Fantástico , luminoso y acogedor piso en la zona de Els Canyars, en Castelledefels, con ascensor y en una zona residencial tranquila y muy cuidada. La vivienda destaca por sus espacios amplios, su excelente luminosidad y sus vistas a la zona ajardinada de la comunidad. El corazón de la vivienda es su bonito salón-comedor, amplio y confortable, con salida directa a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, La vivienda dispone de 3 dormitorios exteriores: una cómoda suite y dos dormitorios adicionales, uno individual y otro de tamaño mediano. Todos ellos cuentan con luz natural. Además, dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite y el segundo equipado con bañera. La cocina es amplia e independiente y cuenta con salida a un práctico lavadero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Entre sus características destacan las puertas interiores de madera de haya, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia plaza de parking de aproximadamente 28 m2, con capacidad para dos vehículos, una característica especialmente práctica y difícil de encontrar. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, terraza, tranquilidad y comodidad en una de las zonas residenciales de Castelldefels. Impuestos y gastos de compraventa a cargo del comprador: notaría, registro y gestoría. ITP según tipo vigente. El propietario No es gran tenedor. Cédula de habitabilidad: CHB049385***** CEE Registro ZV3V62WXS . AICAT 1203| API 2662|

Piso de 95 m2 construidos, con terraza, ascensor y plaza de aparcamiento opcional. ¡Una excelente oportunidad para reformar a tu gusto! Presentamos esta amplia vivienda situada en la avenida República Argentina, en el distrito de Gràcia, en una quinta planta de una finca con ascensor. El piso dispone de 95 m2 construidos y 79,41 m2 útiles y se encuentra para reformar, lo que ofrece una magnífica oportunidad para redistribuir los espacios y crear un hogar totalmente personalizado. Actualmente, la vivienda se distribuye en 2 habitaciones y varios espacios polivalentes, salón-comedor, cocina independiente, un baño, un aseo y lavadero. Se trata de un piso exterior con terraza, un valor añadido que permite disfrutar de un espacio al aire libre en plena ciudad. Gracias a su superficie y distribución, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma, con la opción de adaptar los diferentes espacios a las necesidades de sus futuros propietarios. PLAZA DE APARCAMIENTO OPCIONAL Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento situada a tan solo 5 minutos a pie de la finca, por un precio adicional de 20.000 €. Una opción muy práctica para quienes buscan la comodidad de disponer de aparcamiento cerca de casa. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en la avenida República Argentina, en una zona residencial consolidada de Barcelona, con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, servicios y transporte público. Una ubicación ideal para disfrutar de todas las comodidades de la ciudad. Una excelente oportunidad para transformar un piso amplio, exterior y con terraza en el hogar que siempre has imaginado! No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Características básicas: Piso para reformar Superficie útil: 79,41 m2 Superficie construida: 95,76 m2 Finca con ascensor Cédula de habitabilidad vigente Información legal y comercial: AICAT n.º 1203. API colegiado/asociado n.º 2662. El propietario es gran tenedor. Referencia del certificado de eficiencia energética: YD0X5LB5G Impuestos no incluidos: ITP y gastos notariales y registrales según arancel.

¡Ubicación inmejorable en la prestigiosa zona de Sarrià-Sant Gervasi, concretamente en el cotizado barrio de Sant Gervasi-Galvany! Le presentamos este espacioso y brillante piso situado en la 6ª planta de un bonito edificio totalmente rehabilitado con ascensor y posibilidad de parking en la misma finca (no incluido en el precio). Gracias a su gran altura y a su magnífica orientación Sureste, la vivienda goza de unas vistas agradables y una maravillosa luz natural durante todo el día que llena de calidez cada rincón. Sus 120 m2 construidos (111 m2 útiles) ofrecen una distribución fantástica para la vida moderna, con un gran potencial de reforma para adaptar cada estancia a la medida de su familia. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una impresionantre cocina independiente , calefacción y agua caliente por gas, suelos de parquet y cerramientos de PVC/aluminio, además de un práctico trastero en la propiedad para un almacenamiento óptimo. Disfrute del privilegio de vivir en una calle perfectamente conectada por transporte público (autobús a escasos metros) y rodeada de la mejor oferta de comercios, supermercados, restaurantes, equipamientos deportivos, zonas verdes y centros educativos de prestigio. El inmueble cuenta con calificación oficial libre, se encuentra totalmente libre de cargas o afecciones urbanísticas y está disponible de inmediato. Gastos de Notaria, registro, gestoría, Impuestos correspondientes y honorarios de agencia (2%+IVA) no incluidos en el precio. CEDULA DE HABITABILIDAD Disponible y vigente. AICAT n.º 1203. API colegiado/asociado n.º 2662.