Dils Lucas Fox presenta esta espectacular casa unifamiliar de 398 m², recientemente reformada y amueblada con mucho encanto, en Sant Cugat, en una prestigiosa zona residencial cerca de todos los servicios, junto al campo de golf y a poca distancia de la estación de tren de Valldoreix. La casa se sitúa en una parcela de 748 m² con jardín y piscina y con vistas al golf de Sant Cugat. En la planta baja, nos recibe un bonito vestíbulo que nos conduce a la zona de día, que cuenta con cuatro agradables espacios: un espectacular salón en dos ambientes, sumamente luminoso y con vistas al jardín y a la piscina; un acogedor comedor, perfecto para organizar comidas con amigos junto a la chimenea; una moderna cocina, equipada con electrodomésticos de las marcas más exclusivas; y un espacioso y luminoso despacho con vistas al jardín, ideal para teletrabajar con la máxima comodidad. En esta misma planta, encontramos también un aseo de cortesía, un dormitorio doble con baño propio y dos dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño. Además, se ofrece acceso al garaje, con capacidad para cuatro vehículos. Si subimos las escaleras, accedemos al dormitorio principal, con maravillosas vistas despejadas hacia el campo de golf. Este dormitorio cuenta con un espacioso cuarto de baño, con ducha y una preciosa bañera exenta y un vestidor. La planta inferior dispone de dos accesos: uno a la izquierda del vestíbulo, que conduce a la lavandería y a la despensa; y el otro, a la derecha de la entrada, que conduce a un fantástico dormitorio con baño privado y vestidor y un pequeño salón con salida directa al jardín. El jardín es perfecto para relajarse mientras se disfruta de la tranquilidad de la zona, se toma el sol, se hace una barbacoa con los amigos o se refresca en la piscina en los meses de verano. Todo ello con absoluta privacidad. Si desea más información sobre esta espléndida vivienda familiar o si desea visitarla, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Calificación energética: A 39 kWh/m²/año y A 7 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB06108921xxx.El precio de venta es de 1.650.000€, impuestos no incluidos. El impuesto aplicable (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.Condición del transmitente: no gran tenedor.Información adicional y documentación disponible para el consumidor.Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526), actuando como intermediario inmobiliario, con número de AICAT 13194.

Lucas Fox se complace en presentar en exclusiva esta preciosa casa adosada de 248 m² construidos con jardín, en la zona residencial de Mirasol, Sant Cugat del Vallès. Se trata de una de las mejores zonas para vivir, por su ubicación privilegiada junto a colegios internacionales, transporte público y diferentes comercios. A la vez se caracteriza por sus amplias zonas verdes y parques infantiles. Se distribuye en tres plantas y ofrece un diseño cómodo y funcional. En la planta baja, nos recibe un amplio recibidor que distribuye el resto de estancias y da acceso a una moderna cocina office totalmente reformada, ideal para disfrutar de comidas en familia. En esta misma planta, encontramos un aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a un precioso jardín privado, perfecto para relajarse, comer al aire libre o disfrutar con amigos. En la primera planta, se ubica la zona de noche, compuesta por dos cómodos dormitorios y un baño completo actualmente reformado que da servicio a ambos. En esta planta, también destaca el gran dormitorio principal, que cuenta con un vestidor independiente y un baño completo privado. En la segunda planta, encontramos una amplia sala polivalente, un espacio versátil que puede adaptarse como zona de ocio, despacho, gimnasio o sala de juegos, según las necesidades. En esta misma planta, se sitúa un dormitorio tipo suite con su propio baño completo, ideal para invitados o como dormitorio adicional. Finalmente, en la planta semisótano, la vivienda dispone de un amplio aparcamiento con capacidad para dos coches y varias motos, además de un trastero y una zona de lavado. No dude en visitarla. La vivienda se sitúa en Mirasol, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 248 m² construidos y 191 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 960.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB02942013*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13194 y API .

Lucas Fox tiene el placer de presentar en exclusiva este magnífico y cómodo piso en planta baja de 103 m² construidos, con abundante luz natural y espacios al aire libre. Se ubica en una de las zonas más cotizadas y tranquila de Sant Cugat del Vallès, a pocos minutos del emblemático Monasterio de Sant Cugat. La vivienda dispone de una amplia zona de día con el salón-comedor con la cocina abierta en un moderno y luminoso espacio, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Gracias a su orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, y dos cómodos baños completos. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza, un espacio perfecto para relajarse, organizar comidas al aire libre o crear una agradable zona chill-out. La vivienda se completa con plaza de aparcamiento y trastero, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. Una oportunidad única para vivir en un piso en planta baja con amplios espacios exteriores, en una ubicación privilegiada, cerca del centro de Sant Cugat, zonas comerciales, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con una calificación energética D, con un consumo de 77 kWh/m² al año y unas emisiones de 15 kg de CO₂/m² al año. La referencia catastral es 4121618DF2942A00*** y el número de la cédula de habitabilidad es CHB3703908***.El precio de la vivienda es de 680.000 €. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10 % aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador.Esta publicación no es vinculante. Consulte siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.Propiedad comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT:13194.