¡Una oportunidad única en el corazón del Eixample: elegancia y carácter en una distinguida finca regia!En el corazón de la Dreta de l’Eixample todavía existen viviendas capaces de conservar la elegancia de otra época. Esta es una de ellas. Situada en una distinguida finca regia de la calle Rosselló, esta magnífica vivienda combina el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con una distribución cómoda y funcional, en uno de los barrios más emblemáticos, elegantes y cotizados de Barcelona. La vivienda dispone de 115 m² construidos, de los cuales 109 m² son útiles, según Catastro, y presenta una distribución equilibrada y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas que proporcionan comodidad y versatilidad para el día a día. La zona de día está presidida por un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio acogedor que invita tanto al descanso como a compartir agradables momentos con familiares y amigos. La cocina, independiente y completamente equipada, ofrece un entorno práctico y funcional para el uso cotidiano. La zona de descanso está formada por tres habitaciones dobles. La vivienda dispone además de un baño completo con bañera y un segundo baño con plato de ducha, una distribución que aporta comodidad y funcionalidad al conjunto. Las fincas regias forman parte del patrimonio arquitectónico más representativo de Barcelona y continúan siendo una de las tipologías residenciales más valoradas por quienes buscan una vivienda con personalidad y un carácter diferenciador. Su arquitectura señorial, la calidad de su construcción, la elegancia de sus elementos comunes y la atmósfera que transmiten convierten este tipo de edificios en inmuebles de gran atractivo, capaces de mantener intacto su prestigio con el paso de los años. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, un valor añadido que facilita el día a día, contribuye al excelente mantenimiento de las zonas comunes y proporciona una mayor comodidad y tranquilidad a sus residentes. La vivienda dispone de aire acondicionado, ofreciendo el confort necesario para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Su ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Situada en una de las calles más representativas de la Dreta de l’Eixample, se encuentra a escasos minutos de Passeig de Gràcia y Rambla de Catalunya, rodeada de boutiques, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, mercados, centros educativos, servicios sanitarios y una excelente red de transporte público que permite desplazarse cómodamente por toda la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia del Eixample: pasear por sus elegantes calles, contemplar su extraordinario patrimonio arquitectónico, descubrir una excelente oferta gastronómica y comercial y disponer de todos los servicios necesarios a pocos pasos de casa. Más que una vivienda, esta es la oportunidad de convertir en hogar un espacio con historia, personalidad y un encanto difícil de encontrar, en una de las direcciones más prestigiosas y deseadas de Barcelona. Déjese conquistar por el carácter único de esta magnífica vivienda. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarle a descubrir un hogar donde la historia, la elegancia y la calidad de vida se unen para ofrecer una experiencia verdaderamente especial. Información adicional: Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta.

Amplio piso exterior reformado con 5 habitaciones y varios balcones en el Gòtic En la calle Obradors, en pleno corazón del Barrio Gótico de Barcelona, presentamos esta amplia vivienda reformada de 154 m² construidos, de los cuales 139 m² son útiles, según Catastro. Se encuentra en una 1.ª planta exterior de una finca clásica sin ascensor. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su distribución y la presencia de varios balcones y galerías, que aportan luz y una conexión muy especial con el exterior. El salón-comedor, amplio y luminoso, es uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Integra una cocina abierta de líneas actuales y dispone de dos salidas a balcón. En esta estancia cobran especial protagonismo las vigas de madera vistas del techo y las carpinterías de madera, elementos que aportan carácter y conservan parte del encanto propio de las viviendas tradicionales del centro histórico de Barcelona. La zona de descanso se distribuye en 5 habitaciones: cuatro dobles y una individual amplia. Dos de ellas, situadas en uno de los extremos de la vivienda, cuentan con sendas galerías propias y salida a un balcón corrido, una configuración poco habitual que amplía notablemente sus posibilidades de uso. Estas galerías pueden destinarse a zona de estudio, rincón de lectura, pequeño despacho o espacio auxiliar. Una de las habitaciones dobles resulta especialmente adecuada como dormitorio principal. Además, junto a la entrada, la vivienda dispone de un pequeño balcón orientado a patio interior. Completa la distribución una zona de baños muy funcional, formada por 2 baños con plato de ducha y 1 aseo independiente que alberga también la zona de lavado. La reforma combina una imagen actual y luminosa con detalles de carácter, como las vigas de madera vistas y los pavimentos de dibujo geométrico, creando una vivienda con personalidad en uno de los entornos históricos más singulares de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar a pie de Las Ramblas, el Port Vell y algunos de los rincones más emblemáticos del Gòtic, rodeado de comercios, restaurantes, servicios, cultura y excelentes conexiones mediante transporte público. Una vivienda espaciosa, exterior y diferente, ideal tanto para quienes buscan un hogar con carácter en el centro de Barcelona como para quienes valoran una propiedad versátil y con múltiples posibilidades. Si buscas amplitud, balcones y el encanto de una finca clásica en pleno Gòtic, merece la pena verla en persona. Contáctenos y concierte una visita: estaremos encantados de enseñársela. Los honorarios de agencia, en caso de corresponder, se informarán durante el proceso.

MUCHA LUZ NATURAL Y UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL JUNTO A FABRA I PUIGEn la calle Escòcia, en el consolidado barrio de Vilapicina i la Torre Llobeta, presentamos una vivienda cuidadosamente distribuida, situada en una finca con ascensor y en un entorno que reúne todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Según Catastro, la vivienda dispone de 46 m² construidos y 43 m² útiles, una superficie muy bien aprovechada que ofrece espacios cómodos y funcionales. Su distribución, práctica y funcional, permite sacar el máximo partido a cada estancia, ofreciendo una vivienda ideal tanto para parejas como para pequeñas familias o para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión en Barcelona. El piso dispone de un salón-comedor, cocina independiente, una habitación doble, una habitación individual y un baño con bañera. La cocina cuenta, además, con un práctico lavadero anexo, que aporta un espacio adicional para la zona de lavado. La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y está equipada con suelo de parquet, ventanas de aluminio y aire acondicionado, elementos que aportan confort y favorecen un mantenimiento práctico y sencillo. Uno de sus grandes atractivos es la luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar, contribuyendo a crear un hogar cálido y confortable. Su ubicación constituye otro de sus principales valores. En el entorno inmediato se encuentran comercios, supermercados, centros educativos y toda clase de servicios. Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante la línea L1 de metro, la estación de Rodalies de Fabra i Puig —con las líneas R3 y R4— y diversas líneas de autobús, lo que permite desplazarse cómodamente hacia cualquier punto de la ciudad. Hay viviendas que destacan por sus características y otras que transmiten una sensación especial desde el primer momento. La luz natural, el ambiente que se respira en cada estancia y la excelente ubicación de este piso hacen que sea una oportunidad difícil de dejar pasar. Ven a verlo personalmente y descubre todo lo que puede ofrecerte. Estamos convencidos de que, cuando cruces la puerta, te resultará muy fácil imaginarlo como tu próximo hogar. Información adicional: Los honorarios profesionales de intermediación, que ascienden a 6.000 € IVA incluido, deberán añadirse al precio de venta.