¡AMPLIO Y LUMINOSO PISO EN PLENO CENTRO DE JAÉN! LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AMPLITUD Y COMODIDAD EN EL CORAZÓN DE JAÉN! Te presentamos esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Jaén, una oportunidad ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación inmejorable como para quienes desean realizar una excelente inversión inmobiliaria. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y magnífica distribución. Actualmente dispone de dos dormitorios, un espacioso salón, una acogedora salita, cocina independiente, baño y lavadero. Además, ofrece una interesante posibilidad: convertir la salita en un tercer dormitorio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. Se encuentra lista para entrar a vivir, se vende amueblada y con la cocina completamente equipada con electrodomésticos, lo que permite disfrutar de ella desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. El edificio cuenta con ascensor, aportando un plus de comodidad en el día a día. Uno de sus mayores atractivos es, sin duda, su extraordinaria ubicación en pleno centro de Jaén, rodeada de todos los servicios y comodidades: comercios, supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, transporte público y todo lo necesario para disfrutar de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES Por sus características y excelente situación, esta propiedad representa una magnífica opción tanto para residencia habitual como para inversión destinada al alquiler, gracias a su céntrica ubicación, su versátil distribución y el hecho de encontrarse completamente amueblada y preparada para su uso inmediato. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR O INVERTIR EN EL CORAZÓN DE JAÉN! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela! INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL PRECIO: El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán del 2 % del precio de compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € de honorarios más IVA. Tampoco están incluidos los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos que legalmente correspondan a la parte compradora.

Finca rústica en venta en Puente de la Sierra (Jaén) Se ofrece magnífica finca rústica situada en una de las zonas más demandadas del término municipal de Jaén, en Puente de la Sierra, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 7.637 m² de terreno y 245 m² construidos, destacando por su entorno natural, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de una agradable piscina tipo alberca de 44 m², perfecta para disfrutar del clima y del entorno. La finca se distribuye en dos edificaciones independientes: • Vivienda principal (123 m² en una sola planta): amplio y luminoso salón, cocina, baño completo y tres dormitorios. • Edificación auxiliar (78 m²): distribuida en tres estancias independientes con acceso exterior y un baño, ideal como casa de invitados, zona de trabajo o alojamiento turístico. El terreno está dividido en dos fincas registrales independientes, cada una con su propio pozo, lo que aporta un valor añadido tanto a nivel funcional como de inversión. La propiedad dispone de agua durante todo el año, gracias a sus pozos propios y a su pertenencia a la Comunidad de Regantes del pago de Valdecañas. El suelo, de excelente calidad y fertilidad, es perfecto para el cultivo de frutales, huerto ecológico o para desarrollar espacios recreativos, deportivos o de ocio. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad. El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría (si procede) y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán a cargo de la parte compradora. Dichos honorarios ascienden al 2% del precio final de compraventa libremente acordado entre comprador y vendedor, más el IVA vigente, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA.

CASA DE 3 PLANTAS CON 5 DORMITORIOS Y TERRAZA EN LA GUARDIA DE JAÉN! ¡LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! ¿Buscas una vivienda amplia, bien conservada y a pocos minutos de Jaén capital, sin tener que pagar de más? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Ponemos a la venta esta estupenda casa situada en La Guardia de Jaén, en la zona de la Plaza de Almería, una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de vivir en un pueblo sin renunciar a la cercanía y los servicios de la capital. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar grandes reformas. Se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia: PLANTA BAJA Salón. Cocina. Patio. Despensa, perfecta para disponer de espacio extra de almacenamiento. PRIMERA PLANTA 2 dormitorios. 1 cuarto de baño. SEGUNDA PLANTA 3 dormitorios adicionales. 1 cuarto de baño. Terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Una vivienda con un total de 5 dormitorios, 2 baños, patio y terraza, perfecta para familias que necesitan amplitud, comodidad y diferentes espacios para el día a día. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación en La Guardia de Jaén, una localidad muy próxima a Jaén capital, donde podrás disfrutar de una vida más tranquila y de una vivienda espaciosa sin asumir los elevados precios que pueden encontrarse en otras zonas. ¡Una excelente oportunidad para convertir esta casa en tu nuevo hogar! Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderte! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Ubicación: La vivienda se encuentra en la zona de la Plaza de Almería, en La Guardia de Jaén. Por motivos de privacidad, no se facilita la dirección exacta en el anuncio. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. Serán del 2 % del precio de compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA. Gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni otros gastos e impuestos que legalmente correspondan a la parte compradora. Solicita información sin compromiso y ven a conocer tu próxima vivienda en La Guardia de Jaén