¡PISO CON ASCENSOR E ITE FAVORABLE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE GAVÀ! En DYRO HOME tenemos el placer de presentar, en exclusiva, esta vivienda en una ubicación privilegiada de Gavà. Un hogar listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y todos los servicios a pocos pasos. La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con 65 m² construidos según Catastro y 54 m² útiles, bien distribuidos para ofrecer comodidad en el día a día. Destaca su amplio y luminoso salón-comedor de 19,39 m², con salida a balcón y espacio para disfrutar de una cómoda zona de estar y comedor. Dispone de dos habitaciones de 10,24 m² y 9,38 m² (anteriormente tres), cocina independiente con acceso a galería y baño con plato de ducha. Cuenta con suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior en acabado roble claro, aire acondicionado con bomba de calor mediante split y videoportero. La finca dispone de ascensor, con cuatro escalones en el vestíbulo para acceder a él, y ha superado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE), un valor añadido que se suma a las comodidades de esta vivienda y a su excelente ubicación. Su localización permite disfrutar de una vida cómoda, con supermercados, comercios, parques, colegios, guardería, farmacia, restaurantes, gimnasios y transporte público a pocos pasos. Todo lo que necesitas para el día a día, combinado con la tranquilidad de una vivienda donde descansar y desconectar. Además, se encuentra a unos 10 minutos en coche de la prestigiosa playa de Gavà y del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, y a aproximadamente 20 minutos de la vibrante ciudad de Barcelona. Ubicación, comodidad y una finca con ascensor e ITE favorable. ¡Una oportunidad para no dejar escapar! *Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda. No cobramos honorarios a la parte compradora* Rodrigo López. Aicat: 12.538. Anpiff: 2013. [IW]

¡UBICACIÓN, AMPLITUD Y CALIDAD DE VIDA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CASTELLDEFELS! AMPLIA VIVIENDA DE 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS, TERRAZA Y FINCA CON 2 ASCENSORES. En DYRO HOME tenemos el placer de presentar esta amplia vivienda situada en una de las zonas más cómodas, demandadas y mejor conectadas de Castelldefels, una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, servicios y una excelente conexión con Barcelona y el mar. ¡EL ESPACIO YA NO SERÁ UN PROBLEMA! La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con 103 m² construidos, según catastro, distribuidos en un gran salón-comedor de más de 22 m², con salida a una amplia y cuadrada terraza de más de 8 m², perfecta para comidas, relajarse o crear un acogedor espacio chill out, con agradable entrada de sol durante la mañana. Dispone además de cocina independiente de 8 m² y 4 habitaciones con muy buenas dimensiones, algo cada vez más difícil de encontrar actualmente. Sus superficies son de 11,50 m², 8,50 m², 7,95 m² y 7,45 m² respectivamente, ofreciendo amplitud y versatilidad tanto para familias como para quienes necesiten espacios de teletrabajo, despacho o zona de estudio. La vivienda cuenta además con un baño completo con bañera y otro baño con plato de ducha. Otro de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es la finca, rehabilitada, muy bien conservada y cuidada, que dispone de 2 ascensores, un valor diferencial que aporta una gran comodidad y practicidad en el día a día, además de espacios adaptados para personas con movilidad reducida. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todos los servicios al alcance: supermercados, ambulatorio, farmacia, colegios, restaurantes, comercios de proximidad, parques, transporte público, etc... Además, se encuentra a solamente 5 minutos andando del centro comercial Ànec Blau y a menos de 5 minutos en coche de la playa de Castelldefels, una de las más valoradas de la zona por sus amplios paseos, ambiente durante todo el año y su gran oferta gastronómica y de ocio, con numerosos restaurantes, terrazas y chiringuitos donde disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo. Todo ello, además, con una excelente conexión, a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y a 20 minutos de la vibrante ciudad de Barcelona. Llámanos y ven a visitarlo… ¡te sorprenderá! *Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetas a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda. No cobramos honorarios a la parte compradora* Rodrigo López. Aicat: 12.538. Anpiff: 2013. [IW]

CASA CON DOS FINCAS INDEPENDIENTES, GARAJE Y GRAN ESPACIO EXTERIOR EN ENTORNO NATURAL. ¡DISFRUTA DE LA TRANQUILIDAD, LA NATURALEZA Y EL ESPACIO A POCOS MINUTOS DE BARCELONA! En DYRO HOME presentamos en exclusiva una propiedad con muchísimo encanto y difícil de encontrar actualmente en Sant Vicenç dels Horts: una vivienda con amplias zonas exteriores, dos fincas independientes y espacios polivalentes en un entorno natural privilegiado. Una propiedad ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes que suman más de 600 m² de superficie, un valor poco habitual que aporta amplitud, privacidad y numerosos espacios exteriores para disfrutar del día a día. La vivienda principal, a nivel de calle y con 73 m² construidos, es totalmente exterior y dispone de una distribución cómoda y funcional. Cuenta con salón-comedor de más de 20 m², tres habitaciones, cocina independiente y baño con plato de ducha. Dispone de suelos de terrazo, carpintería interior de roble claro, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado y calefacción mediante radiadores de gasoil. En la parte superior de la finca encontramos una amplia terraza de aproximadamente 50 m² junto a una estructura auxiliar de apoyo. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífico espacio exterior. Actualmente dispone de zona de huerto, árboles frutales y canalización de recogida de agua de lluvia para apoyo al riego, aportando un valor añadido ideal para quienes disfrutan del entorno natural y la vida al aire libre. El terreno ofrece además zona de barbacoa y amplios espacios donde crear diferentes ambientes de descanso, ocio o reuniones familiares. La propiedad cuenta también con un garaje o espacio cubierto de 24 m², actualmente acondicionado con cocina, convirtiéndose en un espacio muy versátil ideal como zona de reuniones, celebraciones, almacenaje o apoyo a la vivienda principal. Todo ello en una ubicación privilegiada para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de las comodidades del día a día, situándose a tan solo unos minutos en coche del centro de Sant Vicenç dels Horts, donde encontrarás supermercados, colegios, transporte público, comercios y todo tipo de servicios. Una propiedad especial para quienes valoran el espacio exterior, la privacidad y el contacto con la naturaleza. INFORMACIÓN DE INTERÉS: La propiedad se encuentra en suelo no urbanizable, circunstancia que puede condicionar su valoración hipotecaria y las posibilidades de financiación. Por este motivo, está especialmente indicada para compradores que dispongan de una aportación importante de fondos propios. ¡Contáctanos y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte! *Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda. NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA* Rodrigo López. Aicat: 12.538. Anpiff: 2013. [IW]