Espectacular piso en venta en Martorell – Zona Torrent de Llops En una de las mejores zonas de Martorell, barrio Torrent de Llops, presentamos este precioso piso en tercera y última planta, muy luminoso y con vistas despejadas. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y cercanía a todos los servicios - Características principales: • Superficie aproximada de 119 m2 • Distribución perfecta con separación de zona de día y de noche • Amplio recibidor de entrada • Cocina grande, exterior y en perfecto estado, con zona de lavadero • Salón espacioso con grandes ventanales y salida a terraza • 4 habitaciones (2 dobles + 2 individuales) • 2 baños completos (ducha y bañera) - Extras que marcan la diferencia: • Plaza de parking amplia para coche grande • Trastero en la misma finca • Zona comunitaria privada con jardines, parque infantil y área de descanso • Pocos vecinos en la escalera — ambiente muy tranquilo - Calidades: • Suelos de terrazo • Ventanas de aluminio con doble cristal • Puertas de embero • Calefacción • Aire acondicionado tipo split • Excelente estado de conservación - Ubicación privilegiada: zona residencial tranquila, muy cerca del centro, zona comercial, servicios médicos y colegios. - Ideal para familias que buscan amplitud, luz y calidad de vida. ¡Listo para entrar a vivir! Llame para concertar su visita. * Cédula de habitabilidad en vigor y certificado energético en vigor. ** El precio no incluye los gastos ni impuestos de transmisiones patrimoniales que correspondan según la situación fiscal. También deberán abonarse los aranceles notariales y registrales. Pudiendo consultar, la relación de los mismos en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ *** Los muebles, equipamiento y enseres que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Las imágenes tienen valor orientativo y en ningún caso contractual. ****HABITAT CATALUNYA, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de esta comercialización.

Habitat Catalunya te presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 2 dormitorios. Descubre este acogedor piso ubicado en un agradable complejo residencial con zona ajardinada y piscina comunitaria, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. La vivienda, construida en 2008, destaca por su excelente distribución: Recibidor independiente. Práctico cuarto de lavandería independiente, equipado con encimera de mármol, fregadero y grifo. Dos dormitorios, uno doble y otro individual. Cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio y funcional. Luminoso salón-comedor con salida a un amplio balcón con agradables vistas a la zona comunitaria. Equipamiento y calidades: Calefacción y aire acondicionado por conductos. Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas. Carpintería exterior de aluminio. Suelos de parquet y gres. Puertas interiores de haya. Edificio con ascensor. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Si buscas un hogar soleado, luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita cuanto antes. • Localización: Sant Sadurní d'Anoia – Les Trioles • Estado del inmueble: En buen estado • Superficie útil: 53,12 m2 • Superficie construida: 60,40 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 22/07/2041 • Certificado de eficiencia energética: 4HS2B***Z • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 23.000 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 23.000 € + aprox. 2.600 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales

NUEVA OPORTUNIDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE PIERA Casa adosada de 137 m2 construidos PV: 305.000 € En HABITAT CATALUNYA le presentamos esta magnífica casa adosada construida en 2008, ubicada en pleno centro de Piera, a pocos metros de la Rambla y con todos los servicios al alcance. La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas: • Planta baja: garaje privado de 30 m2 con capacidad para dos vehículos, doble puerta de acceso (una motorizada), recibidor y acceso a la vivienda. • Primera planta: cocina americana integrada en un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y aseo de cortesía. • Segunda planta: tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo con bañera. • Tercera planta: fantástica terraza privada con zona de lavandería y barbacoa, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Calidades y equipamiento: * Construcción del año 2008. * Calefacción de gas natural. * Dos splits de aire acondicionado. * Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. * Carpintería interior de madera de haya. Ubicación privilegiada: Situada en una de las mejores zonas de Piera, con colegios, centros médicos, comercios y todos los servicios a escasos minutos. Excelente comunicación mediante la línea R6 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, servicio de autobuses Hispano Igualadina y acceso por carretera a las principales poblaciones del entorno. Una vivienda que combina amplitud, calidad de construcción, comodidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes desean vivir en el centro sin renunciar al espacio. Para más información o concertar una visita, contacte con HABITAT CATALUNA. Especialistas en encontrar el hogar que mejor se adapta a usted. • Localización: Piera -Centro • Estado del inmueble: En buen estado • Superficie útil: 89,98 m2 • Superficie construida: 137 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 12/02/2036 • Certificado de eficiencia energética: CCTTW**PV • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 30.500 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 30.500 € + aprox. 2.800 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Generalitat de Catalunya. • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales