VIVIENDA EN ESQUINA CON GRAN TERRAZA DE 70M2 Y VISTAS AL MAR. Distribución: hall de entrada que nos separa la vivienda en zona de salón-comedor y cocina (totalmente amueblada y equipada marca Siemens) con salida a enorme terraza de 70m2 parte de ella cubierta y con vistas despejadas y parciales al mar, otro distribuidor nos da acceso a los 2 dormitorios y los 2 baños, uno de ellos en suite. Además en este segundo distribuidor hay una armario donde se ubica la lavadora, secadora y maquinaria de Aerotermia. Incluye 2 plazas de garaje cubiertas (en linea) y amplio trastero. El recinto cerrado dispone de piscina comunitaria con zona verde y gimnasio. Calidades: suelos de gres porcelánico de gran formato, a/a instalado por aerotermia, suelos radiantes en toda la vivienda (eléctrico en baños, resto de vivienda por agua), videoportero, ventanas con doble cristal, armarios empotrados revestidos en ambos dormitorios y hall de entrada, preinstalación de jacuzzi en terraza, puerta de entrada acorazada, etc. Vivienda en esquina, con un solo vecino arriba y elevada aún siendo una planta baja. En zona muy tranquila pero a corta distancia de todo tipo de servicios, colegio, instituto, hospitales, supermercado... y con rápido acceso a la autovía. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

EN PLAYAMAR, VIVIENDA CON IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS TOTALMENTE REFORMADA, A ESTRENAR La vivienda originalmente disponía de 2 dormitorios y 2 baños pero con la reforma se ha redistribuido completamente. Distribución: hall de entrada con acceso a la gran zona de cocina y salón-comedor con vistas panorámicas sobre el mar y la playa, este amplio espacio tiene una zona que se puede cerrar para hacer una tercera habitación, despacho… junto a este zona tenemos un baño, por un pasillo distribuidor con zona de lavadero accedemos a los 2 dormitorios, compartiendo ambos una terraza cubierta, por último existe otro baño incluido dentro de uno de los dormitorios. Calidades: suelos de gres porcelánico de gran formato 1x1, ventanas con doble cristal, paredes lisas, baños con mamparas, espejos y Waters encastrados, preinstalación de a/a… Dispone de una zona de parking comunitaria privada para 2 coches por vivienda (plazas no asignadas), más de 90.000m2 de zonas ajardinadas con varias piscinas, pistas de tenis, minigolf, canchas de baloncesto y futbol, zona de juegos para niños, 2 chiringuitos, servicio de vigilancia tanto por videocámaras como físico por la noche y además incluye: agua fría y caliente, luz, y servicio de recogida de basuras por personal de mantenimiento por plantas. Cuota de comunidad: 386€/Mes. Ubicado a escasos metros del paseo marítimo y la playa de Torremolinos y con todo tipo de servicios alrededor: supermercado, parada de taxi, restaurantes y comercios de todo tipo… En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

IMPRESIONANTE PISO EN ESQUINA EN PRIMERA LINEA DE PLAYA EN BENALMÁDENA COSTA. Distribución: hall de entrada con acceso a gran salón con salida a terraza de mas de 30m2 con vistas a la arena de la playa y el mar, la cual se puede aprovechar todo el año al ser cubierta y cerrada con cortinas de cristal, también desde esta terraza tenemos acceso directo a la espaciosa cocina con zona de comedor independiente, esta vivienda se completa con 3 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Incluye una plaza de garaje grande en donde incluso podrían caber 2 coches (uno detrás del otro) y recinto cerrado con piscina y zona verde. Calidades: paredes lisas, suelos de mármol, ventanas de PVC, baños reformados, armarios empotrados y revestidos en todas las habitaciones, a/a por conductos.... Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Benalmádena Costa por cercanía a todo tipo de servicios, espacios y en primera línea de playa. Comunidad: 209.25€/Mes IBI: 1471€/Año En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.