PISO PRIMERO 100 m2 CON TERRAZA CUBIERTA, 2 DORMITORIOS, REFORMADO 2026 EN A GÁNDARA Vivienda totalmente RENOVADA EN 2026 de 100 m2 construidos, donde se ha realizado una transformación integral de los espacios mediante la redistribución de tabiques para optimizar la luz y la amplitud. Una propiedad MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, ubicada en una PRIMERA PLANTA exterior. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: - Zona de día diáfana: Amplio espacio abierto que integra la cocina, zona de salón y zona de comedor. COCINA amueblada, que incluye una península con gran capacidad de almacenaje, y equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética (A o B): frigorífico americano, placa de inducción, horno, campana extractora y lavavajillas. - Terraza cubiertas y lavandería: Acceso directo desde la cocina a un práctico espacio cubierto. - Dormitorio principal muy amplio: Resultado de la unión de dos estancias previas, ofreciendo un dormitorio de dimensiones excepcionales. - Segundo dormitorio: Estancia completa, actualmente equipada con mobiliario infantil. - Baño: Baño con plato de ducha de gran formato. CALIDADES Y ACABADOS DE 2026: Aislamiento y revestimientos: Cerramientos forrados en pladur, falsos techos con iluminación halógena LED y detalles de luz ambiental integrados en los zócalos. Suelos: Pavimento de gres porcelánico con acabado imitación madera, que combina la calidez estética del parquet con la resistencia del gres. Carpintería exterior e interior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y apertura oscilobatiente; puertas interiores lacadas en blanco. Agua Caliente Sanitaria: Termo eléctrico de alta eficiencia de 100 litros y bajo consumo. INFORMACIÓN ADICIONAL - Edificio construido en 1981 y en buen estado de conservación. - SIN ASCENSOR. - Comunidad: 26 €/mes. - IBI: 170 €/año. - Orientación: fachada principal Noroeste y fachada trasera Suroeste. - Se vende AMUEBLADO y equipado. UBICACIÓN Situado en A Gándara, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor demanda de Narón, con una amplia oferta de servicios y comercios en su entorno. Dispone de colegios, escuelas infantiles, farmacias, supermercados, pequeño comercio, gimnasios, zonas de ocio y grandes superficies comerciales. Además, cuenta con transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Ferrol, FE-14 y AP-9. Una ubicación especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona. Contacte para ampliar información o concertar una visita. Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

PISO DE 3 DORMITORIOS CON ASCENSOR, TRASTERO Y ESPECTACULAR TERRAZA CUBIERTA DE 50 m² EN INFERNIÑO En la zona de INFERNIÑO, a escasos metros de una amplia ZONA AJARDINADA y con todos los SERVICIOS necesarios a pie de calle (supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y comercios), se sitúa esta vivienda en un edificio del año 1981, en un entorno consolidado y muy demandado por su comodidad para el día a día. La vivienda cuenta con 94 m² construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y bien aprovechados, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con estancias versátiles. El inmueble se distribuye en un luminoso SALÓN comedor, una COCINA independiente con acceso a una espectacular TERRAZA cubierta de aproximadamente 50 m², un auténtico valor añadido que multiplica las posibilidades de la vivienda. Este espacio, perfectamente acondicionado, alberga actualmente un amplio COMEDOR, una zona de GIMNASIO, LAVANDERÍA y una acogedora SALITA, ofreciendo múltiples opciones de uso durante todo el año. La zona de descanso dispone de 3 DORMITORIOS, además de un amplio ARMARIO EMPOTRADO en el pasillo, que aporta una excelente capacidad de almacenamiento, y 2 BAÑOS (1 de ellos en suite), conformando una distribución práctica y muy cómoda para el día a día. El edificio dispone de ASCENSOR de 4 plazas y la vivienda incluye un práctico TRASTERO, proporcionando un espacio extra para almacenaje. En cuanto a sus calidades, destaca la carpintería interior completamente renovada en 2025, las ventanas de aluminio de doble corredera, los SUELOS de gres y madera sobre rastrel de roble claro, así como la CALEFACCIÓN mediante acumuladores eléctricos, que garantizan confort durante los meses de invierno. Una vivienda amplia, con excelentes posibilidades y un elemento realmente diferenciador como su impresionante terraza cubierta de 50 m², ubicada en una de las zonas más consolidadas de Ferrol, rodeada de zonas verdes y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda calidad de vida. Condiciones de venta: La transmisión de esta vivienda está condicionada a la compra conjunta de un negocio de hostelería actualmente abierto y en pleno funcionamiento, propiedad del mismo titular. Ambos inmuebles se comercializan de forma vinculada y no se contempla la venta independiente de la vivienda. Para ampliar información sobre las condiciones de la operación, el negocio y su precio conjunto, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.