630.000 €
Caldes de Malavella
Descobreix aquesta joia arquitectònica única, la Torre dels Ocells, dissenyada per l’arquitecte Joan Bordàs i Salellas (1955) i inclosa a l’Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya. Situada en l’ambient balneari d’estiueig de mitjans del segle XX, és una de les darreres expressions del llenguatge noucentista a Caldes de Malavella, un punt d’unió perfecte entre arquitectura, clima i estil de vida mediterrani.
La Torre dels Ocells és una joia del noucentisme català, amb façanes simètriques, galeries generoses i detalls clàssics italianitzants que aporten presència i elegància. Situada en un entorn tranquil, amb vistes obertes a Caldes de Malavella, combina llum, volum i harmonia mediterrània en cada racó.
T'agradarà saber:
· És una construcció de 1949 de llenguatge noucentista, amb ritme clàssic i proporció mediterrània.
· Disposa de 4 banys complets, pensats per a comoditat familiar i convidats.
· La planta baixa ofereix un gran saló-menjador amb sala d’estar diferenciada, espais amplis i lluminosos ideals per a la vida diària i la recepció de convidats.
· La cuina és funcional i amb molt volum, perfecta per a un projecte de vida familiar o gastronòmic.
· A la planta superior hi ha 5 habitacions àmplies i un despatx independent, ideals per treballar des de casa o crear espais privats.
· A la part més alta de la torre hi ha una habitació polivalent, que pot ser sala de màquines, estudi creatiu o habitació addicional.
· Les galeries són àmplies i espectaculars, amb arcs i columnes, i ofereixen vistes obertes a Caldes, amb llum natural a totes les hores del dia.
· El jardí inclou garatge, traster i antic safareig, combinant funcionalitat i caràcter històric, amb espais amplis i privats.
És especial per:
· Ser una de les darreres mostres del noucentisme català a la zona.
· La seva composició simètrica, equilibrada i elegant, amb detalls italianitzants.
· Les galeries, que connecten l’interior amb l’exterior i permeten gaudir de les vistes i la llum mediterrània.
· La llum natural que travessa cada racó, ressaltant els volums i la calidesa de l’espai.
· Els espais amplis, sostres alts i volums generosos que conviden a viure còmodament i amb presència.
· La combinació perfecta entre història, patrimoni i funcionalitat contemporània.
· La silueta icònica dins el municipi, reconeixible i amb caràcter propi.
· La sensació de tenir una casa amb ànima i identitat, on cada racó explica una història i cada dia es viu com una experiència.
No és només una casa.
És una peça patrimonial amb presència i identitat, on la llum mediterrània i les galeries recorden la calma i l’elegància de la Toscana, al cor de Caldes de Malavella.
Impostos:
Habitatge de segona mà: ITP (Impost de Transmissions Patrimonials) sobre el valor més alt entre el preu de compravenda i el valor de referència cadastral, amb un tipus que oscil·la entre el 10 % i l’11 %.
En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, per la qual s’aprova el Reglament d’informació al consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges a Catalunya, s’informa el client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d’aplicació (ITP o IVA + AJD), així com altres despeses inherents a la compravenda, no estan inclosos en el preu.
Condició gran tenidor: NO
·CHG00254726001
AICAT 13728
API: A14499.
- 5 habs·
- 4 baños·
- 484 m²·
- Parking·
- Balcón·
- Aire acondicionado·
- Trastero
