Piso céntrico a pasos de la Playa con Licencia Turística- ¡Oportunidad de Inversión! Descubre este cómodo piso de 69 m² construidos ubicado en un edificio con ascensor, a tan solo 400 metros de la playa. Un hogar perfecto para disfrutar del estilo de vida costero con todas las comodidades que necesitas. Este inmueble de segunda mano en buen estado combina funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. El salón-comedor destaca por su salida directa a un balcón soleado con vistas preciosas vistas al macizo de l'Ardenya. La cocina independiente está completamente equipada y funcional. Dispone de un baño y tres dormitorios: el dormitorio doble principal cuenta con chimenea y acceso a un segundo balcón privado, mientras que los dos dormitorios individuales son ideales para familia, oficina o zona de descanso adicional. Además cuenta con un armario empotrado en la entrada y un altillo a lo largo del pasillo que optimizan el almacenamiento en toda la vivienda. La calefacción de gas natural garantiza climatización óptima durante todo el año. Los cierres de aluminio con doble cristal proporcionan aislamiento térmico y acústico de calidad. Los conductos de agua fueron completamente reformados en 2020, asegurando sistemas modernos y seguros, la caldera tiene sólo 3 años. Además está situado en una zona cercana a escuelas, comercios y servicios esenciales, este piso cuenta con licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad si deseas alquilarlo de forma vacacional. La orientación Este-Oeste permite aprovechar la luz natural durante todo el día. El precio total de venta es de 229.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHGXXX*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 7671 y APIS-Peritos Immobiliarios 2910

Te presentamos este cómoda y espaciosa casa adosada situada en pleno centro de Palafrugell, en una ubicación privilegiada, cerca del instituto, CAP, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud, privacidad y comodidad para toda la familia. Al entrar en la vivienda, encontramos a mano derecha una amplia cocina tipo office, muy luminosa y con buena distribución. A la izquierda se encuentra un pequeño aseo de cortesía y, junto a él, un práctico armario empotrado, perfecto para mantener la entrada organizada. Frente a la entrada encontramos las escaleras que comunican las diferentes plantas. En esta misma planta se encuentra el amplio salón-comedor, un espacio luminoso y acogedor con salida directa a una terraza privativa de aproximadamente 25 m². Desde la terraza tenemos acceso a la piscina y al jardín comunitario, compartidos únicamente con los vecinos de la comunidad. Desde el comedor también tenemos acceso directo al garaje privado, un espacio muy práctico con capacidad para un coche y varias motos, además de ofrecer varios armarios empotrados para almacenamiento. En la primera planta encontramos dos dormitorios dobles, un amplio dormitorio individual y otro utilizado actualmente como despacho, todas ellas disponen de de armarios empotrados. Además en esta misma planta hay un amplio baño completo con pica de doble seno y plato de ducha. La planta superior ofrece una mayor sensación de privacidad y tranquilidad. Aquí encontramos una espectacular habitación doble en suite, amplia y luminosa, con salida a terraza, con un gran vestidor y un espacioso baño privado equipado con dos lavabos, plato de ducha y zona de WC independiente. En esta misma planta encontramos también un práctico lavadero, ideal para organizar cómodamente la zona de lavado y tener todo lo necesario para el día a día. Todas las habitaciones de la vivienda disponen de salida al exterior mediante pequeños balcones, aportando luz natural y ventilación a los dormitorios. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica, sin renunciar a espacios exteriores, garaje, piscina y jardín comunitario. Una casa pensada para disfrutarla en familia y con todo lo que necesitas al alcance de la mano. ¡Ven a visitarla! El precio total de venta es de 499.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHGXXX*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 7671 y APIS-Peritos Inmobiliarios 2910.

Precioso piso semi-nuevo de unos 75m2 con mucha luz natural y con una terraza privada de unos 75m2. Se distribuye en recibidor, salón-comedor con salida al balcón y con vistas al macizo de la Ardenya con cocina completamente equipada con electrodomésticos que han sido muy poco usados, 2 habitaciones dobles, de las cuales una de ellas es en suite con bañera y con armario empotrado más otro baño con plato de ducha y conexión para la lavadora. La vivienda dispone de bomba de calor y aire acondicionado centralizados, cierres de aluminio con doble cristal, antena parabólica y la finca dispone de ascensor. La terraza superior es privada, tiene unas fabulosas vistas a la población y al mar y dispone de toldos. Se vende con muebles y electrodomésticos. Sólo 4 vecinos en el inmueble. A 5 minutos a pie del centro y cerca de escuelas y comercios. Tenemos una plaza de parking opcional en venta por 12.000 €, situada a 100 metros de la vivienda. Tiene capacidad para un coche y dos motos, y dispone de un armario para guardar objetos y material de almacenaje. El precio total de venta es de 275.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHGXXX*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 7671 y APIS-Peritos Immobiliarios 2910.