¿Buscas una vivienda con vistas, altura y una ubicación privilegiada para crear el hogar que siempre has querido? Te presentamos esta fantástica oportunidad en pleno Paseo Alfonso XIII. Esta vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con galería y salón-comedor con acceso a balcón, perfecto para disfrutar de sus vistas despejadas. El inmueble necesita reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño para adaptarlo completamente a tus necesidades o convertirlo en una excelente inversión. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, colegios, universidad, supermercados como Mercadona, transporte público y zonas de ocio, con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos. Las imágenes han sido parcialmente editadas mediante IA con el fin de eliminar objetos personales y ayudar a visualizar mejor el potencial de la vivienda. Si buscas un piso con luz, vistas y la oportunidad de convertirlo en un verdadero hogar, este puede ser el comienzo de algo muy especial. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. - Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. • En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en Alameda de San Antón, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Cartagena, gracias a su excelente ubicación y a la amplia oferta de servicios que la rodean. A pocos pasos encontrarás el centro de la ciudad, El Corte Inglés, supermercados, farmacias, estadio Cartagonova, gasolineras, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y todo lo necesario para disfrutar de una cómoda vida diaria sin necesidad de utilizar el coche. A tan solo 9 min andando del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con una distribución funcional y espaciosa, ideal para familias o para quienes buscan amplitud en una ubicación privilegiada. Dispone de 4 dormitorios, un luminoso salón-comedor, 1 baño equipado con plato de ducha y ventana exterior, lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. Además, la vivienda dispone de una despensa independiente, una estancia adicional muy versátil que ofrece un excelente espacio de almacenamiento. La cocina independiente ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día, con acceso a una galería aportando capacidad extra de almacenaje. Algunas de las fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial con el único fin de eliminar o difuminar elementos personales, información privada u otros detalles identificativos. Estas modificaciones no alteran el contenido principal ni las características relevantes mostradas en las imágenes. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Cartagena, rodeado de todos los servicios y con múltiples posibilidades para convertir esta vivienda en el hogar que siempre has deseado. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. - Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.