PRECIOSA CASA CON LICENCIA TURISTICA , PARKING Y PISCINA CON VISTAS AL MAR en FENALS-Santa Clotilde, tiene una superficie total de 140 m². La superficie útil de la vivienda es de 90 m² distribuidos en 1 habitación individual y 2 habitaciones dobles. Cuenta con 1 baño, 1 aseo, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, calefacción por gas natural, chimenea, cocina equipada, comedor, garaje, jardín privado, lavadero, y está completamente amueblada. Además, disfruta de orientación al mar, piscina comunitaria, terraza soleada, suelos de moqueta, vidrios dobles, y patio. La casa, con una antigüedad entre 30 y 50 años, se encuentra totalmente reformada . La zona de Fenals-Santa Clotilde se destaca por su extensión y posibilidades de expansión. En esta zona costera se encuentran las playas de Fenals y sa Boadella, el Parque de Fenals, los jardines de Santa Clotilde, bloques de viviendas y una amplia oferta de establecimientos comerciales y hosteleros.

**ÁTICO EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE LLORET DE MAR · 118 M² ÚTILES · 2 PLAZAS DE PARKING** **Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada en pleno Casc Antic de Lloret de Mar.** Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas con mayor encanto de la localidad, donde la esencia del casco histórico se encuentra con la proximidad del Mediterráneo. Este espectacular ático, ubicado en la **cuarta planta de un edificio con ascensor**, ofrece **118 m² útiles** cuidadosamente distribuidos para proporcionar amplitud, privacidad y máximo confort. La zona de descanso cuenta con **tres dormitorios**, destacando especialmente sus **dos elegantes suites dobles con baño privado**, además de un dormitorio individual y un tercer baño. Una distribución pensada tanto para una residencia familiar como para recibir invitados con total comodidad. La vivienda disfruta de una magnífica **orientación sur**, que proporciona una excelente luminosidad natural y realza la sensación de amplitud de sus estancias. Su espacio exterior ofrece un agradable rincón desde el que disfrutar del ambiente del centro histórico. Entre sus prestaciones destacan el **aire acondicionado, calefacción de gas natural, armarios empotrados, carpintería interior cuidada y lavadero**. La propiedad se encuentra en **buen estado de conservación y se entrega completamente amueblada**, lista para disfrutar desde el primer día. El conjunto se completa con **dos plazas de parking**, un privilegio especialmente apreciado en una ubicación tan céntrica y próxima al mar. Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación única: el encanto de las calles del **Casc Antic**, la proximidad de la playa, restaurantes, boutiques y todos los servicios de Lloret de Mar, con la esencia mediterránea de la Costa Brava como telón de fondo. **Una propiedad singular para quienes buscan espacio, comodidad, ubicación y exclusividad en el centro de Lloret de Mar.** **Una oportunidad excepcional para vivir el Mediterráneo con todas las comodidades.** En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos que correspondan (ITP o IVA/AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información general

Esta espectacular casa combina amplitud, diseño y confort en un entorno pensado para disfrutar de cada momento. En la planta principal te recibe una magnífica suite privada con vestidor y baño completo, un espacio exclusivo que aporta privacidad y bienestar. Además, dispone de un elegante aseo de cortesía para mayor comodidad. El corazón de la vivienda es su moderna cocina americana, abierta al salón-comedor y diseñada en dos ambientes diferenciados, creando un espacio amplio, luminoso y perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos. En la primera planta se distribuyen tres amplios dormitorios dobles, todos con acceso directo a una fantástica terraza soleada donde disfrutar del buen clima durante todo el año. Esta planta se completa con un baño completo que ofrece funcionalidad y comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad enamora con un jardín que rodea toda la vivienda, creando un auténtico oasis privado. Disfruta de agradables veladas en el porche delantero, organiza reuniones inolvidables en la zona de barbacoa y aprovecha el espacio disponible para incorporar una piscina y convertir cada verano en una experiencia única. Además, cuenta con almacén independiente y aparcamiento privado para dos vehículos. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva, con espacios generosos, excelentes prestaciones y una perfecta conexión entre interior y exterior. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.