Luz, comodidad y excelente ubicación junto a Vialia y la Vía Verde de Vigo Si buscas una vivienda luminosa, lista para entrar a vivir y con una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Inmobiliaria Glorieta te presenta este precioso piso en la zona de Teis, a escasos minutos de la Vía Verde y a solo 10 minutos del Centro Comercial Vialia. Esta vivienda disfruta de una excelente conexión con el centro de Vigo y de todos los servicios necesarios para el día a día. Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, destaca por su gran luminosidad y por una distribución cómoda y funcional. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio hall recibidor que da paso a: Un acogedor salón-comedor, tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente totalmente reformada y equipada. La cocina cuenta con termo eléctrico, vitrocerámica, campana extractora y horno completamente nuevos, a estrenar. Además, desde ella se accede a un práctico balcón cerrado destinado a lavandería. Entre sus mejoras destacan los suelos de tarima flotante, la carpintería exterior de aluminio y una cocina renovada que aporta un estilo actual y funcional. La vivienda incluye un trastero y, como valor diferencial, el derecho de vuelo del edificio, un activo poco habitual que supone un interesante valor añadido y potencial de futuro. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Recientemente se han renovado la entrada y las zonas comunes, además de sustituirse la cubierta por un moderno tejado de panel sándwich. La comunidad es de tan solo 30 € al mes, no existen derramas previstas y el IBI anual es de únicamente 135 €. Aunque no dispone de plaza de garaje ni de calefacción, la zona ofrece gran facilidad de aparcamiento y una excelente comunicación tanto en transporte público como por carretera. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que desean una propiedad con buena rentabilidad en una zona consolidada, bien comunicada y con una demanda creciente. 📞 Contacta con Inmobiliaria Glorieta en el 986 123 577 para más información o para concertar una visita. ¡Te invitamos a descubrir tu próximo hogar! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Inmobiliaria Glorieta te presenta: Acogedora vivienda unifamiliar de estilo rústico situada en Canido, a menos de 700 metros de la playa. Construida a principios de 1900 y completamente reformada en 2007 con materiales de primeras calidades, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades actuales. (LAS FOTOS CON LA ESTRELLA EN LA ZONA INFERIOR DERECHA SON EDITADAS CON IA) Con una superficie construida de 231 m², la vivienda se distribuye en tres plantas: Planta baja (99 m²): Garaje con capacidad para dos vehículos. Recibidor. Aseo de cortesía. Amplia cocina. Patio de entrada de 12 m². Primera planta (64 m²): 2 amplios dormitorios con armarios empotrados. Sala de estar. Baño completo de gran tamaño. Espectacular terraza de 120 m² en dos alturas con impresionantes vistas a la Isla de Toralla y a las Islas Cíes. Segunda planta (68 m²): Acogedor salón con vistas al mar. Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite. Calidades y detalles destacados: Fachada de piedra rústica de gran espesor. Reforma integral realizada con materiales de alta calidad. Suelos, escaleras y barandillas de madera. Armarios empotrados en todos los dormitorios. Doble ventanal en todas las estancias, aportando luminosidad y confort. Calefacción mediante radiadores de gas. Una vivienda con mucho carácter, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y unas vistas únicas en una de las zonas más demandadas de la costa viguesa. 📞 Contacta con Inmobiliaria Glorieta en el 986 123 577 para más información o para concertar una visita. ¡Te invitamos a descubrir tu próximo hogar! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Ático Exclusivo en Vigo: Diseño, Confort y Rentabilidad Asegurada (VUT) ¿Buscas una inversión con retorno inmediato o un hogar lleno de luz en una de las zonas más dinámicas de Vigo? En inmobiliaria Glorieta te presentamos este espectacular ático donde la altura y su orientación Este garantizan una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Ubicado a un paso de la emblemática zona peatonal de O Calvario, esta propiedad combina la tranquilidad de un último piso con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. Distribución Inteligente y Reforma Integral El inmueble ha sido diseñado para aprovechar cada metro de sus 72 m² útiles. Olvídate de pasillos interminables; aquí, un elegante hall de entrada distribuye con fluidez todas las estancias: Salón de gran formato: Un espacio amplio y acogedor, ideal para el descanso o reuniones.Zona de noche: Consta de 2 dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados de alta capacidad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, ofreciendo un extra de privacidad.Baños de diseño: 2 baños completos recientemente reformados con acabados modernos y platos de ducha de última generación.Cocina y Terraza: La cocina es funcional y conecta directamente con una terraza acristalada, un espacio versátil y luminoso perfecto para disfrutar como zona de desayuno o lectura en cualquier época del año. Calidad Técnica y Eficiencia Este ático no solo es bonito por fuera, sino impecable "por dentro". Tras una reforma integral hace solo 3 años, cuenta con: Instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas. Climatización avanzada: Bomba de calor individual (frío/calor) y calefacción centralizada mediante caldera de gasoil. El edificio ya dispone de acometida de gas natural. Edificio actualizado: Bajantes renovadas recientemente y sin derramas pendientes. Edificio construido en 1998. Plaza de garaje amplia en el primer sótano con acceso directo desde el ascensor. Trastero incluido para almacenamiento extra. Lo que hace único a este ático es su Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) concedida en 2017. Al ser una licencia consolidada por antigüedad, ofrece una seguridad jurídica total frente a cambios normativos actuales, permitiendo el cambio de titularidad de forma directa. Al ser el único alojamiento turístico en el edificio, la exclusividad está garantizada. Accesibilidad: Edificio totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica: Rodeado de colegios, institutos, supermercados y farmacias, con la vibrante vida comercial de O Calvario a la vuelta de la esquina. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria. Ya sea para vivir o para rentabilizar, este ático es una apuesta segura. 📞 Contacta con Inmobiliaria Glorieta en el 986 123 577 para más información o para concertar una visita. ¡Te invitamos a descubrir tu próximo hogar! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.