Ático en Carrer d'Elcano, Creu de Barberà
Creu de Barberà, Sabadell
ETHICA Properties vende: PISO de 77m2 LISTO PARA ENTRAR A VIVIR, CON MUCHA LUZ y TERRAZA COMUNITARIA Salón - comedor en dos ambientes Cocina independiente, reformada 3 habitaciones; actualmente 2 1 baño con ducha Terraza comunitaria 3ª planta SIN ascensor Descripción: la vivienda se distribuye en dos zonas bien diferenciadas. En la zona de día encontramos la cocina reformada, un baño con ducha y un amplio salón-comedor que actualmente integra una de las habitaciones, a modo sala de cine. Este espacio puede utilizarse como despacho o volver a convertirse fácilmente en la tercera habitación. La zona de noche cuenta con 2 habitaciones exteriores a la calle, ambas con luz y ventilación natural: una de ellas individual y otra doble, con armario empotrado. En la cubierta del edificio hay una terraza comunitaria de uso compartido en la que podrás disfrutar de momentos en familia y amigos, tomar el sol o hacer alguna barbacoa. Calidades: el piso está BIEN CONSERVADO y listo para entrar a vivir. Cuenta con calefacción por gas natural, 2 splits de aire acondicionado, suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas de haya. La finca, construida en 1970, cuenta con tan solo 3 vecinos, uno por planta, y tiene la ITE pasada. El edificio NO dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en la 3ª planta. Entorno: la zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos metros encontramos el Jardí del Sud, recientemente renovado, con zonas ajardinadas, espacios de juego y áreas para disfrutar al aire libre, y el Pabellón Municipal del Sud, que cuenta con piscina y diferentes instalaciones deportivas. La zona dispone de comercios, supermercados, CAP, centros educativos, parada de Renfe, varias líneas de autobús y de una buena conexión con el resto de Sabadell, el Vallès y Barcelona. El entorno está viviendo además algunas mejoras, como la renovación del Mercat de Campoamor, que dará un nuevo impulso a los servicios y actividad comercial del barrio. El precio real de venta es el ofertado. No se cobran comisiones adicionales al comprador. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. Ref.: #0126 *Superficie útil: 65m2 Superficie construida: 77m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 11689 Colegiado nº: 13602 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: E - Consumo / E- Emisiones - Validez: En renovación CHB: CHB1023996002 – Validez: 03/07/2034
- 3 habs·
- 1 baño·
- 77 m²·
- 3ª Planta·
- Terraza·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
