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CALLE HUELVA 98 - 08020 - Barcelona Capital - (Barcelona)

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FOREST HOUSE: 2 terrenos en venta

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Jardín de Terreno en venta en Montejícar

Sala de estar de Terreno en venta en Montejícar

Habitación de Terreno en venta en Montejícar

Vista exterior de Terreno en venta en Montejícar

210.000 €

Terreno en Calle Medina del Campo, Montejícar

Montejícar

28000 m²

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Hace 15 días
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Terreno en venta en Sant Martí de Provençals

65.000.000 €

Terreno en Sant Martí de Provençals

Sant Martí de Provençals , Barcelona

-La explotación se compone de 5 fincas, dichas fincas tienen una superficie acotada de cuatro mil quinientas cincuenta y ocho hectáreas. -Dichas fincas disponen de licencias de explotación y de tala, se puede empezar la explotación ya. -Dichas fincas son de propiedad privada y no son concesión del estado, con lo cual no hay límite de corte por hectárea y no hay que replantar. -Dichas fincas están muy cerca del puerto, costes logísticos muy bajos. -Estudio hecho por ingeniero forestal, la cantidad de especies y m3 por especie y finca están contrastadas con la entidad pública que concede las licencias. -Hay un estudio económico de costes para realizar la puesta en marcha de la explotación. -Dichas fincas han sido acotadas con estacas en todo su perímetro y medidas mediante coordenadas de gps para conseguir las licencias, era requisito indispensable de SBB para la obtención de las licencias de explotación para evitar intrusiones en fincas colindantes y viceversa. -Los m3 de madera actualmente ascienden a ocho millones ciento sesenta y cuatro mil ochocientos seis(8.164.806m3).Está clasificada por especies, tipología y fincas en documento anexo. -Hay un estudio de explotación para la extracción sostenible de la madera de ciento sesenta mil metros cúbicos anuales(160.000m3 anuales). -El valor de la madera en pié contenida en dichas fincas se estima en ochocientos cincuenta y cinco millones setecientos cincuenta y ocho mil doscientos veintinueve euros(855.758.229 €).Hay que tener en cuenta que la madera es un recurso natural cada vez más escaso debido a su mayor demanda ,aumento progresivo de su valor y de que los árboles aumentan su tamaño cada año, se puede hacer una tala sostenida para mayor rentabilidad . -El precio de venta ( a consultar).Forma de pago a convenir, puede se un 25% a la firma y el resto en anualidades durante 10/15 años, la amortización de la inversión inicial se realiza en menos de 5 años y el resto se paga con los beneficios de la misma explotación. Hay un estudio de amortización hecho, así como de toda la maquinaria necesaria e inversión a realizar, entre cinco y ocho años queda toda la inversión amortizada, en función de los beneficios anuales que se quieran obtener durante esta primera fase de explotación. -Disponemos de planos satélite con coordenadas de fincas marcadas. -Disponemos de estudios de inversión, maquinaria, personal necesario y organigrama de empresa. -Disponemos de todas las licencias extendidas por organismo público competente(SBB). -Disponemos de precios de tasas e impuestos de exportación de la madera, ya sea en trozas o elaborada.

45580000 m²

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