697.000 €
Es Portixol - Es Molinar, Palma de Mallorca
Este excepcional proyecto se encuentra en El Molinar, uno de los barrios costeros más deseables de Palma, y consiste en la renovación completa y conversión de un edificio existente en tres modernas unidades residenciales.
Totalmente aprobado por COAIB y cumpliendo con el Código Técnico de Edificación (CTE) y las normas de habitabilidad y accesibilidad de las Islas Baleares, el proyecto ofrece una oportunidad de inversión ideal con un potencial de valor significativo en un área de alta demanda.
El desarrollo transforma una antigua propiedad comercial/local en tres apartamentos independientes:
Apartamento A - 1 dormitorio
Apartamento B - 2 dormitorios
Apartamento C - 2 dormitorios
El proyecto preserva la estructura original del edificio al tiempo que ofrece una mejora completa de todas las fachadas, aislamiento, instalaciones, distribución interior, carpintería y acabados, lo que resulta en una propiedad residencial moderna y energéticamente eficiente.
Las características de construcción de alta calidad incluyen:
Sistema de fachada térmica y acústica con aislamiento de roca-lana
Carpintería exterior de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento de bajas emisiones
Sistemas de plomería, saneamiento y electricidad completamente renovados
Ventilación forzada en cocinas y baños + ventilación natural en todas las habitaciones
Aislamiento acústico compatible con DB-HR
Cumplimiento de seguridad contra incendios según DB-SI
Accesibilidad universal: entrada adaptada + ascensor de plataforma
Acabados interiores modernos: suelos de gres, superficies de pared lisas, grifos Grohe Eurostyle
Infraestructura de telecomunicaciones completa (internet, TV, teléfono)
Cumplimiento ambiental y de gestión de residuos certificado
Oficialmente sellado y aprobado por COAIB
Ubicado a pocos pasos del paseo marítimo, cafés y playas de El Molinar, este proyecto representa un acuerdo de inversión de primer nivel, que ofrece un gran potencial para la apreciación del capital y la rentabilidad del alquiler a largo plazo. Una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto residencial totalmente legal y llave en mano en uno de los distritos costeros más premium de Palma.
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1ª línea de mar
