260.000 €
Ordizia
Magnífica oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de Ordizia.
Ubicado en la calle Urdaneta, este local comercial disfruta de una ubicación estratégica con un elevado tránsito peatonal y una excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de actividad comercial, oficina, exposición o negocio de servicios.
El inmueble dispone de 155 m2 distribuidos en una única planta completamente diáfana, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier proyecto. Además, cuenta con un pequeño sótano, perfecto como zona de almacenamiento, y un altillo de uso polivalente, que puede destinarse a oficina, archivo, sala de reuniones o espacio auxiliar.
Uno de los grandes atractivos del local es su altura de 3,85 metros, una característica que aporta amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de acondicionamiento.
Asimismo, todo el perímetro del local es escaparate, proporcionando una extraordinaria visibilidad desde el exterior y una excelente entrada de luz natural, convirtiéndose en un magnífico escaparate para cualquier negocio.
Para garantizar el confort durante todo el año, el local está equipado con bomba de frío y calor, lo que permite mantener una temperatura agradable en cualquier estación.
La zona dispone de todo tipo de servicios en las inmediaciones, como comercios, supermercados, entidades bancarias, cafeterías y transporte público. Además, ofrece fácil aparcamiento, un importante valor añadido tanto para clientes como para proveedores.
Si buscas un local amplio, versátil, muy visible y situado en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad excepcional para desarrollar tu actividad con todas las garantías.
No dispone de salida de humos.
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Aukera paregabea zure negozioa Ordiziako merkataritza-gunerik dinamikoenetako batean kokatzeko.
Urdaneta kalean kokatuta, merkataritza-lokal honek oinezkoen joan-etorri handia duen kokapen estrategikoa du, eta ikusgarritasun bikaina eskaintzen du. Horregatik, ezin hobea da edozein merkataritza-jarduera, bulego, erakusketa edo zerbitzu-enpresarentzat.
Lokalak 155 m2-ko azalera du, solairu bakar eta guztiz irekian banatuta, eta horrek espazioa edozein proiekturen beharretara egokitzeko aukera ematen du. Horrez gain, soto txiki bat dauka, biltegi gisa erabiltzeko aproposa, eta erabilera anitzeko altillo bat, bulego, artxibo, bilera-gela edo bestelako espazio osagarri gisa erabiltzeko.
Lokalaren ezaugarri nabarmenetako bat 3,85 metroko sabai-altuera da. Horrek zabaltasun-sentsazioa, argitasuna eta espazioa modu askotan egokitzeko aukera eskaintzen ditu.
Gainera, lokalaren perimetro osoa erakusleihoz osatuta dago, kanpotik ikusgarritasun aparta eta argi natural ugari eskainiz. Ezaugarri hori balio erantsi handia da bezeroak erakartzeko eta negozioari presentzia handia emateko.
Urteko sasoi guztietan erosotasuna bermatzeko, lokalak hotz- eta bero-ponpa dauka instalatuta.
Inguruan mota guztietako zerbitzuak daude: dendak, supermerkatuak, banketxeak, kafetegiak eta garraio publikoa. Gainera, aparkatzeko erraztasun handia eskaintzen duen eremua da, bezeroentzat nahiz hornitzaileentzat abantaila handia izanik.
Lokal zabal, moldakor, ikusgarri eta kokapen bikaina duen baten bila bazabiltza, aukera ezin hobea da zure negozioa arrakastaz garatzeko.
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