone de ascensor y acceso cuidado desde las zonas comunes. Además, la comunidad cuenta con una amplia terraza comunitaria para uso y disfrute de los vecinos, un agradable espacio exterior que aporta un valor añadido a la vivienda. El piso se encuentra en estado funcional, aunque ofrece posibilidades de actualización para adaptarlo a un estilo más contemporáneo y aumentar su valor percibido. Su ubicación permite disfrutar de comercios, supermercados, centros educativos, restauración, transporte público y servicios cotidianos sin depender del vehículo. Una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran la vida urbana, una distribución cómoda y la posibilidad de personalizar su próximo hogar. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en avenida Catalunya, 60 de Tarragona. Superficie útil: 60,33 m², según cédula de habitabilidad. Superficie construida: 77 m², según Catastro. Estado: Segunda mano, con posibilidades de actualización. Dispone de cédula de habitabilidad vigente. Certificado de eficiencia energética: Por motivos de seguridad y privacidad, la propiedad ha decidido no hacer público el número de referencia del certificado energético. La información facilitada tiene carácter informativo y procede de la documentación aportada y de los registros oficiales competentes. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos. La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento con trastero incluido en el mismo edificio por 25.000 € adicionales. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir el ITP y los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. La parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. AICAT 13007 · API A14238 Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, ele

Aquí los metros no terminan donde hoy acaba la vivienda. Esta propiedad reúne un hogar cómodo, un ingreso mensual y una interesante oportunidad de inversión y transformación. Situada en una planta baja a media altura, ofrece privacidad y una distribución clara: tres habitaciones, un baño, cocina independiente, salón-comedor y trastero. La luz define sus espacios. El salón y dos de los dormitorios son exteriores y luminosos. El salón permite diferenciar claramente las zonas de descanso y comedor, mientras que las habitaciones se adaptan a la vida familiar, los invitados o el teletrabajo. La cocina es funcional y el baño dispone de ducha. ✨ Su principal valor diferencial es el local comercial colindante, integrado en la misma finca registral y distribuido en dos plantas y buhardilla. Dispone de aseo, mantiene su actividad desde hace años y actualmente está alquilado por 400 € mensuales, más los gastos pactados, con contrato vigente hasta el 30 de noviembre de 2026. Mientras permanezca alquilado, el local permite obtener una rentabilidad mensual que puede contribuir al pago de los gastos de la propiedad o de las cuotas hipotecarias, convirtiendo el conjunto en una opción especialmente atractiva como inversión. Cuando quede libre, también podrá estudiarse su conexión con la vivienda para crear una suite con baño, un despacho, una sala de juegos o una zona de estar adicional. Rentabilidad presente y espacio de futuro. 🏡 Las imágenes del despacho y la sala de estar son recreaciones virtuales y no reflejan el estado actual del local. Cualquier actuación estará sujeta a su viabilidad técnica, comunitaria y administrativa. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento situada a tan solo cinco minutos a pie. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en Tarragona. Superficie útil: 61,16 m². Superficie útil registral: 81,43 m². Superficie construida: 109 m² según Catastro. Estado: buen estado. Certificado de eficiencia energética registrado con código J3XZRWQKC. La información facilitada es exclusivamente informativa y procede de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, responsable de su tratamiento y custodia según la normativa vigente. Se prohíbe su reproducción, distribución o uso por terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad por el uso indebido de estos datos. La vivienda se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. La parte compradora asumirá el ITP y los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. La parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238 Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente. El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gasto