Descubre un hogar amplio, íntimo y con vistas espectaculares Este chalet independiente, seminuevo, pensado para disfrutar en familia, con comodidad, independencia y contacto directo con la naturaleza. Ubicado en la parte alta de la urbanización California (Canyelles), ofrece vistas abiertas al mar, al bosque y a su propia piscina privada. La distribución en semiplantas permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, con máxima privacidad. Una de estas plantas está dedicada exclusivamente a una espectacular suite de 60m² con baño y vestidor, perfecta como refugio personal. La zona de día destaca por un gran comedor, lleno de luz, conectado a una amplia cocina con vistas al jardín: el corazón social de la casa. Además, cuenta con una gran buhardilla totalmente diáfana, con baño completo, una habitación doble y acceso independiente desde el exterior, ideal como sala polivalente, despacho o espacio de invitados. En el exterior, una gran barbacoa equipada zona de cocción, fregadero, neveras invita a disfrutar todo el año junto a la piscina, en plena privacidad.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.
Villa independiente con piscina, amplios espacios y un jardín excepcional en Salou
Descubre esta exclusiva villa junto al entorno natural de la Torre Mirador, en Cap Salou, a pocos pasos del mar. Perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y compartir momentos inolvidables.
La vivienda dispone de 384 m² construidos, según catastro, sobre una magnífica parcela de 1.024 m². Destaca por la amplitud y calidez de sus espacios interiores y exteriores, concebidos para reunirse, descansar y disfrutar de la casa durante todo el año.
La propiedad combina elegantemente paredes de piedra y materiales nobles, como el parqué y la madera maciza, que aportan carácter, calidez y una sensación de calidad atemporal. Los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural y refuerzan la conexión visual con el jardín y las terrazas.
El gran protagonista de la zona de día es el espectacular salón-comedor de más de 70 m², un espacio luminoso y muy agradable, presidido por una acogedora chimenea. Dispone de vistas al jardín y también da a la calle. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes para descansar, conversar, celebrar reuniones o compartir largas sobremesas.
La zona se completa con una amplia cocina office, práctica y acogedora, ideal tanto para las comidas diarias como para cocinar y compartir momentos en familia.
La vivienda cuenta con una gran habitación suite con vestidor y baño privado, concebida como un espacio íntimo, cómodo e independiente. Además, en la planta baja encontramos cuatro habitaciones con salida directa al exterior, una característica especialmente atractiva que aporta luz, independencia y una conexión constante con el jardín. La distribución permite alojar cómodamente a toda la familia y recibir invitados con privacidad y confort.
Las amplias zonas comunes se abren hacia varias terrazas cubiertas, que prolongan los espacios interiores y permiten disfrutar del exterior durante cualquier época del año. Son rincones perfectos para desayunar, comer al aire libre, conversar tranquilamente o descansar a la sombra.
El jardín es uno de los grandes tesoros de la finca. Su frondosa vegetación crea un entorno privado, fresco y muy agradable, combinando zonas de sombra con otros espacios soleados. La parcela también dispone de una magnífica piscina privada, amplias zonas verdes y espacio de aparcamiento.
Más que una casa, es una vivienda pensada para vivirla y compartirla: celebraciones familiares, encuentros con amigos, tardes de piscina y momentos de descanso rodeados de naturaleza.
Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y proximidad al mar en una ubicación privilegiada de Salou.
Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.
casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 CHB04629921001 ofrece En casas y masías .com (casasymasias.com) Donde el espacio y la calma se encuentran: finca rústica llana de 4.250 m² a solo 7 km de L’Arboç
Imagina un lugar donde poder crear tu refugio soñado, rodeado de silencio, luz natural y el encanto del entorno rural. Esta finca completamente llana, vallada y legalizada, ofrece un lienzo perfecto para dar forma a tu propio estilo de vida. Dispone de una vivienda de planta baja de 165 m² que, aunque necesita una reforma, está lista para ser transformada con total libertad. A un paso de un pequeño pueblo con todos los servicios, y a tan solo minutos de L’Arboç, esta propiedad une accesibilidad, potencial y autenticidad. Una oportunidad única para quienes buscan una vida más pausada y con propósito, donde cada rincón cuente su propia historia.
INFORMACIÓN LEGAL DETALLADA SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará sobre el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y normativa autonómica aplicable.
El tipo general vigente en Cataluña es del 10%. No obstante, podrán aplicarse tipos reducidos del 5%, 4% o bonificaciones específicas en función de las circunstancias personales del comprador (jóvenes menores de 32/35 años según requisitos de renta, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas de protección oficial u otros supuestos legalmente previstos, o un 11%, cuando el valor del inmueble es superior a 1M Euros). La aplicación de cualquier tipo requerirá el cumplimiento estricto de los requisitos legales y su debida acreditación.
IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión, será de aplicación el IVA al tipo vigente, actualmente 10% con carácter general para vivienda, más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,5%, al tipo establecido por la Generalitat de Catalunya, (Ley37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre Valor Añadido)
NOTARÍA Y REGISTRO Los gastos de otorgamiento de escritura pública ante Notario y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad se encuentran sometidos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989), aproximadamente un 1,2% del valor de la venta, siendo asumidos por la parte compradora conforme a la práctica habitual en Cataluña.
HONORARIOS PROFESIONALES – CASASYMASIAS.COM Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria de casasymasias.com están incluidos en el precio de venta, son a cargo de la parte vendedora.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera.
DIFERENCIACIÓN PEQUEÑO / GRAN TENEDOR A efectos informativos, se hace constar que la condición de pequeño o gran tenedor se determinará conforme a la normativa vigente en Cataluña (Ley 18/2007 y normativa complementaria), especialmente relevante en materia de arrendamientos urbanos y viviendas situadas en zonas declaradas tensionadas. La condición de gran tenedor podrá implicar obligaciones adicionales en determinados supuestos legales, sin que ello altere el régimen fiscal aplicable a la transmisión objeto de la presente compraventa.
CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador. Cualquier estimación facilitada tendrá carácter meramente orientativo, quedando sujeta a la situación fiscal individual del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo del impuesto.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales se
5 habs·
2 baños·
195 m²·
Parking
casasymasias.com
Más de 3 meses
Top+
Conoce a casasymasias.com
casasymasias.com
tiene una trayectoria de más de 25 años en el sector inmobiliario,
especializada en la venta de casas de obra nueva y masías centenarias,
y mi profundo conocimiento de la zona de S…
casasymasias.com
tiene una trayectoria de más de 25 años en el sector inmobiliario,
especializada en la venta de casas de obra nueva y masías centenarias,
y mi profundo conocimiento de la zona de Sitges, Garraf y el Penedès me posicionan como la agente inmobiliaria ideal para gestionar la venta o compra de propiedades en esta maravillosa región.
Estoy aquí para guiarles, apoyarles y asegurarme de que cada transacción sea un éxito.
Si buscan un agente inmobiliario en quien confiar, con experiencia y dedicación, no duden en contactarme.
Estoy a su disposición para hacer realidad sus sueños inmobiliarios.
Gracias por su atención y confianza.
