Casa situada en una zona semicéntrica de Algeciras, con una ubicación muy práctica, cercana a todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones. Casa en zona semicéntrica de Algeciras con amplia terraza La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón, cocina y una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o reuniones con familiares y amigos. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Espectacular vivienda adosada en la codiciada zona de Sotorebolo, San García! , ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. Con una superficie construida de 117 m2, este inmueble se destaca por su luminosidad y comodidad. Cuenta con tres habitaciones; La principal doble con baño en suite. En la planta de las habitaciones también contamos con otro baño completo que garantiza privacidad a todos los miembros del hogar. En la planta baja contamos con aseo y un salón-comedor muy luminoso con posibilidad de agregar chimenea ya que cuenta con el tiro, además de una cocina independiente y un amplio patio de 45m2 apróx. Además, la vivienda dispone de garaje en la misma entrada a la propiedad. La vivienda tiene opción de realizar una 3ra planta abuhardillada. Ubicada cerca de servicios esenciales como escuelas, comercios y transportes públicos hace que esta propiedad no solo sea atractiva estéticamente sino también muy funcionalmente práctica. Su excelente estado te permitirá entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. Conviertela en tu nuevo hogar. Ven a visitarla hoy mismo! INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.

🏡 ¡Gran Oportunidad en El Rinconcillo! Casa Independiente Dividida en 2 Viviendas Completas con Garaje Cerrado ¿Buscas una inversión inteligente o una vivienda perfecta para dos familias? Esta espectacular casa independiente en El Rinconcillo (Algeciras) ofrece una versatilidad única al estar dividida en dos propiedades totalmente independientes, listas para habitar o alquilar. 🔽 PLANTA BAJA: Confort y encanto rústico3 Amplias habitaciones con excelente iluminación natural.1 Baño completo funcional.Gran salón-comedor con chimenea, el lugar ideal para crear un ambiente cálido y acogedor en invierno.Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y buen espacio de almacenaje.Patio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre, plantas o como zona de desahogo. 🔼 PLANTA SUPERIOR: Luminosidad y zona de ocio2 Grandes habitaciones dobles, muy espaciosas y confortables.Gran salón con chimenea, amplio, independiente y muy luminoso.1 Baño completo impecable.Cocina totalmente equipada de diseño funcional.Gran terraza privada con barbacoa exterior, el espacio estrella de la casa para organizar reuniones familiares, cenas de verano y disfrutar del clima. ✨ Extras que marcan la diferenciaAlmacenamiento óptimo: Ambas viviendas están dotadas de amplios armarios empotrados de gran capacidad.Gran plaza de garaje cerrada: Un enorme espacio privado con capacidad para varios coches, que además puede utilizarse como zona de almacenaje o trastero.Independencia total: Al ser dos viviendas independientes bajo una misma construcción, ofrece la posibilidad de vivir en una y alquilar la otra, o destinar el inmueble completo al mercado del alquiler vacacional o de larga duración. 📍 Ubicación inmejorable: Situada en la demandada zona de El Rinconcillo, ideal para quienes buscan la tranquilidad de vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad de tener servicios, comercios y conexiones a un paso.