VENTA EN EXCLUSIVA / EXCLUSIVE SALE DCANO Real Estate Agency presenta este excepcional dúplex de 145 m2 acompañado de una fantástica terraza de 25 m2, ubicado a escasos metros del Passeig de Gràcia, Avenida Diagonal y otros de los lugares más emblemáticos y exclusivos de Barcelona. Estratégicamente situado en una tranquila calle semi-peatonal del encantador barrio de Gràcia, este singular dúplex se distribuye en dos plantas, ocupando una privilegiada posición esquinera y siendo completamente exterior, lo que le aporta muchísima luz natural, privacidad y una personalidad única. Esta propiedad encarna perfectamente el concepto de “casa urbana” dentro de un edificio, gracias a la versatilidad de disponer de acceso tanto desde la calle como desde el interior de la finca. Un auténtico oasis en pleno centro de Barcelona a escasos metros de Avda. Diagonal y Ps. Gracia. En la planta principal encontramos una de las estancias más especiales de la vivienda, accesible directamente desde la calle, con más de 6 metros de altura y una espectacular doble altura que conecta visualmente con la planta superior. Un espacio polivalente ideal como salón principal, sala de juegos, home cinema, despacho, estudio creativo o incluso para quienes desean combinar vivienda y oficina en un mismo espacio. En esta misma planta se distribuyen: dos dormitorios exteriores que comparten un baño completo, y una espectacular master suite con baño de diseño, zona de vestidor y una agradable terraza/patio inglés con posibilidad de crear un encantador jardín vertical que aporte aún más luz y vegetación natural al espacio. En la planta superior accedemos a un acogedor recibidor abierto a la doble altura anteriormente mencionada, un aseo de cortesía y un fantástico espacio diáfano de aproximadamente 40 m2. Aquí encontramos: moderna cocina abierta con isla central totalmente equipada, amplio salón-comedor, y acceso directo a la maravillosa terraza de 25 m2, soleada y perfectamente orientada, ideal como solárium, salón exterior, zona chill out o espacio de barbacoa. Este fantástico y singular dúplex totalmente esquinero y exterior destaca por su diseño, amplitud y extraordinaria versatilidad, siendo ideal tanto para uso residencial como para combinar vivienda y despacho profesional, estudio creativo, showroom o espacio de trabajo. La propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios, comercios, boutiques, restaurantes y excelentes conexiones de transporte, gracias a su ubicación privilegiada a pocos metros del Passeig de Gràcia y Avenida Diagonal. Una propiedad realmente única y difícil de encontrar actualmente en el mercado.

DCANO Real Estate presenta esta bonita y cuidada casa adosada situada en la zona residencial de Can Sagrera, en el centro de Sant Just Desvern, una de las áreas más tranquilas, consolidadas y valoradas del municipio. Las imágenes que acompañan esta presentación son renders orientativos y han sido creadas para mostrar el potencial de la vivienda y sus diferentes espacios. No corresponden a fotografías reales del inmueble. La vivienda, reformada en 2015, cuenta con 230 m2 construidos y una magnífica parcela de aproximadamente 270 m2, con más de 200 m2 de espacios exteriores entre jardín y terrazas, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la vida familiar con privacidad, comodidad y amplitud. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, una amplia cocina con zona office y salida directa a un agradable jardín de aproximadamente 100 m2. El recibidor dispone de armarios empotrados y un aseo de cortesía. La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres habitaciones: una amplia suite exterior con armarios empotrados y dos habitaciones dobles, también exteriores y con armarios. Completa esta planta un segundo baño completo equipado con un amplio plato de ducha. En la tercera planta encontramos un acogedor y versátil altillo de aproximadamente 25 m2, perfecto como despacho, sala de juegos, zona de ocio o espacio polivalente. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de unos 20 m2. La planta sótano dispone de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de una habitación actualmente destinada a zona de juegos y una práctica zona de aguas para lavadora, secadora y almacenaje. La vivienda ha sido reformada cuidando especialmente los materiales y el confort. Dispone de suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, aire acondicionado en planta baja y altillo, y calefacción mediante gas natural por radiadores en toda la vivienda. Uno de sus grandes atractivos es su jardín, que ofrece además la posibilidad de construir una piscina, convirtiendo el espacio exterior en un auténtico espacio privado para disfrutar durante todo el año. Una ubicación privilegiada Can Sagrera es una zona residencial especialmente tranquila y familiar, situada en Sant Just Desvern y próxima a todos los servicios necesarios para el día a día. La zona cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo centros de primaria y secundaria, academias y centros de educación no reglada, además de excelentes conexiones mediante tranvía y autobuses y varios kilómetros de carril bici. Su proximidad al Parque Natural de la Serra de Collserola permite disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la comodidad de estar perfectamente conectado con Barcelona y su área metropolitana. Una vivienda con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Sant Just Desvern. Una propiedad especial para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar.

Una oportunidad única para crear una vivienda de alto nivel completamente personalizada en Sant Just Desvern. DCANO Real Estate presenta en exclusiva esta amplia propiedad de aproximadamente 354 m2, situada en un entorno residencial privilegiado de Sant Just Desvern, con jardín privado, vistas a zonas verdes y montaña y amplios espacios distribuidos en varias plantas. La vivienda cuenta actualmente con 4 dormitorios y 3 baños, además de ático, sótano, balcón y diferentes espacios que permiten plantear una reforma integral adaptada a las necesidades del futuro propietario. UN PROYECTO CON POSIBILIDADES La propiedad se encuentra pendiente de reforma, ofreciendo la posibilidad de transformar sus espacios y crear una residencia contemporánea, luminosa y totalmente personalizada. Su distribución actual, sus dimensiones y sus espacios exteriores permiten plantear diferentes alternativas de diseño, desde una gran zona de día abierta y conectada con el jardín hasta amplias suites privadas y espacios adicionales destinados a despacho, gimnasio, sala de cine o zona de ocio. La vivienda dispone además de chimenea, armarios empotrados, calefacción de gas y balcón orientado al este, aportando carácter y funcionalidad al conjunto. IMÁGENES RENDERIZADAS Las imágenes publicadas son renders orientativos creados por DCANO Real Estate para mostrar una posible interpretación del potencial de la propiedad tras una reforma. Las imágenes no corresponden al estado actual de la vivienda ni constituyen una representación exacta del resultado final. La distribución, materiales, mobiliario y acabados mostrados son meramente orientativos y podrán variar según el proyecto definitivo. SANT JUST DESVERN · PRIVACIDAD Y PROXIMIDAD A BARCELONA Sant Just Desvern es uno de los enclaves residenciales más consolidados del entorno de Barcelona, conocido por su tranquilidad, privacidad y calidad de vida. La ubicación combina un entorno residencial rodeado de zonas verdes con una excelente conexión con Barcelona y las principales vías de acceso. La proximidad a Collserola, colegios internacionales, servicios, restaurantes y equipamientos deportivos completa una ubicación especialmente atractiva para familias que buscan espacio y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. UNA CASA PARA CREAR DESDE CERO Una propiedad con espacio, jardín, vistas y múltiples posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan adquirir una vivienda con personalidad y convertirla en un proyecto residencial completamente a medida. Para más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo.