DB SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE EN EXCLUSIVA piso de 89 m², con 2 dormitorios, gran salón comedor, 1 baño y terraza acristalada, situada en una cuarta planta exterior en la Calle Doctor Fourquet, en pleno centro de Madrid. Una vivienda amplia y luminosa, que destaca por sus agradables espacios, la entrada de luz natural y su excelente ubicación. LA VIVIENDA La propiedad cuenta con 89 m² y una distribución cómoda y funcional. Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes de zona de estar y comedor. Desde la vivienda se accede a una agradable terraza acristalada, un espacio adicional muy aprovechable durante todo el año y perfecto como zona de lectura o descanso. La cocina independiente es amplia ofreciendo una cómoda superficie de trabajo y una buena capacidad de almacenaje. Cuenta con lavadora, frigorífico, horno, vitro y campana extractora. La zona de descanso se compone de dos dormitorios, ambos con buenas dimensiones y múltiples posibilidades de distribución, uno de ellos cuenta con armario empotrado. Baño amplio equipado con plato de ducha, bidet y lavabo. Entre sus características destacan los suelos de parquet de madera, que aportan calidez y personalidad a las estancias, ventanas de climalit de doble acristalamiento, y calefacción central con contadores individuales. Al encontrarse en una cuarta planta exterior, disfruta de una agradable entrada de luz natural que potencia la sensación de amplitud de sus espacios. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en Calle Doctor Fourquet, la vivienda se encuentra en una ubicación excepcional, en el entorno de Lavapiés, Embajadores y Atocha, una zona consolidada y llena de vida. A pocos minutos se encuentran algunos de los principales puntos culturales y de interés del centro de Madrid, además de una amplia oferta de restaurantes, comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios. La zona cuenta además con excelentes comunicaciones mediante Metro, Cercanías y diferentes líneas de autobús, así como una cómoda conexión con el resto de Madrid. Una vivienda con grandes posibilidades, perfecta tanto para quienes buscan establecer su hogar en pleno centro de Madrid como para quienes desean adquirir una propiedad en una ubicación con gran atractivo. Llámanos para concertar una visita, te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero DB Servicios Inmobiliarios [IW]

Increíble oportunidad¡¡ DB SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE un piso exterior de 164m² con 4 dormitorios (1 de servicio), 2 baños, cocina con comedor y salón de independiente de 40m2 en la calle Alcalá, barrio de Goya, una de las mejores zonas de Madrid. Se distribuye en amplia entrada con armario empotrado, pasillo distribuidor con 2 armarios empotrados, salón independiente de 40m2, 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, gran cocina con comedor y entrada de servicio. PARA ACTUALIZAR. Se han añadido imágenes hechas con IA para mostrar como podría ser una hipotética decoración o reforma. La zona es tranquila y la vivienda muy luminosa con orientación noreste. Dispone de doble entrada con puertas blindadas, suelos de parqué, ventanas oscilobatientes de aluminio blanco, radiadores de hierro, suelos cerámicos en baños y cocina, entre otras mejoras. El edificio tiene portero físico, 2 ascensores y calefacción central con contadores individualizados. Comunidad de propietarios: 251 €/mes. Derrama: 110 €/hasta octubre I. B. I: 1.334 €/año. Tasa de Gestión de Residuos: €/año En cuánto a los transportes, si dispone de vehículo propio estamos muy cerca de la M-30 y la calle Alcalá o si prefiere ir en transporte estamos al lado de las estaciones de Metro de Goya, Manuel Becerra i Lista y las paradas de autobuses de las líneas 2, 12, 21, 30, 43, 53, 56, 71, 143, 146, N5 y E4. En el barrio contamos con todo tipo de servicios, cómo comercios, restaurantes, gimnasios, zonas verdes, centro de salud y supermercados como Mercadona, Carrefour o Alcampo entre otros, estamos a 2 minutos El Corte Inglés de Goya. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio muy tranquilo, familiar y en una de las mejores zonas de Madrid. Condiciones de venta El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%) Asimismo, el precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa. Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias. Llámanos para concertar una visita, te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. [IW]

ÁTICO DÚPLEX CON ESPECTACULAR TERRAZA DE MÁS DE 90 M² EN ARGANDA DEL REY DB Servicios Inmobiliarios vende exclusivo ático dúplex de 3 dormitorios, 2 baños y una espectacular terraza privada de más de 90 m², situado en una cuidada urbanización privada de Arganda del Rey. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y magnífico espacio exterior, perfecto para disfrutar en familia y con amigos. VIVIENDA En la planta principal encontramos un amplio hall con armario empotrado muy práctico que da paso a un enorme salón-comedor muy luminoso que desde esta estancia se accede a una agradable terraza acristalada. Cocina independiente, cómoda y bien aprovechada, alicatada con azulejos de color blanco, suelo de cerámico y muebles de madera con amplio almacenaje. Tres dormitorios con ventanas hacia el exterior todos ellos muy luminosos y con excelente distribución. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera, aportando un extra de privacidad y comodidad. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, moderno y práctico para dar servicio al resto de la casa. La vivienda cuenta con armarios empotrados, ventanas Climalit, suelos de parque y gres y calefacción individual de gas natural. TERRAZA PRIVADA DE MÁS DE 90M² Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza privada, acondicionada con césped artificial, zona cubierta con estructura de madera y barbacoa de obra. Un espacio ideal para crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona chill out, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre. URBANIZACIÓN PRIVADA CON EXCELENTES ZONAS COMUNES La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada, ideal para familias y para disfrutar de un entorno tranquilo y residencial. Entre sus zonas comunes dispone de: Piscina comunitaria. Campo de Futbol. Amplias zonas ajardinadas. Parque infantil. Recinto privado y cuidado. Entre sus comodidades destacan las dos plazas de garaje con las que cuenta la vivienda y un amplio trastero, ofreciendo el máximo confort y espacio de almacenamiento. El edificio dispone de ascensor. UBICACIÓN Situado en una zona consolidada de Arganda del Rey, con todo tipo de servicios cerca: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restauración y zonas verdes. Cuenta con buenas comunicaciones mediante Metro Línea 9, autobuses y accesos a A-3 y R-3. Una vivienda única por su amplitud y, especialmente, por sus más de 45 m² de terraza privada. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid. Llámanos para concertar una visita, te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. [IW]