233.000 €
Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres, Lleida
Espectacular vivienda completamente reformada, ubicada en pleno centro de la ciudad Calle Anselm Clave, con todos los servicios al alcance y a tan solo un minuto de la estación de tren y de la nueva estación de autobuses.
La vivienda destaca por su diseño actual, sus acabados de alta calidad y una cuidada reforma integral pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón exterior, cocina totalmente equipada, 3 habitaciones, vestidor, 2 baños completos (uno de ellos Suitte), terraza interior y trastero.
La cocina ha sido diseñada a medida, con gran capacidad de almacenamiento y equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética (clasificación A), incluyendo nevera americana, lavavajillas integrado, horno y microondas en columna.
Los baños y la cocina cuentan con pavimento porcelánico de alta calidad, mientras que el resto de la vivienda dispone de suelo laminado hidrófugo AC5. Las puertas interiores son macizas y lacadas en blanco, y la puerta de entrada es blindada.
La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico Cortizo, doble acristalamiento con cámara de aire y persianas motorizadas, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.
La vivienda dispone de aire acondicionado mediante Splits Panasonic en salón-comedor y dormitorio principal, calefacción por radiadores y agua caliente sanitaria mediante caldera de condensación de gas natural. Además, se ha incorporado aislamiento interior en la fachada principal para mejorar la eficiencia energética y el confort interior.
La finca cuenta con una comunidad de vecinos tranquila y familiar, y las instalaciones generales de agua y electricidad han sido renovadas recientemente.
Existe la posibilidad de alquilar plaza de parking en el mismo edificio.
* Tipo de inmueble: Piso
* Habitaciones: 3
* Baños: 2 completos
* Vestidor: Sí
* Cocina: Totalmente equipada
* Extras: Balcón exterior, terraza interior, trastero y opción de plaza de parking
* Suelos: Porcelánico y laminado hidrófugo AC5
* Carpintería exterior: Aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
* Climatización: Aire acondicionado
* Calefacción: Individual de gas natural
* Estado: Reformado integralmente
* Ascensor: si
* Certificado de eficiencia energética: (consumo):E 245.00kw h/m2 año (emisiones):E 51.00kg CO2 /m2 año
* Gastos de comunidad: 80€/mes
* IBI: 440€/ anual
* Basuras: 120€/ anual
* Cédula de habitabilidad: CHL00210820***
* Disponible para su entrega a partir de diciembre 2026- enero 2027
* Gastos e impuestos: No incluidos en el precio (ITP, notaría, registro)
* Honorarios de agencia: Incluidos en el precio de venta
Una vivienda única para quienes buscan calidad, ubicación y confort en el corazón de la ciudad.
Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a modificaciones o errores.
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AICAT N. 4970 COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N. A-10217 [IW]
- 3 habs·
- 2 baños·
- 110 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor·
- Terraza·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
