N8 Barcelona Homes Cuatro casas de obra nueva. A las puertas de Barcelona. Hay cosas que dejan de fabricarse. Una casa de obra nueva, con terraza propia, en el centro histórico de una ciudad pegada a Barcelona, es una de ellas. N8 son solo cuatro. Cuatro casas adosadas de estilo mediterráneo, en el casco antiguo de Sant Adrià de Besòs, junto a la iglesia, a diez minutos del centro de Barcelona. Conviene entender lo raro que es esto. En toda el área metropolitana apenas hay una decena de casas de obra nueva a la venta. Casas, no pisos. N8 es una de ellas. Por el precio de un piso nuevo de sesenta metros en Barcelona, aquí se compra una casa entera. Con su terraza, sus acabados a elegir, su puerta a la calle. Desde 535.000 €. Y una ciudad que se reescribe alrededor. El nuevo campus de Inditex. El hub audiovisual de las Tres Xemeneies. Un frente marítimo que volverá a unir Barcelona con Badalona. Sant Adrià deja de ser la periferia para convertirse en la próxima centralidad. Comprar aquí, hoy, es llegar antes que el precio. Zona 1. El mismo billete que Barcelona. Rodalies, Trambesòs y las rondas a un paso. Passeig de Gràcia, a minutos. Cuatro casas. Un número que no se repite. Abrimos reservas. 661 017 274 (Obra nueva en preventa. Proyecto visado por el COAC y presentado en el ayuntamiento; licencia de derribo concedida. Entrega prevista: finales de 2027 / principios de 2028.)

Local con terraza interior en finca de solo dos entidades – Zona Inditex Local en planta baja situado en una finca de tan solo dos entidades, en una de las zonas con mayor transformación y proyección de Sant Adrià de Besòs, junto al nuevo entorno comercial de Inditex. El inmueble dispone de acceso directo desde la calle, una distribución actualmente diáfana, buena profundidad y salida a una terraza/patio interior de uso propio, aportando luz, ventilación y muchas posibilidades de acondicionamiento. Un espacio versátil en el que estudiar diferentes opciones de distribución para desarrollar la actividad que mejor se adapte a tus necesidades, siempre de acuerdo con la normativa y licencias que resulten de aplicación. Las imágenes y renders publicados muestran posibles propuestas de reforma, distribución y decoración y tienen carácter exclusivamente orientativo. No representan el estado actual del inmueble ni implican la existencia o concesión de un uso diferente al actualmente autorizado. El inmueble se comercializa y transmite exclusivamente como LOCAL. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni cuenta con autorización municipal para cambio de uso a vivienda. El inmueble se transmite sin la Inspección Técnica del Edificio (ITE). El inmueble se transmite a cuerpo cierto y en su estado actual de conservación, tanto respecto al propio local como al estado general y elementos del edificio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio: 3% del precio anunciado + IVA.

Local de 55 m² con entrada independiente y gran potencial de reforma en Sant Adrià Local en planta baja de 55 m² construidos, con acceso directo e independiente desde la calle y una distribución prácticamente diáfana que permite aprovechar muy bien toda la superficie. Actualmente se comercializa como LOCAL, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y adaptación según las necesidades del comprador. Por sus dimensiones y configuración se ha realizado una propuesta orientativa de interiorismo que plantea una distribución muy cómoda: un amplio espacio central de salón-comedor con cocina abierta, dormitorio de generosas dimensiones, baño completo y una pequeña zona exterior en la entrada. La amplitud de la estancia principal permite crear un espacio abierto de más de 30 m², manteniendo además una habitación independiente de gran tamaño. La propuesta incorpora cerramientos de pavés para favorecer el paso de luz entre las distintas estancias y una iluminación indirecta que potencia la sensación de amplitud. El local dispone de fachada y acceso propio desde la calle, sin necesidad de acceder por la portería de la finca. Una alternativa interesante tanto para quien busque un espacio para uso propio como para despacho, estudio, showroom u otras actividades compatibles con su calificación y normativa. IMPORTANTE: El inmueble se transmite y comercializa como LOCAL COMERCIAL. Las imágenes amuebladas, planos, renders, distribuciones y propuestas de reforma publicados son meramente orientativos y tienen como finalidad mostrar una posible distribución del espacio. No representan el estado actual del inmueble ni tienen carácter contractual. Cualquier modificación, reforma, cambio de distribución o eventual cambio de uso deberá ser comprobado y tramitado por el comprador ante los organismos correspondientes. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual. Superficies y características según documentación disponible, salvo comprobación. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta.