Apartamento en Avenida de José Miguel Galván Bello, Golf del Sur - Amarilla Golf
Golf del Sur - Amarilla Golf , San Miguel de Abona
Si conoces Golf del Sur y buscas una propiedad con un precio de entrada difícil de encontrar actualmente en la zona, este apartamento en Green Park merece que lo analices. Ubicado en el sur de Tenerife, se encuentra muy próximo a Golf del Sur y Amarilla Golf, con restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios en el entorno, además del cercano puerto deportivo Marina Amarilla. La costa y diferentes zonas de baño están a pocos minutos, con Playa de San Blas en las proximidades y La Tejita a unos 12 minutos en coche. Situado en la primera planta del edificio El Cid, edificio con ascensor, el apartamento cuenta con 51 m2 construidos según Catastro y 45,70 m2 según Registro, incluyendo una terraza de 7,40 m2. Su distribución es práctica y funcional. A la entrada encontramos la cocina y, frente a ella, un baño actualizado con plato de ducha. Un armario empotrado conecta con una zona de descanso diferenciada, con espacio para cama doble, seguida del salón-comedor. Desde el salón, unas puertas y ventanas recientemente renovadas dan acceso a la terraza, un agradable espacio exterior para desayunar, relajarse o disfrutar de la lectura. Su orientación hacia la calle principal permite una ubicación alejada de las zonas interiores de mayor actividad del complejo. GREEN PARK El complejo dispone de tres piscinas recientemente actualizadas, zonas comunes, bares, peluquería y recepción. Comunidad: aproximadamente 137 €/mes. Por ubicación, servicios y precio, puede resultar especialmente interesante como segunda residencia o inversión inmobiliaria, siempre dentro de las posibilidades de uso y arrendamiento legalmente aplicables. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL INVERSOR Green Park se encuentra en una parcela cuyo planeamiento vigente establece uso turístico, si bien la Cédula Urbanística municipal reconoce la existencia de usos residenciales preexistentes consolidados dentro del complejo. Esta finca figura en el Registro de la Propiedad como vivienda y dispone de número de registro activo definitivo de alquiler de uso no turístico. Por sus características, no debe equipararse a una vivienda convencional situada en suelo residencial. Cualquier modalidad de arrendamiento o explotación deberá ajustarse a la naturaleza del inmueble y a la normativa vigente. La documentación registral, urbanística y comunitaria está disponible para su consulta. PRECIO Y GASTOS Precio de venta: 155.000 €. Inmueble de segunda mano. El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador. A título meramente orientativo, para un precio de 155.000 € se han estimado 11.345,90 € de gastos de compra, calculados sobre la siguiente base: ITP estimado al 6,50 %: 10.075 €; y notaría, copia electrónica, Registro y gestión: aproximadamente 1.270,90 € en conjunto. Estos importes son estimativos y podrán variar según la base imponible que legalmente resulte aplicable, las circunstancias personales del comprador, los aranceles, servicios efectivamente contratados y costes definitivos de la operación. Cualquier otro gasto que no pueda determinarse previamente será el que corresponda conforme a su coste o tarifa aplicable. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio anunciado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados o personalizados de determinación de precios. La información del anuncio es orientativa y no contractual. Los datos, usos, modalidades de arrendamiento y condiciones de explotación deberán contrastarse con la documentación del inmueble y la normativa vigente antes de formalizar la operación.
- 1 baño·
- 51 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor·
- Parking·
- Terraza
