Borda pirenaica con restauración integral completada en 2026, lista para entrar a vivir. Edificación tradicional de piedra local con cubierta de pizarra, arco de entrada en piedra tallada y puerta doble de madera maciza. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble en todas las plantas. DISTRIBUCIÓN EN TRES PLANTAS • Planta baja: recibidor con piedra vista original, dormitorio doble (camas independientes convertibles a cama de matrimonio) y baño completo con ducha de lluvia, mueble de madera maciza recuperada y solería hidráulica artesanal. • Primera planta: salón-comedor con cocina totalmente integrada y equipada (vitrocerámica, horno, microondas, extractor, frigorífico). Dos grandes ventanales con vistas a Peña Telera. El salón fue ubicado en esta planta de forma deliberada para capturar la máxima luz natural y las mejores vistas. En la zona del salón se dispone de doble altura, vigas de madera en techo, pared de piedra original y escalera metálica artesanal de peldaños volados. • Bajo cubierta (loft): dormitorio principal bajo techumbre inclinada de pino visto, con pared de piedra original y lucernario de apertura integrado. Iluminación de ambiente perimetral y cama de matrimonio. Baño completo con ducha. Vistas al embalse de Búbal y la sierra. ACABADOS Y MATERIALES Iluminación indirecta con tiras de LED ocultas que transforman el espacio al atardecer: la piedra adquiere relieve, la madera se calienta en tonos ámbar y cada estancia cobra una atmósfera propia. Pavimento de microcemento en zonas de paso y tarima de madera en dormitorios. Calefacción adaptada al clima de alta montaña. ENTORNO Acceso directo a la red de senderos del Valle de Tena (Pirineo aragonés). Rutas desde 30 minutos hasta travesías de varios días, ibones glaciares y cumbres de más de 3.000 m. A pocos kilómetros de las estaciones de esquí del Valle de Tena. • Usos posibles: residencia habitual, segunda residencia o alquiler vacacional (4 personas con comodidad). Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar 695693412. ⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.

VIVE EN EL CENTRO DE ZARAGOZA, A UN PASO DE PUERTA DEL CARMEN. ¡DISEÑA EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! UBICACIÓN, LUZ Y POTENCIAL: TRES CLAVES PARA UNA GRAN OPORTUNIDAD INMOBILIARIA. ¿Te imaginas vivir en pleno corazón de Zaragoza, con todo lo que necesitas a tu alcance y en una vivienda diseñada completamente a tu gusto? Te presentamos este piso de 76 m2 construidos, situado en la zona de Doctor Cerrada, muy cerca de la emblemática Puerta del Carmen, una ubicación céntrica, consolidada y excelentemente comunicada, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona estratégica de la ciudad. UNA VIVIENDA CON LUZ NATURAL Y MUCHAS POSIBILIDADES La vivienda dispone de 70 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, uno de ellos doble, y un baño completo. Su orientación Este-Oeste favorece la entrada de luz natural a lo largo del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar. Además, sus ventanas exteriores permiten disfrutar de vistas despejadas hacia un entorno arbolado. El inmueble necesita reforma, pero ahí reside precisamente uno de sus grandes atractivos: la oportunidad de transformar cada espacio y crear un hogar con personalidad propia, adaptado a tus necesidades, estilo de vida y preferencias. Imagina una vivienda moderna, acogedora y funcional, en una ubicación donde disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca. UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Vivir junto a Puerta del Carmen significa disfrutar de una de las grandes ventajas de Zaragoza: la comodidad de una vida urbana con servicios a pocos pasos. Ubicación céntrica, próxima a Puerta del Carmen. Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Comercios, supermercados y servicios cotidianos en el entorno. Centros educativos cercanos. Entorno urbano consolidado, ideal para disfrutar de la ciudad. Cómodo acceso a diferentes zonas de Zaragoza. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Tanto si buscas tu primera vivienda, quieres crear un hogar a medida o estás valorando una inversión inmobiliaria, este piso reúne características especialmente interesantes: ubicación céntrica, buena comunicación, luz natural y posibilidades de reforma y personalización. Además, cuenta con puerta blindada, un elemento adicional de seguridad. PRECIO: 189.000 € No estás comprando únicamente un piso para reformar. Estás descubriendo la posibilidad de crear tu propio espacio en una ubicación privilegiada de Zaragoza. ¿TE IMAGINAS TODO LO QUE PODRÍAS HACER AQUÍ? Contacta con nosotros, solicita tu visita y descubre personalmente el potencial de esta vivienda. Tu próximo proyecto de vida puede comenzar junto a Puerta del Carmen. ⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.

Garlan tiene el placer de ofrecerles esta magnífica casa de pueblo en Agüero, considerado uno de los pueblos con más encanto de la zona de los Mallos de Riglos, zona espectacular para los amantes de la naturaleza y el senderismo. La casa tiene unas vistas privilegiadas a las montañas que rodean el pueblo, gozando de una luz natural durante todo el día. La vivienda está dividida en tres plantas y se compone 5 habitaciones, 3 salones uno en cada planta, una cocina independiente, un baño completo, un aseo, una bodega y un trastero. En la planta baja nos encontramos con un salón a modo de recibidor, el trastero donde está ubicado el depósito de gasoil que sirve de calefactor para toda la vivienda, un baño completo con plato de ducha y la bodega, perfecta para los amantes del vino. En la primera planta encontramos la cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar de marca Balay, otro salón y un dormitorio. En la planta superior tenemos los 3 dormitorios restantes junto con un amplio salón-comedor con hogar, perfecto para las comidas familiares o para disfrutar de las tardes de invierno. Tanto la fachada en piedra como los acabados en madera de la carpintería exterior e interior dotan a la vivienda de ese toque rústico tan característico de la zona. El inmueble está listo para entrar a vivir ya que se vende amueblado y cuenta con una localización excelente lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para vivir o como inversión para casa rural en un enclave idílico. Si está buscando por la zona no dude en ponerse en contacto con nosotros