En la Calle Río Coa, esta vivienda destaca por su buen estado, luminosidad y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Se sitúa en la primera planta, de un edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas. Es totalmente exterior. Sus 97,28 m2 construidos —70,29 m2 útiles— se distribuyen en salón, cocina independiente equipada, tres dormitorios y dos baños. La doble orientación noroeste-sureste favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. Cuenta con un balcón con salida desde el hall y armarios empotrados en el recibidor y el dormitorio principal que aportan funcionalidad y capacidad de almacenaje a la vivienda. La carpintería interior es de roble; las ventanas, de aluminio lacado y doble cristal. Completan sus acabados la pintura lisa y los suelos de tarima laminada y cerámica. La calefacción y el agua caliente son individuales, a través de caldera de gas natural. La propiedad incluye una plaza de garaje parcialmente cerrada, con 18,79 m² útiles, situada en el edificio colindante. El cerramiento de una parte de la plaza de garaje te permite de disfrutar de un espacio extra de almacenaje a modo de trastero. Los gastos de comunidad son de 82,81 € mensuales para la vivienda, con el agua incluida, y de 200 € anuales para el garaje. Una vivienda cuidada, luminosa y lista para disfrutar. Descubre todo lo que puede ofrecerte y agenda una visita con nosotros.

Exclusiva vivienda de dos dormitorios en pleno centro de Salamanca, junto a la Plaza Mayor, en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, junto a la Plaza Mayor y el Mercado Central, con una preciosa fachada de Piedra de Villamayor, un señorial portal de acceso, y unos patios interiores cubiertos de vegetación que lo hacen único y exclusivo. Dispone de conserje, cámaras de videovigilancia, accesos sin barreras arquitectónicas y tres ascensores. Su privilegiada ubicación se suma a su cuidado diseño, perfectamente integrado en el entorno. La vivienda situada en la última planta, es totalmente exterior y orientada al sureste con vistas a la Plaza del Angel. Los 60,30 m2 útiles se distribuyen de forma funcional en un pequeño vestíbulo distribuidor, un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados revestidos interiormente y dos baños completos con plato de ducha, uno de ellos incorporado al dormitorio principal a modo de suite. Uno de sus principales atractivos reside en la cuidada selección de materiales. La cocina incorpora calidades y diseño italianos, cuidando la funcionalidad, mientras que los baños están revestidos con cerámica de Porcelanosa, aportando elegancia, calidad y durabilidad. La vivienda se completa con suelos de tarima natural y cerámica, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, puerta de entrada blindada, pintura lisa en paredes y techos y puertas interiores de madera lacada en blanco. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de calefacción central de gas natural mediante suelo radiante, con contadores individuales, además de bomba de calor y frío. Llámanos para ampliar información y concertar una visita.

ÁTICO CON TRES TERRAZAS, VISTAS A LA CATEDRAL Y GARAJE INCLUIDO Un ático para vivir Salamanca desde otra perspectiva. Tres terrazas privadas, luz natural, vistas abiertas hacia el Puente Romano, la Catedral y los jardines, en una ubicación tranquila junto al río y a solo diez minutos caminando del centro. La vivienda ofrece 60,98 m2 útiles, distribuidos en un acogedor salón con salida a terraza, cocina americana amueblada y también comunicada con el exterior, dos dormitorios y dos baños completos con plato de ducha. El dormitorio principal integra baño en suite, armarios empotrados y acceso a su propia terraza, creando un espacio de descanso íntimo y especialmente agradable. El verdadero protagonista es el exterior. La terraza principal, de aproximadamente 18 m2, conecta salón y cocina y permite disfrutar de las vistas y del cielo de Salamanca en cualquier momento del día. Se completa con una segunda terraza de unos 11 m2 vinculada al dormitorio principal y una tercera de alrededor de 9 m2 con acceso desde el salón. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción y agua caliente individuales de gas natural, tarima de madera, puertas lacadas en blanco y ventanas de aluminio lacado con doble cristal. Se presenta en muy buen estado de conservación por su reciente reforma, con una atmósfera cálida y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicada en un edificio de 2004, perfectamente conservado, con ascensor, accesos adaptados, videoportero y videovigilancia. Incluye plaza de garaje en semisótano, comunicada directamente con las viviendas mediante ascensor. Una propiedad poco habitual para quien busca privacidad, terrazas, vistas y calidad de vida en Salamanca. Gastos de comunidad: 70 €/mes Solicite una visita y descubra personalmente todo lo que este ático puede ofrecerle. Estaremos encantados de acompañarle.