Finca rústica en Calle Marbella, 35, La Ciudad
La Ciudad, Ronda
Pocas propiedades logran conectar con tal precisión la serenidad del entorno natural y el peso histórico de una ciudad emblemática. Situada a un paso del casco antiguo de Ronda, esta finca combina vistas panorámicas incomparables, contacto directo con el mundo rural y una arquitectura con carácter, consolidándose como una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de alto valor añadido como hotel boutique, centro de eventos y convenciones, espacio holístico, restauración o sede cultural. Distribución y Potencial Arquitectónico: La propiedad alberga tres construcciones principales, integradas armónicamente en el terreno y conectadas perfectamente mediante senderos ajardinados: Caserón Principal: Con un estilo andaluz tradiconal, esta construcción preserva el encanto rústico de la zona. Gracias a su gran tamaño ofrece espacios amplios y luminosos. Dispone de un acogedor salón-comedor, una gran cocina, zona habilitada para bar, 5 espaciosos dormitorios y 2 baños completos. Dos generosas terrazas exteriores actúan como miradores privilegiados hacia la serranía y el perfil monumental de la ciudad. Estudio Independiente: Ubicado tras la vivienda principal, este espacio tipo loft destaca por la integración directa de la roca autóctona en su arquitectura interior, ofreciendo un diseño vanguardista. Su baño principal combina piedra natural con acabados modernos de línea limpia. Cuenta con cocina propia garantizando independencia completa, lo que la convierte en una unidad idónea para explotación turística o residencia privada independiente. En su zona posterior se sitúa una piscina privada con espectaculares vistas directas a la muralla árabe. Tercera Edificación (espacio polivalente): Conformada por un garaje cerrado en planta baja y una estancia con dos habitaciones con acceso independiente en planta superior, además de una encantadora terraza con vistas que combinan el entorno natural de la finca con el paisaje urbano del casco histórico rondeño. Esta unidad requiere reforma interior y ofrece un abanico versátil de usos: estudio creativo, oficinas, almacén o un apartamento adicional. Singularidades y Valor Diferencial: Cueva Histórica y Plaza Privada para Eventos: Emplazada directamente bajo la muralla del histórico Barrio de San Francisco y a la espalda de la Iglesia del Espíritu Santo, la finca alberga una cueva acondicionada con chimenea. Su explanada exterior funciona como una plaza privada idónea para celebraciones, catas o encuentros al aire libre en un marco monumental irrepetible. Ecosistema, Vegetación y Arte: La finca destaca por su cuidada vegetación, detalles artísticos integrados en el paisaje y zonas de descanso, incluyendo una piscina rodeada por un entorno natural extraordinario. Se trata de un lugar que transmite de forma orgánica un ambiente de paz y relajación ideal como espacio de retiro y tranquilidad. Huerto Funcional: Terreno fértil de alta productividad con acceso independiente para vehículos y maquinaria agrícola, idóneo en su combinación con proyectos farm-to-table, gastronomía sostenible o experiencias agroturísticas, así como para su explotación por separado. Accesibilidad y Logística: Además de su proximidad peatonal al centro urbano, la finca ofrece dos amplias zonas de aparcamiento privado con entrada directa desde la vía pública, lo cual facilita la logística de cara al establecimiento de los proyectos que mencionabamos anteriormente. Si buscas el enclave perfecto para dar vida a un proyecto único, esta finca no solo cumple con la ubicación y el espacio, tiene el alma que hará brillar tus ideas. Nota: El certificado de eficiencia energética se encuentra en trámites. La clasificación anunciada no se corresponde con esta vivienda.
- 5 habs·
- 2 baños·
- 350 m²·
- Parking·
- Terraza·
- Piscina·
- Balcón·
- Trastero
