¡OPORTUNIDAD! 5ª Planta Exterior en Arganzuela (Madrid Río) Exclusiva vivienda de 109 m² en planta quinta exterior con ascensor, luminosa y con vistas despejadas en el distrito de Arganzuela (Imperial / Acacias). Un inmueble con enorme potencial de reforma y distribución versátil sin muros de carga rígidos: Salón y Terraza: Amplio salón-comedor con salida a terraza acristalada a la calle San Alejandro. Cocina: Independiente, espaciosa y con viabilidad de integración a la zona social en concepto abierto. Dormitorios: 4 estancias polivalentes (dormitorios dobles, despacho o vestidor). Baños: 2 baños completos con alternativa de reforma en suite. Entorno y Conexión: A un paso de Madrid Río y La Latina. Inmejorable comunicación junto a Metro/Cercanías Pirámides (L5, C-1, C-10), Puerta de Toledo y acceso directo a M-30. Una propiedad con espacio, luz y ubicación estratégica dentro de la M-30. 📞 ¡Contacta con nosotros hoy mismo! Alto interés previsto; agenda tu visita. IMPORTANTE INFORMACIÓN LEGAL Y TRIBUTARIA: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, se informa a los interesados que el precio de venta publicitado deberá incrementarse con los siguientes conceptos a cargo de la parte compradora: IMPUESTOS: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Aplicable sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral. Tipo general vigente en la Comunidad de Madrid del 6% o tipos reducidos aplicables en función de las condiciones particulares del comprador (RDL 1/1993 y normativa autonómica). NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Coste estimado: Entre 800 y 1.400 € para Notaría y entre 300 y 600 € para Registro de la Propiedad. HONORARIOS DE AGENCIA: Incluidos en el precio publicado. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán ser consultados con su entidad financiera. SOLICITE SU OFERTA PERSONALIZADA: Para el cálculo del precio final definitivo según sus circunstancias personales, le rogamos se ponga en contacto con nuestra oficina, donde emitiremos un presupuesto detallado. [IW]

ESPECTACULAR DÚPLEX DE 4 DORMITORIOS EN COSTA ANTIGUA (FUERTEVENTURA) Ubicado en un exclusivo complejo residencial con piscina comunitaria en Costa Antigua (Antigua, CP 35610), este magnífico dúplex semi amueblado de 150 m² construidos ofrece una distribución amplia y versátil en dos plantas: -Planta Baja: 2 dormitorios (1 doble y 1 individual) con armarios empotrados, 1 baño completo con plato de ducha y mampara, y práctico armario vestidor bajo la escalera. -Planta Primera: 2 dormitorios adicionales (1 doble en suite), 2 baños completos y un luminoso salón-comedor con cocina amueblada y equipada con acceso directo a terraza exterior con vistas a la piscina. -Exteriores y Anejos: Gran azotea transitable con vistas despejadas y 2 plazas de aparcamiento privadas dentro del complejo. -Excelente oportunidad residencial o de inversión en Fuerteventura. ¡Contacta con nosotros para agendar tu visita! IMPORTANTE INFORMACIÓN LEGAL Y TRIBUTARIA: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, se informa a los interesados que el precio de venta publicitado deberá incrementarse con los siguientes conceptos a cargo de la parte compradora: IMPUESTOS: IGIC: Aplicable al tipo vigente del 7% (Ley 37/1992) o ITP: Aplicable sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral. El tipo oscila entre el 0% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador (RDL 1/1993). NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Coste estimado: Entre 600 y 1.200 € para Notaría y entre 150 y 400 € para Registro de la Propiedad. HONORARIOS DE AGENCIA: Incluidos en el precio publicado. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán ser consultados con su entidad financiera. SOLICITE SU OFERTA PERSONALIZADA: Para el cálculo del precio final definitivo según sus circunstancias personales, le rogamos se ponga en contacto con nuestra oficina, donde emitiremos un presupuesto detallado. [IW]

PISO A ESTRENAR CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL CENTRO DE GRAN TARAJAL Ubicado en una posición céntrica en Gran Tarajal (Tuineje), a escasos minutos a pie de la playa, la avenida marítima y todos los servicios esenciales, esta propiedad destaca por su reforma integral completa a estrenar, combinando un diseño moderno con máxima accesibilidad en planta baja: Distribución Interior: Amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto diáfano, 2 dormitorios confortables y 2 baños completos (el principal en suite). Estado y Acabados: Vivienda totalmente renovada a estrenar, con instalaciones nuevas, acabados contemporáneos y distribución funcional optimizada. Entorno: Situado en una zona altamente demandada con un mercado residencial muy consolidado, ideal tanto como primera vivienda libre de barreras arquitectónicas o como inversión de alta rentabilidad para alquiler directo. ¡Contacta con nosotros para concertar tu visita y estrenar vivienda en Gran Tarajal! INFORMACIÓN LEGAL Y TRIBUTARIA: De conformidad con la normativa vigente en materia de información al consumidor en la compraventa de inmuebles, se informa a los interesados que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión a cargo de la parte compradora: IMPUESTOS: IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) si aplica según la naturaleza de la transmisión o ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales de la C.A. de Canarias, tipo general del 6,5% o tipos reducidos aplicables según Ley 4/2012 de Canarias) sobre el precio de venta o valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos regulados según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). HONORARIOS DE AGENCIA: Incluidos en el precio publicado. [IW]