200.000 €
Maspalomas - Meloneras, San Bartolomé de Tirajana
GRAN CANARIA REAL ESTATE, presenta este encantador dúplex situado en el Complejo Playmar, en Av. Touroperador Neckermann nº 3, en pleno Campo Internacional de Maspalomas.
Una propiedad versátil, ideal tanto como residencia habitual o segunda viviend*, como para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más consolidadas del sur de Gran Canaria.
El Complejo Playmar dispone de piscina comunitaria y disfruta de una ubicación especialmente cómoda, con todo tipo de servicios y opciones de ocio en sus alrededores.
En las inmediaciones encontrará parada de autobús y taxi, supermercado HiperDino, cafeterías, Holiday World, Ocean Club, el Jardín Botánico de Maspalomas y el Parque Gandhi.
Las emblemáticas Dunas de Maspalomas se encuentran aproximadamente a 20 minutos a pie, mientras que Playa del Inglés, con su amplia oferta de comercios, restaurantes y ocio nocturno, está a unos 10 minutos
### LA PROPIEDAD
De estilo actual y con algunos toques modernos, esta vivienda se distribuye cómodamente en *dos plantas*, ofreciendo una clara separación entre las zonas de día y de descanso.
La propiedad ha recibido recientemente diversos trabajos de actualización estética, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
### PLANTA BAJA
El acceso a la vivienda se realiza a través de una agradable terraza privada de aproximadamente 20 m2, un espacio exterior perfecto para disfrutar del excelente clima de Gran Canaria durante todo el año.
La terraza dispone de toldo retráctil y un armario exterior de aluminio, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y mayor comodidad.
En el interior encontramos un luminoso salón equipado con sofá cama, televisión, mueble de TV y barra de desayuno.
La cocina es práctica y funcional, con encimera original de granito y equipada con *placa eléctrica de dos fuegos, cafetera, tostadora y microondas con función grill.
Se han incorporado además diferentes utensilios de cocina para que la vivienda pueda utilizarse cómodamente desde el primer día.
También dispone de lavadora con clasificación energética A y frigorífico-congelador de estilo retro.
### PLANTA SUPERIOR
En la planta superior se encuentra el cuarto de baño, equipado con ducha cerrada, ducha de doble cabezal regulable con efecto lluvia, inodoro y lavabo.
Esta planta ofrece además diferentes espacios de almacenamiento, incluyendo espacio sobre la escalera, así como un cómodo dormitorio equipado con cama doble con almacenamiento integrado en la parte inferior.
El dormitorio dispone de un amplio armario combinado con espejo de media altura y espacio adicional para zapatos.
Desde el dormitorio se accede directamente a un balcón privado, que aporta luz natural y ventilación a la estancia.
### PRÁCTICO, VERSÁTIL Y CON ESPACIO EXTERIOR PRIVADO
Una propiedad acogedora y funcional que combina comodidad, privacidad y un agradable espacio exterior en una zona consolidada de Maspalomas.
Actualmente, el complejo no está sujeto a un régimen de explotación turística, lo que ofrece interesantes posibilidades para el uso privado de la propiedad y, entre otras opciones, para alquileres de temporada. (según la normativa aplicable)
Asimismo, puede resultar adecuada para alquiler residencial de larga duración, como residencia habitual o segunda vivienda.
Gastos de comunidad: 110 € al mes, incluyendo el consumo de agua.
Internet disponible según las condiciones del servicio.
Información adicional:
El precio NO INCLUYE impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), gastos de Notaría, Registro, Gestoría, ni los cambios de titularidad de suministros y comunidad.
Nota:
La información publicada puede estar sujeta a modificaciones de precio, errores u omisiones involuntarias.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 45 m²·
- Terraza·
- Balcón·
- Aire acondicionado
