Chalet independiente en Sancti Petri, a un paso del mar y de todos los servicios Le presentamos esta magnífica vivienda independiente de una sola planta, situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sancti Petri, entre la Playa de La Barrosa y el Puerto Deportivo. Una ubicación privilegiada que le permitirá disfrutar de la comodidad de tener a pocos minutos a pie las mejores playas de la zona, restaurantes, supermercados, farmacia, instalaciones deportivas, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda ha sido cuidadosamente mejorada y acondicionada para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Su amplio salón, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón de la casa, creando un ambiente cálido y familiar. Desde aquí se accede a un magnífico porche acristalado de aproximadamente 12 m2, un espacio versátil y luminoso que permite disfrutar del exterior en cualquier estación del año. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos nuevos, resulta práctica y funcional, contando además con salida directa a la parte trasera de la vivienda. La zona de descanso se distribuye en tres amplios dormitorios con armarios empotrados renovados, equipados con puertas correderas y cajoneras. La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal para una mayor comodidad y privacidad. Entre las numerosas mejoras realizadas destacan las puertas de seguridad con doble cerramiento acristalado, que aportan una excelente luminosidad natural y un eficaz aislamiento térmico durante todo el año. Además, cuenta con radiadores eléctricos de bajo consumo en todas las estancias, termo solar de agua caliente recientemente instalado y sistema de riego automático. En el exterior encontramos plaza de aparcamiento, trastero y un agradable porche trasero, especialmente fresco durante los meses de verano, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax en un entorno tranquilo y privado. Todas las mejoras han sido ejecutadas pensando en la conservación y protección de la vivienda frente a las condiciones propias de la cercanía al mar, garantizando un excelente estado de mantenimiento y una mayor durabilidad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación excepcional en una de las zonas más valoradas de la costa gaditana. No deje pasar esta oportunidad y venga a descubrir todo lo que esta fantástica vivienda puede ofrecerle. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus dimensiones y algunas por su diseño. Sin embargo, muy pocas reúnen todas estas cualidades en una sola propiedad. Esta espectacular villa, situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Novo Sancti Petri, ofrece un estilo de vida único para quienes buscan privacidad, tranquilidad y el máximo confort. Ubicada junto a uno de los mejores campos de golf de la provincia y a tan solo 500 metros de la magnífica Playa de La Barrosa, la vivienda se asienta sobre una parcela de 992 m2 y cuenta con 309 m2 construidos, distribuidos íntegramente en una sola planta, una característica cada vez más valorada por su comodidad y funcionalidad. Desde su cuidada entrada, rodeada de vegetación, la propiedad transmite elegancia y serenidad. Un amplio porche permite disfrutar de las agradables tardes al aire libre y de algunas de las puestas de sol más bonitas de Novo Sancti Petri. El jardín, perfectamente consolidado, envuelve la vivienda creando diferentes ambientes de descanso y ocio. La espectacular piscina, ubicada en esquina, se integra junto a una elegante terraza acristalada con vistas al agua, un espacio ideal para desayunar, relajarse o compartir inolvidables reuniones con familiares y amigos durante todo el año. En el interior, un amplio hall da paso a una vivienda donde la luz natural llena cada estancia. El gran salón principal dispone de chimenea, una acogedora zona de comedor y un espectacular ventanal tipo window seat, que convierte el jardín en el verdadero protagonista de la casa y crea un rincón perfecto para leer o disfrutar del entorno. La cocina, amplia y completamente equipada, también cuenta con un luminoso comedor junto al ventanal y salida directa al jardín, facilitando la conexión entre el interior y el exterior. La zona de descanso está formada por cinco amplios dormitorios con armarios empotrados y grandes ventanales. La suite principal ofrece un exclusivo rincón acristalado para disfrutar de la tranquilidad y un elegante baño en suite. La vivienda dispone además de otros tres baños completos, garantizando la máxima comodidad para la familia y los invitados. Su excelente ubicación permite acceder caminando al campo de golf, centros comerciales, restaurantes, hoteles de cinco estrellas, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios, disfrutando además de una de las playas más prestigiosas de España. Una propiedad excepcional donde el lujo, la amplitud, la privacidad y la calidad de vida se unen para ofrecer un hogar difícil de igualar en Novo Sancti Petri. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

Si busca una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar en familia, este chalet en la zona del Campito le encantará. En la planta baja encontramos una acogedora cocina con comedor y lavadero, un salón espacioso y luminoso ideal para los momentos en familia, un dormitorio en planta baja perfecto para invitados o despacho y un baño completo. En la planta alta se distribuyen cuatro dormitorios, dos de ellos con vestidor, y los otros con armarios empotrados. La habitación principal dispone además de baño privado, aportando un extra de confort e intimidad. En el exterior, la vivienda cuenta con un amplio porche, jardín cuidado y una magnífica piscina privada, creando un entorno perfecto para disfrutar del buen tiempo y las reuniones al aire libre. Venga a visitarlo… este puede ser el hogar que estaba esperando. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.